华发香山湖畔(售楼处)首页网站- 华发香山湖畔营销中心- 华发香山湖畔欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/2/21

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华发香山湖畔位于珠海中心区主轴之上，主城高端居住区所在，为珠海市区最后的超高层住宅，约180米超高天际封面作品。项目周边珠海市体育中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心、香山湖公园等重量级配套，触手可及。值得一提的是，其位处公立教育学府高地，众多名校环绕，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。

灵感取自于新加坡浮岛花园“叠级”理念，为了将寸土寸金的稀贵土地做到复合功能最大化，项目在超塔的纵向维度规划了3大核心场景。

包括低区的全龄乐活城芯广场、酒店式空中浮岛园林和高区的云端会客厅，创造出了丰富的空间语境。

华发香山湖畔由1栋约98米（南塔）28层的高层和1栋约180米（北塔）49层的超高层，以及3.5万平购物中心组成。项目的商业购物中心4层以及下沉广场，是升级版华发商都，很值得期待哟。

在产品方面，南塔的户型约109-140㎡的三房两卫；北塔的户型约134-142㎡3+1房和203-224㎡通透大户型；另外北塔有少许几套顶楼复式，可俯瞰整个新香洲和凤凰山脉，或将非常抢手。

自然景观：凤凰山脉、石溪公园、香山湖公园，尽享窗外风景。

交通便捷：兴业快线，凤凰山隧道、香海高速、主城各主干道，出门即达。

教育资源：3公里范围内覆盖10所幼儿园，7所小学，6所中学，2所高中。文园幼儿园、文园小学、文园中学，珠海优质教育资源的黄金圈。

医疗配套：附近就有3座三甲医院：珠海市妇幼保健院、中山大学附属第五医院、珠海市人民医院。

文化中心汇聚集：工人文化宫/方志馆｜古元美术馆｜珠海图书馆/科普馆｜珠海市体育中心｜珠海电视台｜香山市民艺术中心，近在咫尺。

以180米的地标级超塔为核心，构建了一个集顶级豪宅、商业设施和城市乐园等多种功能于一体的“城市中的城市”。

通过垂直空间的打造，成功将都市生活的流动线，由横向转变为纵向，营造出一个仅需5分钟即可漫游的“垂直生活圈”。

让住宅的边界消弭、让家的边界被扩宽，让更有温度的社群生活代替了冰冷的隔墙，在这样的折叠空间中，业主将感受到前所未有酒店式生活方式的便捷和交互。

奢贵显赫的入户排场，由上百块铂金钻拼接成宏大的奢石矩阵，双层环岛水幕巧配范思哲黑，将城市文脉符号与酒店式奢宅基因完美融合。

即使奢华如北京瑰丽酒店，入口迎宾区高度仅为5~6m，而华发香山湖畔牺牲两层超540㎡的商业面积，打造约9.5m的奢华挑高，那是超越顶奢酒店的生活礼序。

双层环岛圆型水景，搭配宝格丽黑奢石，由上百块巴西铂金钻拼接成宏大的奢石矩阵，与水波纹纯铜锻雕碰撞，拼出寓意“九五之尊”的奢石景墙。

“东魂西技”的设计手法，融入珠海市花“勒杜鹃”造型的格栅，将城市文脉符号与建筑设计完美融合。

经数千道工序推敲、缔造出比肩国际一线酒店的显赫归家礼序。

除了颜值上的偏执，华发深谙峯层人物的生活习惯，打造了洗车房、司机休息室，这种只在大型超市才见到的配置，如今出现在豪宅中，何尝不是革新？

同时，更首创地库储物空间，收纳业主的高尔夫球、登山杖、篮球、滑板等运动设备，既是大手笔的成本投入，也考验设计的匠心远见。

与传统住宅不同的是，得益于“垂直综合体”的设计，华发香山湖畔多了 “沉浸度假式归家”的选择，一路为你营造“莫奈花园”般的空间梦境。

在5楼的「无界转换层」，一条由梦幻叠水景观、梦幻花境、风雨连廊、云雾森林打造的归家景观轴，让你感受一场穿越花园的旅行。

逾5000㎡的空中浮岛花园，为业主归家提供了转换心情的空间。高大的乔木隔绝了外界的喧嚣，使人心境逐渐平静。

在「日咖夜酒」中点一杯精致的鸡尾酒，先享受身心的放松；或者感受微风轻拂，凤凰山的绿氧此时悄然来，深呼吸时，更能嗅到迷迭香的芬芳。

如果说传统社区只是一张「jpg」的图片，华发香山湖畔就是庞大的「rar 」格式文件，解压出普通豪宅20倍的「空间剧本 」。

约2200㎡空中双泛会所「香山会馆」，分别定位为商务社交引力场与成长悦己活力场，带来多达 27种功能。

最重要的是，华发不惜重本，将这一切实景呈现。

居于此，业主不仅可以享受到华发物业高端定制的H+life全维生活服务 ，还可以享受香山会馆的业主会籍权益，感受到无微不至的星级酒店式服务。

无论年龄段，每一位家庭成员都找得到自己的志趣空间。

这里可以是男主人的社交场，相约三五知己，于中西私宴厅品尝美食，晤谈叙旧，一键解锁都市社交场。

▲中西会所宴会厅

闲暇时刻，随时换上轻便的运动装，在健身房里的专业器材间穿梭、挥汗，尽享运动的乐趣。

▲健身房

这里是女主人的悦己Bar，懂生活的太太们，在咖啡时光品尝一杯香味十足的手冲咖啡，或约上瑜伽的私教课，自在伸展、平和心境。

▲瑜伽室

这里可以是孩子们的童梦乐园。四点半学堂，将提供专业的托管服务和丰富有趣的活动课程；亲子陪伴、游乐欢趣、生日派对、定格成长时光。更多楼市动态，购房政策，团购优惠，

▲儿童乐园

这里同样是老爸老妈的康养天地。无论是畅游书的海洋、与友邻趣味桌游，或在茶室畅聚老友时光，都将感受岁月缓缓的美好。

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