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番禺万博中心·四海城一手现楼出售

万博芯·双地铁 繁华圈·绿洲里🌴

38万㎡大型综合体🏆 一线品牌商家进驻开业

🍻50-2150㎡ 9A级写字楼🏢现楼盛大发售🌟

—— —— 🏠【项目信息】🏠 —— ——

🎈开发商：广州市万德投资管理有限公司

🎈占地面积：8万㎡

🎈建筑面积：38万㎡

🎈绿化率：48%

🎈在售产品：四号楼-写字楼

🎈面积段：50-2150㎡

🎈总楼层：24层

🎈层高：3.9米

🎈梯户比：11梯31户

🎈装修标准：毛坯

🎈管理费：19元/㎡·月

🎈物业公司：广州市海德物业管理有限公司

🎈停车位：地面23个，地下1414个，共1437个

🎈交楼时间：现楼发售

🎈使用年限：40年

🎈项目地址：广州番禺万博商务区汉溪大道东390号

—— —— 🌟【项目卖点】🌟—— ——🔱

【万博商务区新芯 广州城市发展中轴】

万博商务区是广州新中轴线“番禺新城”的核心位置，被定位为现代信息服务业的总部经济圈，是广州第三代的中央商务区。

🚇【双地铁立体交通系统穿织 加速区域升值】💹

地铁：地铁7号线（已开通）、18号线（已开通）南村万博站，双地铁上盖

高铁：广州南站

主干道：汉溪大道东

快速干线：新光快速、南沙港快速、华南快速、东新高速、南大快线等多条快速干线围绕

华南地区首个地下立体交通系统：总建筑面积近180万㎡，共四层，负4层是地铁站，负3层是连通万博中心8个项目的政府公共停车场，负1-2层是商业街区、交通要道及公共交通枢纽

🏢【50-2150㎡9A商务企业总部 现楼发售】

四号楼是9A商务企业总部，外墙用玻璃幕墙构成，入户大堂10米挑高，彰显甲级写字楼的商业气派，在售面积区间是50-2150㎡，现楼发售。

【智能化写字楼管理系统 精良硬件设备】

人脸智能识别门禁机、智能地下停车库、日立电梯、华电中央空调（24小时供冷）

—— —— 👑【户型鉴赏】👑 —— ——

🔱50-2150㎡ 9A商务企业总部🔱

户型方正，四面皆可采光，享半山生态园景

办公空间灵活利用，使用率高，不受约束

10米挑高入户大堂，彰显商业气派

▼样板房照片

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。