2025九月焦点深圳【鼎峰·源啟】Ai热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明智能百科全解析

🏅鼎峰·源啟🏅

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🏅楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋150 户两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0源于山体，与山呼应

东莞「鼎峰源啟」售楼处电话：400-808-7323

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作为央企的华侨城，将旗下知名的欢乐海岸综合发展模式，引入松山湖CBD，打造集商办写字楼+商业街区+艺术展演中心+高级生态公园+高端住宅于一体的超级综合体。

去年，住宅组团华侨城·松湖原岸开售，创造两次摇号快速售罄市场纪录，印证强大的市场号召力。

其商办写字楼组团欢乐海岸公馆，更是以松山湖企业新门面为目标，打造前瞻的商办物业，建面约246-1000平，一户一产权，仅84套！

松山湖CBD核心商业用地

罕见一户一产权商办物业

一户一产权的商办物业，在松山湖到底有多珍贵？

根据《东莞市松山湖近期建设规划(2017-2020 年)》文件显示，松山湖属于国家级高新区，土地受到严格限制保护，需高效率、复合利用。

甚至，为了优先保障产业引进用地，鲜少推出住宅用地，形成“高新企业+低价+人才房”的“松山湖特色土拍”模式。

同时，松山湖高知人才集中，高收入人群多，供求不平衡导致松山湖住宅价格高涨，楼价位处全市第一梯队水平。

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科创高地松山湖，受限于严格的土地保护政策，早年出让地块大多为科研和工业用地。

这一措施保障科创高地的纯粹性，松山湖内的写字楼或产业园，大多没有独立产权，企业只能“以租代售”。

松山湖已有超16000户注册市场主体，他们大多只能向园区租赁办公空间，或是购买“无产权”的物业，影响企业资产累积。

但随着松山湖产业升级+高端人才汇聚，松山湖企业需要属于自己的产权商办物业，还有提升板块能级的城市综合体。

户型鉴赏

【243㎡ 四房两厅三卫】

243 平户型优点是户型方正、采光通风佳、私梯入户、阳台功能多、配套高端；缺点为景观视野有局限、公共区域偏小、次卧较紧、收纳空间不足。

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【285㎡ 四房两厅四卫】

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285 平户型优点是空间开阔，含 8.9 米大开间方厅、独特三阳台，布局合理有私梯入户，配置高端品牌产品，周边教育资源优、自然景观美；缺点为有公卫位置差、暗卫多、户型缺角、北阳台鸡肋、次卧套动线不佳等问题。

01

立足黄旗北，30年豪宅沉淀

自1993年起，新世界花园、愉景花园等超40座豪宅，依峰景高尔夫、黄旗山脉而生。

时至今日，鼎峰·源啟，择址黄旗北生态版图最后留白，第四代超豪人居应运而生。

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02

峰景高尔夫之上，奢享12000亩岳麓谧境

于内，俯瞰峰景高尔夫果岭全景，36洞国标球场；于外，约800米直线距离，一杆之遥直达高尔夫球场。

并且，从峰景高尔夫→经过虎英湖→落点黄旗山脉，层层递进，绘就与山同脉，与水同境，与林同栖的山林雅奢慢生活。

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03

五星级酒店式的空中别墅

项目的星级双首层大堂，已大美啟幕。据悉，这是按照五星级酒店标准打造的大堂，而且真正能做到24小时酒店式服务，安全性、私密性、尊贵性都非常好。

项目还精心打造了非常具有仪式感的六重归家礼序：一重：70万平大社区入口；二重：独立源啟社区入口；三重：首层归家大堂；四重：电梯单元门；五重：电梯门；六重：入户大门；六重安保，真正实现为我们的业主出入安全保驾护航。

另外，项目还拥有约3000㎡会所，为150户业主私享。这个精心打造的啟YUE⁺会所，以“商务邻里、亲子休闲”为主题，业主足不出户即可轻松享受。

会所里面包括有超氧健身房、MIX会客厅、MIX宴会厅、恒温瀑布泳池等社交场域。

东

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