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湖心明悦，地处珠海斗门航空新城北，城市环境美誉全球，是世界级宜居城市，也是国家级幸福之城，居中国城市可持续发展指数综合排名全国第一，同时，直面幸福河湿地公园，至此而居，唯洋房平分秋色！32公顷湿地公园之上，与近百种湿地飞鸟为邻，八大主题湿地公园，空气清新，为生活带来多元化的诗意畅想。
【项目概况】
项目名称：湖心明悦花园
位置：珠海市斗门区平华大道南侧、星湖路西侧项目
项目总占地面积：约3.6万㎡
住宅总建筑面积：约7.2万㎡
建筑覆盖率为：17.16%
楼间距：约为25-42米
容积率：1.97
绿化率：35%
车位比：0.78
户型大小：约81-92-104㎡三至四房
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航空新城北 湿地旁 板式低密洋房，迭代珠海理想人居的想象
①香海大桥（5分钟车程）：省市重点交通项目，投资89亿，直接链接湖心路与主城，预计2022年通车
②珠海大道（5分钟车程）：现连接东西部城区的重要交通干道，项目所属片区为珠海大道链接西区第一站，通达便捷
③洪鹤大桥（20分钟车程）：去年底已通车，通车以来每天的通行车流量约为3.6万辆次，上桥后15分钟到达横琴，1小时链接至香港
④金海大桥（30分钟车程）：9.5公里公铁两用桥，直达横琴大道，经口岸半小时通达澳门，预计22年具备通车条件
⑤双湖路跨鸡啼门特大桥（已通车）：横跨鸡啼门水道、连接珠海西部斗门区和金湾区的首座大桥，从斗门区到金湾区的通行时间将由原来的30分钟缩短至8分钟
⑥珠海机场（40分钟车程）：机场扩容设双航空楼打造花园式空港，建成后可保障2750万旅客吞吐量，打造大湾区珠江西岸航空枢纽
⑦珠海地铁3号线（规划中）：拟建南北走向，从横琴自贸区为起点，经三灶、金湾、至湖心路尖锋大桥交接处，尚在规划推进中
一桥通香海 全维交通畅行湾区
湖心明悦坐拥鹤港高速、西部沿海高速、珠海机场高速等三大高速，雄踞珠海大桥、香海大桥（预计2022年10月底联通）、洪鹤大桥、金海大桥（在建），跨桥速达香海城区，更有珠海金湾机场、广珠城轨、广佛江珠城轨（规划）等立体路网，近享两小时湾区生活圈。
商圈环绕
繁华举步即达🛍🧋🥢
家和城广场、金湾华发商都、红星美凯龙（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）等商业体环绕，更有珠海最大的白藤头水产市场在侧，购物休闲娱乐一站式尽享。
户型品鉴：
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重磅！珠海规划曝光：
珠海市自然资源局公布了珠海市综合交通体系规划（2021-2035）草案公示！
根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。
重点内容包括：
加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；
加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；
完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；
加快推进“五横九纵”骨架路网；
构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。
陆海统筹，市域60分钟全覆盖
打造设施一体的畅达网络
1. 完善市域骨干路网，匹配城市空间格局用地开发
借鉴国际经验，构建构建“八横、十一纵”干线路网，完善与基本城市组团高度匹配的高快速路网系统，促进道路交通与用地开发协调发展，实现中心城区30分钟通勤、东西双城30分钟互达､市域60分钟全覆盖的时空目标；
构建东西双城快速环线，形成“环+放射”的骨干路网格局，强化东西城区之间衔接通道，支撑核心城区与周边组团的快速衔接联动；
高构建围合基本城市组团 ( 新镇 ) 的高、快速路体系，促进道路交通与用地开发协调发展。
3. 陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略
以陆侧码头为锚点，完善集疏运体系，强化陆岛交通衔接。
以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。
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