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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅

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顺德陈村江景房保利江缦

作为保利在佛山东平河打造的第三座滨江标杆之作，保利江缦以“一脉东平河，半壁保利造”的格局，将城市资源、自然景观与产品力深度融合，成为众多购房者眼中值得关注的对象

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交通网络：

双轨交汇，构建广佛生活圈

交通是衡量临广楼盘价值的关键指标。佛山陈村新房保利江缦的交通配置堪称“硬核”：项目距佛山地铁2号线花卉世界站直线距离约800米，通过该线路可实现5站直达广州南站，无缝换乘广深港高铁、广珠城轨等线路，快速通达大湾区核心城市。此外，项目周边规划有广佛环线、佛山地铁11号线(在建)等轨道线路，未来将形成“三轨交汇”的立体交通网。

自驾出行方面，项目紧邻华阳南路、佛陈路等城市主干道，可快速接入佛山一环、广明高速等高速路网，无论是前往佛山祖庙、千灯湖商圈，还是广州琶洲、珠江新城CBD，均能实现高效通达。这种“轨道+高速”的双轮驱动模式，让保利江缦的业主既能享受广佛双城的资源，又能避开中心城区的拥堵与喧嚣。

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教育资源：

首师大系名校+自建幼儿园，打造12年优质教育链

教育配套是改善型家庭的核心诉求之一。保利江缦在教育资源配置上堪称“顶配”：项目西侧约250米即为首师大顺德适子未来学校，该校是顺德区重点打造的九年一贯制公办学校，由首都师范大学直接派驻师资团队，采用“集团化办学”模式，确保教学质量与北京校本部同步。学校已正式开学，且系内分校升学率达100%，为业主子女提供了从小学到初中的优质教育保障。

除义务教育阶段外，项目北侧规划有12班制幼儿园，步行即可到达实现“家门口的学前教育”。这种“幼儿园+小学+初中”的12年教育链，不仅解决了家长接送的痛点，更通过高起点教育资源配置，为孩子成长铺就坚实基础。

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商业生态：

三大商圈环伺，自然与繁华随心切换

商业配套的成熟度，直接决定了居住的便利性与生活品质。佛山陈村新房保利江缦周边汇聚了三大核心商圈：项目自身规划有约5000方商业街区，满足日常购物需求;驱车可快速抵达陈村新城商圈，这里聚集了顺联广场、万科天空之城等综合体;进一步向北，可共享佛山新城千亿级配套，包括佛山国际体育文化演艺中心、佛山市图书馆、保利东湾购物中心等高端设施。

生态资源方面，保利江缦坐拥东平河一线江景，项目与河岸直线距离仅约80米，业主可独享超1000米的醉美江岸线。为较大化利用自然景观，项目采用环抱式亲江布局，地势整体抬高3米，确保低楼层也能实现户户望江。

此外，项目自建约5900方江边体育公园，内设5人足球场、篮球场、滑板场等运动设施，为业主提供了“下楼即运动”的健康生活方式。

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产品力：

从空间设计到社区规划，重新定义滨江奢宅标准

在产品打造上，保利江缦延续了保利“天字系”豪宅基因，从建筑规划到户型设计均体现对品质的极致追求。项目容积率仅2.8，由高层住宅与少量叠墅组成，形成“低密+高舒适度”的居住体验。

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户型设计上，项目主推建面约108-199㎡南向江景四房，所有户型均实现“户户朝南+江景环绕”：

198㎡旗舰户型，该户型采用L型270°转角阳台设计，较大观江面达约14米，配合主卧约8.6米的观景阳台，形成“IMAX巨幕式”观江体验;

166㎡户型，则通过“双阳台+双套房”设计，实现内可望园景、外可览江景与城景的三重景观叠加，实现空间感、度假感和尊贵感三个维度，带来前所未有的一个超级迭代;

建面约166㎡江景大平层

270°环幕视野｜LDKB一体化厅｜新规户型

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入户玄关：9.8米进深收纳，治愈强迫症！

钥匙、鞋子、快递杂物？通通“隐身”！

分区设计：鞋柜+随手柜+大件收纳区

露营装备、婴儿车都能塞下，进门一秒清爽～

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LDKB一体化厅：60㎡自由王国，三代同享不将就！

客厅+餐厅+厨房+阳台全贯通

宝宝搭积木、爸爸下棋、妈妈插花

“家的默契，是无需迁就的共存”

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8.1米南向阳台：把滨江的黄昏和野趣搬回家！

√270°环幕瞰江 √宅家露营/种花/撸猫 √黄昏时分的橘子海自动放映

“再忙，也要为晚霞留个位置”

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U型社交厨房：做饭不再孤独！

开放式设计，妈妈炒菜能看娃，爸爸煮咖啡陪聊天

“烟火气里藏着最暖的陪伴”

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主卧套房：夫妻的私密浪漫基地!

√独立衣帽间+卫生间 √4.4米空中露台 √270°转角江景

在云端私享二人世界，江风与星光都是浪漫陪衬

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