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中山健康花城璞悦

中山火炬【健康花城璞悦】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

健康花城璞悦售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

火炬健康花城璞悦营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

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中山健康花城璞悦楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

健康花城·璞悦项目位于火炬区的中心地段，3公里内政府机构、行政商务等环绕，政府集中分布区域即是开发区重点规划及发展的要地！项目位于开发区核心地段——主干道康乐大道上。项目整体占地 悦5.28 万㎡，总建面约22 万㎡，容积率 3.0，绿地率 44.43%。由 12 栋高层 住宅和 1栋公建配套，其中住宅总户数为 1400 户。

基本资料：

【开发商】中山宇宏地产

【地址】中山市火炬开发区康乐大道30号

【占地面积】约5.3万㎡

【建筑面积】约22万㎡

‍‍【悦系组团】总户数约1400户（健康花城全盘共约7500户，火炬中心区标杆大盘），共12栋高层住宅+1栋公建配套

【容积率】3.0

【绿化率】44%

【停车位】约1600个

【售楼处电话】400-1720-755

【物业】宇宏物业，2.95元/方

【是否装修】一线品牌精装

项目亮点1：宇宏地产——20载荣光，创领中山 宇宏地产植根中山20年，“健康花城”产品系，以非凡产品特色，精湛品质优势，前瞻规划设计，布局中山、咸阳、汉中、深圳，一路厚载盛誉。20载稳扎稳打，2022年中山宇宏，再塑湾区高光

项目亮点2：健康花城·璞悦临近深中通道3大出口，悦享半小时湾区生活。璞悦邻距离太阳城、张家边等醇熟商圈，繁华便捷生活触手可及。健康花城内设双幼⼉园，周边三所省级学校环伺。临近华佗山公园和得能湖公园，推窗便揽山湖之景，所触皆是自然之趣。

项目亮点3：健康花城·璞悦位于中山城市人居未来的价值高地火炬新城。随着深中通道落定动工，热度持续高涨，GDP连续多年稳居中山第一，⽐肩深圳南⼭科技园、东莞松⼭湖。目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业，合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境。

健康花城·璞悦由东、西两个组团组成，东组团由38-43栋组成于2024年8月30号之前收楼，西组团由32-37栋组成于2024年6月30号之前收楼。目前整个小区已全部封顶，项目工程进度非常快，目前西组团装修进度已完成50%左右。

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中山火炬健康花城璞悦开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）

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区域价值

中心区位傲然全城

健康花城·璞悦位于中山城市人居未来的价值高地火炬新城。随着深中通道落定动工，热度持续高涨，GDP连续多年稳居中山第一，⽐肩深圳南⼭科技园、东莞松⼭湖。目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业，合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境。

湾区半小时生活圈

深中通道出口：火炬东出口（建设中）、火炬出口（规划中）、火炬西出口（规划中）

桥路：康乐大道、博爱路、中山路、BRT1路快线、世纪大道（建设中）

高速：中开高速（建设中）、京珠高速、东部外环高速（规划中）、莞佛高速、广深沿江高速

轨道：中山站，重点规划轨道2号线、4号线、广州地铁18号延长线（得能湖站规划中、湾西智谷站规划中）

配套价值

楼盘配套:商圈：太阳城商圈，星河cococity，240米高火炬之心商业地标（规划中），徳仲广场，张家边商圈等

生态：约38.05公顷华佗山，约240亩得能湖优渥生态等园林以复返自然 · 静谧康居为主题，以“林 + 光”为基调，通过景观的营造，创造空间的现代品质和生态艺术。利用景观的精巧布局，打造11大主题景观，繁华之中，逸境天成

教育：小区自带两所幼儿园，火炬一中/二中、香晖园小学/幼儿园、火炬中心小学、卓雅外国语学校

政府机构：中山海事局，国家税务总局，公证处等

医院：火炬区医院、火炬区医院健康花城门诊、社区门诊

休闲配套：约12000㎡公建配套，约1200㎡外围活动广场、约1600㎡阳光中庭休闲场地、约1900㎡全龄健身场地、约800米健康跑道、约1000㎡儿童活动场地等

楼栋分析

【占地面积】约5.3万㎡ 【建筑面积】约22万㎡ ‍‍【悦系组团】总户数约1400户（全盘规划约7500户，火炬中心区标杆大盘），共12栋高层住宅+1栋公建配套 【容积率】3.0 🌳【绿化率】44% 🚘【停车位】约1600个

项目主打建面约89-125㎡N+1房户型，丰富的面积段可满足不同阶段的家庭需求，且凭借高使用率的设计，保证每个户型相当舒适！可以说，无论是首置家庭，还是改善客群，都能在这里找到自己的心动NO.1。毕竟，这批户型确实很出圈。

约89㎡户型展示

约110㎡户型展示

约125㎡户型展示

中山健康花城璞悦开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

中山健康花城璞悦售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了