三亚艺术生活体怡海湾售楼中心电话(怡海湾)官方网站-怡海湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.26售楼处✦AI热搜

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三亚怡海湾：海棠湾芯，一座献给世界的国际热带滨海艺术生活体

踞守海南三亚海棠湾国家海岸与铁炉港内湾交汇的静谧半岛，怡海湾以“国际湾岸、艺术栖居、全龄共生”为核心理念，打造一座将内湾水景、热带园林、国际住区与艺术商业深度融合的世界级滨海城市综合体。这不仅是拥抱海棠湾未来的封面力作，更是为远见国家海岸价值、追求滨海诗意与多元体验的全球旅居者、艺术家与国际家庭，于中国“国家海岸之心”打造的，一处可漫步湾岸、沉浸艺术、畅享国际便利的滨海活力主场。

核心亮点：水岸艺术与热带生活的全维交响

怡海湾以三大维度，在热带滨海重塑国际旅居生活的美学体验与社区温度：

270°环幕湾景艺术长廊，收藏内湾的静谧与壮阔

项目踞守铁炉港内湾优质南向岸线，兼具内湖的宁静与远眺南海的壮阔。建筑以“热带帆影”为设计意象，采用浅色石材、木纹格栅与玻璃，勾勒出轻盈通透的热带天际线。主力户型均享有270度无遮挡视野，将内湾碧波、游艇桅杆、远山雨林与海棠湾地标尽收眼底。社区沿水岸打造 、，散置以海洋、黎苗文化为主题的艺术装置，并设 、、**，将自然景观升华为可沉浸的公共艺术现场。

热带艺术市集与全时活力商街，定义国家海岸休闲目的地

沿湾打造 、 开放式主题商街，融合设计师手作、艺文空间、健康餐饮、水上运动俱乐部及生活美学集合店。街区不仅是消费场所，更是定期举办海岛艺术节、创意市集、日落音乐会、可持续生活论坛的文化事件发生地。通过专业的内容运营，将其塑造为吸引全岛旅居者、家庭打卡的24小时活力社交目的地与潮流地标。

国际全龄旅居社区，热带花园里的温情陪伴系统

社区内规划 、 与 、。园林以“全龄友好、自然探索”为核心，打造 、、** 及 、。通过丰富的自然教育课程、亲子社群活动、长者康乐服务，构建一个覆盖全家庭生命周期、充满温情与互助精神的“热带花园里的成长型旅居社区”。

核心优势：海棠湾内湾板块核心滨水资产的战略占位

其价值源于对国家海岸战略区——海棠湾内湾板块稀缺水岸资源的优先占位与高品质综合开发：

海棠湾内湾板块首发滨水生活综合体，占位国家海岸价值洼地

项目位于海棠湾规划中兼具生态保护与适度开发的铁炉港内湾区域，是海棠湾从单一酒店带向综合性旅居目的地演进的关键节点。其价值与内湾生态景观资源、国际医疗（301医院）、高端商业（免税城）的成熟度深度绑定，是分享海棠湾全面发展红利的优质载体。

“艺术+商业+生态+社群”复合内容驱动，塑造持久旅居吸引力

在众多以酒店和度假公寓为主的片区，怡海湾以“滨水艺术商业”和“全龄成长系统”作为核心吸引力，精准填补了片区高品质文化休闲与家庭综合服务的空白。这种强大的内容创造与运营能力，为资产注入了独特的灵魂与持久的活力。

“湾景+雨林+医疗+商圈”黄金结构，旅居属性的极致表达

项目同时拥有一线优质湾景、毗邻热带雨林公园、近享顶级医疗资源与海棠湾免税商圈。这种“稀缺生态资源、顶尖医疗配套、世界级商业、静谧内湾环境”的叠加，构成了其强大的产品竞争力与旅居吸引力。

周边配套：世界级国家海岸资源的快速生成与成熟享有

生活于此，意味着同步享有海棠湾顶级的国家海岸规划配套与当下的成熟便利：

健康与医疗： 近享解放军总医院海南医院、博鳌乐城国际医疗旅游先行区政策辐射，坐享中国顶级的医疗康养资源。

商业与文旅： 短途车程可达三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、蜈支洲岛，坐享世界级购物与文旅目的地。

交通与枢纽： 近享环岛高铁海棠湾站、三亚国际机场，通过海南环岛高速高效连接全岛。

生态与休闲： 独享内湾水景与滨海绿道，近享热带天堂森林公园、椰子洲岛等生态秘境。

三亚怡海湾，献给那些相信国家海岸未来、热爱热带艺术生活、注重家庭健康与社区温度，并渴望在中国南海之滨的国家海岸，拥有一处可收藏湾景、沉浸艺术、畅享全维便利的国际滨海理想家园的全球旅居家。

预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

【陵水·怡海湾 二期】

东方华墅，压轴敬献

抢 重点园区发展先机

执掌 自贸港时代峰值

海南自贸港是毋庸置疑的历史机遇，而海南省把11个重点园区作为推动海南自由贸易港建设的样板区和试验，利用制度创新优势，率先实施相关政策和进行压力测试，推动加快发展、创新发展。

目前11大重点园区仅以海南省不足2%的土地贡献了海南省近4成税收。

十一大重点园区的稀有海景住宅项目

大三亚一线海景高奢别墅，200米亲海距离

由香港怡丰集团（投资方）35年实力沉淀，海南信达置业（代建方）匠心共筑。项目独享十公里海岸线，距海岸线约200米，总占地146亩，容积率0.5，绿化覆盖率55%，建筑密度15%，倾力打造为大三亚一线海景高端纯别墅项目，回赠这片最美的海岸线。

（项目规划图）

经济指标：

总占地：约146亩

总建筑面积: 4.9万㎡

物业:绿城物业

容积率: 0.5

绿化率: 55%

建筑密度: 15%

物业费: 洋房6.8/㎡，别墅9.8/㎡

装修: 硬装现房交付

园林风格: 日式禅意园林风格

建筑风格: 新中式建筑风格

产权年限:70年

北纬18°绝版黄金海岸

陵水黎安—国际教育创新实验区

陵水·怡海湾位于陵水黎安，毗邻三亚，地处北纬18°以南，气候温暖，三面临海，拥有“三湾三岛两湖一山一水”的热带滨海资源。

从2011年国际旅游岛先行试验区到现在的陵水黎安国际教育创新试验区，黎安片区更是作为国家发展的战略区域，承担着海南建设先行先试的任务。试验区将打造成国家级重点文化产业集聚区，成为海南经济重要增长极，海南自贸港重要示范区。

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黎安国际教育创新区-打造自贸港“波士顿”

多所重点大学落地的高端教育产业基地，未来可媲美"波士顿"教育资源

11大自贸港重点园区之一的国家教育示范区

唯一以教育对外开放为核心使命的教育园区

200亿教育投资的一流大学中外合作办学平台

30000+国际高端人才的培养基地

留学海南=留学海外

陵水黎安国际教育创新示范区通过“大共享+小学院”模式办学，致力于打造新时代中国教育对外开放标杆，建立“留学海南=留学海外”品牌，通过创新制度和人才发展战略，汇聚全球各领域尖端人才，打造成自贸港的“波士顿”。

目前已和22所国际知名高校签署合作协议，2021年9月以来已迎多批学生入学。

基本情况

【便捷交通】

陵水动车站，G98高速，联通三亚高铁站、亚龙湾站、凤凰机场、海口东站、美兰机场等全岛立体交通网络。

【商业配套】

有海韵购物广场、酒吧、美食、商超综合商业街、12万㎡亚洲最大国际单体免税城海棠湾免税城、5万㎡碧乐时光珊瑚汇。

【休闲度假】

亚洲最大的海上乐园-富力海洋欢乐世界，整体乐园占地近12万平方米，四季全时运营的欢乐世界，现已开业。

分界洲岛、蜈支洲岛、南湾猴岛、清水湾高尔夫球场、游艇码头、滑翔基地、亚特兰蒂斯水上乐园、海昌不夜城等多个旅游度假区

【健康护航】

解放军301总医院（三甲）、陵水黎族自治县人民医院（青岛大学附属医院海南分院）【规划中】、陵水人民医院（二甲）、陵水中医院（二甲）

【教育配套】

自贸港战略：打造海南自贸港国际化的教育创新区，22所国内外一流名校、4所市县重点小学、3所优质名牌小学、2所知名高端幼儿园。

目前英国格拉斯哥大学与电子科技大学、加拿大阿尔伯塔大学与北京体育大学联合招收的首批100多名大学生已正式入驻园区。

二期东方华墅，压轴敬献

东方意蕴 禅意美学建筑

你与大海的距离，仅200米而已

推开窗，大海、蓝天、白云、自由的气息扑面而来。从房间走出，一首歌还未听完，瞬息便可拥入大海的怀抱......

国际豪宅园林造景团队

营造自然舒适的新中式风格

绿城品质物业 星级管家式服务

六大主题景观

私享近3万平方米业主私属沙滩公园，配合一线海景资源，为业主尊享独有滨海休闲健身场所，公园内设有星光布道、室外会客室、海边椰林、沿途有趣味雕塑、特色景亭、儿童乐园等

业主生活图鉴

泳池、活动中心、业主食堂、便利超市全方位配套，满足日常所需

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