广州楼市热搜:保利天瑞售楼处电话→保利天瑞Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-02】

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保利天瑞落址广州天河五山，传统豪宅区汇景新城板块内。位处城市发展双中轴之间，直线5公里内纵横琶金珠三大CBD。住进天瑞的业主，身后是汇景20年醇熟的高阶圈层配套，身前是天河风起云涌的盛世繁奢。

保利天瑞整体占地面积约15.5万㎡，相当于21个标准足球场面积，而容积率2.93。

作为保利最高端天字系产品系列的中式开篇，保利天瑞以其独特的设计理念和精心雕琢的细节，将传统与现代融为一体，为广州带来了崭新的住宅社区，彰显着当代的生活美学和品质价值。

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保利天瑞项目坐落于天河区的核心地段，位于广州中轴与新中轴之间，一条科韵路贯通天河海珠两大核心区，也将项目与广州未来的两大发展极“琶洲与金融城CBD”链接起来。

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通过多条城市中心干道，可快速通勤至广州珠江新城、金融城和琶洲三大CBD，成为CBD商务区的宜居后花园。

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此外，项目不仅位于20年传统豪宅区汇景新城板块，还位于拥有百年历史人文底蕴的五山板块，集浓厚的改善属性、高端圈层积淀、人文底蕴于一体，是不可复制的宜居地段所在。

命名为“保利天瑞”的含义也有两种：一是继承了琶洲保利天悦的传奇，十年磨一剑，再创传世经典；二是“天瑞”寓意美好祥瑞，代表着对美好生活的向往，与保利的企业使命“让美好生活更美好”相契合。

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产品方面，保利天瑞规划了17栋8~20层住宅，总建筑面积约19.68万平方米，涵盖107~260平方米的纯南向改善住宅，约1260户。

项目位于天河五山汇景新城板块内，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套

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【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

小高层排布。

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4排板式小高层全南向排列，每排小高层楼间距达到40-50米，

户户朝南的设计

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保利天瑞在新中式府院的形制打造上，并没有把眼光聚焦在或唐或宋，或徽派或岭南的建筑皮相上，而是取了中式的骨相，然后用当代前沿的设计元素进行表达。

例如门楼前龙鳞景墙，整体采用玉石材质内嵌，2000多片不锈钢镀色龙鳞片手工拼接叠加而成。

保利天瑞有现代主义元素美感的金属线条去勾勒轮廓，用反曲线去表达飞檐，用大面积的古铜色不锈钢去呈现美学面貌。

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门楼，是中式建筑的重头戏，有着无以复加的崇高地位，是主人身份与地位的重要表达。保利天瑞的门楼在材质上选用更有质感的洛阳黄铜，由数十位匠人精雕镂刻而成，万字华纹浮雕其上。

松石，是中式园林造景的绝佳组合。保利天瑞门楼前，迎客松和龟纹石相映，庄重雅致；门楼后，玉石照壁整雕松石山水，温润内敛。为保证所有玉石材质光泽的统一，保利天瑞所使用玉石，均开采于同一个天然玉旷。

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保利天瑞整个社区打造既有府的规制严谨，也有院的自然天工。

社区布局呈现“一轴入府、五序九礼”的府院礼序

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踏上御水桥，一方庭院水景映入眼帘。

低密小高层为主的布局。保利天瑞以8-20楼小高层为主，拥有主城区少有的2梯2户，甚至3梯2户的设计。约143㎡以上户型才能享受专梯入户+私密电梯厅的尊崇礼遇

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户户瞰景的布局，一面东方园景，一面山景城华，让业主可以在阳台上喝茶或种花，品味生活清欢，日子有闲，岁月不慌。

四叶草户型布局，减少过道浪费，带来大尺度方厅，LDKB一体化设计，容纳更多欢聚场景，风光与人自由无拘。卧室等私密空间分布四边，户户带飘窗，打造惬享人生的自在秘境，让生活游刃于心。

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为达到圈层精神与生活的共鸣，保利天瑞洞悉时代前沿品味，汇聚圈层视野，打造约2000㎡东方庭院会所——瑞庭雅集。

庭院会所设置国际标准运动空间，汇聚世界前沿的健身设备

业主专享室内恒温泳池，四季随心畅游，泳池里激荡速度，生活张弛有度；私属瑜伽空间，舒展身体，回归内心平静；从容茶艺空间，老友间品茗对弈，于时光坦然相待。

服务上，保利天瑞搭载天字系尊享“东方礼遇”高端物业，定制四节八礼尊享体系，引入保利高阶资源群落，赋予保利天瑞至高精神内涵和资源禀赋

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户型品鉴

保利天瑞即将加推全新9栋，并拿出项目最大的建面约268㎡户型

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交通配套

项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里

不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待。

教育配套

项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

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生活配套

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富人最惬意的休闲场所，山顶公园，足足有约5万㎡，闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。

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这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

项目周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置。

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