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匠心臻品 顶级设计▪️大师▪️国企巨匠30年实力品牌▪️通达▪️地铁14号线白云东平旁▪️环境▪️白云山下美景得天独厚▪️实用▪️高使用率，高性价比▪️配套▪️专属天鹅艺术会所▪️尊享▪5星级金钥匙物业
华远·雲和墅定位为城央山麓低密纯墅住区，拟打造为广州第一别墅豪宅，在产品设计、园林景观、服务运营上，均以行业高标准潜心打造，专注营造优越人居环境及服务配套，完成真正的产品创新和服务优化升级，为客户提供一种全新的高端居住体验，提升华远地产与华远·雲和墅项目的双重影响力，全面实现华远地产布局华南的战略目标。
未来价值
1、坐拥CBD。项目处白云新城CBD，配套设施成熟完善（商业：白云万达、五号停机坪、绿地中心、岭南新世界等；教育：华师附小、永泰小学、誉德莱国际学校、广东外国语学院等；医疗：东仁医院、中山医博济（白云）医院等）；“四横四纵”路网格局，交通便利；
2、占据城市核心资产。项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。同时白云山也是广州城市核心资产，是整个广州融合优美景观、人文休闲的稀缺绝版地块，是唯一能替代珠水成为广州新一轮顶豪的居住区域。
3、未来规划利好。依托白云新城打造广州新CBD地位，白云区总部经济聚集，打造国际航空枢纽，中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻；土地价值上涨，豪宅不断聚集。同时伴随白云大道北的改造，地铁14号线的开通，完全可实现半小时交通生活圈，您10分钟可畅达白云CBD，20分钟可达机场，20-30分钟通达天河及越秀核心商圈。
交通公交线路：(广从路(均禾大道口 )站
地铁：2号线、3号线的嘉禾望岗站，地铁14号线东平
自驾路线：华远雲和墅 距离白云国际机场约23公里。
车行路线：白云国际机场——机场高速——(蚌湖出口)北二环高速——(石湖出口)广从公路 距离天河北商务区约16公里。
车行路线：广州大道——广园中路——大金钟路——白云大道——永泰立交——白云堡立交前行1500米。距离珠江新城商务区约17公里
名校配套利好，广东省首批全国示范性普通高中 广州市白云区六中珠江学校深厚师资力量（涵盖特级、高级、一级职称） 全封闭寄宿、准军事化管理模式30人小班教学，优质教育配套铺就美好未来。
项目周边白云大道北的安华汇，是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，是白云区中高端商业综合体。
距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体，体量堪比天河城，集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施，以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态，可基本满足业主生活购物需要。
一山一水，城之命脉，“千年羊城，万年云山”，华远·雲和墅占据南粤名山——白云山，拥揽着广州城市核心资产。自古，山地别墅就是中国传统豪宅的最高形式，在广州的传统文化的符号里，是属于岭南士大夫阶层的精神所在，是仪式化贵族式的权利中心，其高度决定了广州领袖阶层生活的高度，像周恩来总理、陈毅副总理等都在白云山这里进行过国事活动。珠水之上必是云山，白云山作为广州甚至南中国的权贵聚集之地，以其绝对的城市地位，引领南中国顶级圈层时代。
其承大国之院落，取云山之厚重，打造现代版履道坊——花溪谷，绿植山体环绕，重点打造瀑、潭、溪、涧、湖等不同形态的水景，配以桥、亭、阶、坡景成就一座院藏云山的大美园林。
有天有地，将云山藏于院中
项目大门实景图
华远·雲和墅打造院子系新中式产品，以难得的宽奢尺度，以一种全新的宽境感知，礼赞这天生不凡的生活。那么，华远·雲和墅到底“宽”在哪？
“院子里的白云山”，华远·雲和墅传承千年东方美学，开启看世界的新高度。
华远·雲和墅几乎把庭院面积扩容到极致，280方的庭院在城市中心实属难得。难得一见的L型超大庭院，使房子三面都为花园所环绕，与自然更亲近。
L型超大庭实景图
阔绰的多功能院落空间，让私人志趣得以充分发挥，品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园，收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。
在售叠墅户型图鉴赏
在售独栋产品鉴赏
每一栋，世界仅一栋。
作为顶豪天花板的存在，华远·大一山庄不仅荣获亚洲十大超级豪宅美誉，更是跻身中国十大豪宅榜首。最为难能可贵的是，每一栋仅一栋，专属私人定制，22栋建筑，就有22种设计，堪称艺术收藏品。
历经时间的洗礼，华远·大一山庄也迎来收官，目前仅余S2「盈水阁」、S22「叠翠阁」两席收官封藏之作。
青山叠翠 碧水浮岚
S22「叠翠阁」由全球顶级设计事务所美国NBBJ操刀设计，总建面约为951㎡，相比以往的大面积独栋，S22「叠翠阁」位置更佳，一脉连着白云山，一面连着天鹅湖。首层的庭院打造了泳池区、品茗区、观湖区和自然博览区四大主题区域，景观设计独具匠心，建筑和自然和谐共生。
丨S22叠翠阁实景拍摄
丨S22叠翠阁实景拍摄
S22「叠翠阁」外立面更是充满了建筑美学。整体覆以白色石材及透光玻璃，遮阳板和透明槽形玻璃，还有铜板，玻璃窗，以及垂直的遮阳木板。设计布局采用双“L”型，既能够保证建筑外形美观，也能满足内部空间的开阔和舒适。
丨S22叠翠阁实景拍摄
S22「叠翠阁」室内设计采用东方新轻奢风，用简约、低调来体现奢华，追求品质、舒适，产品做得用心、惊艳。
色彩的应用十分讲究，采用了高级灰+琥珀金，神秘大方，柔和华贵；配饰的应用，用心至极，摆放时无比苛刻，力求打造最佳展示效果；玄关处放置了一块黑曜石，黑曜石低调神秘的特质衬托出空间的奢华感；花艺装置更是采用了亚洲顶级花艺大师凌宗涌的作品；客厅的沙发原型则由法拉利首席设计师合作设计既酷炫又有科技感。
丨S22叠翠阁入户玄关实景拍摄
丨S22叠翠阁会客厅实景拍摄
S22「叠翠阁」除了居住功能上注重人性化外，还在智能化上大做文章。全屋配置了可视系统、智能空调系统、电动窗帘系统、智能灯光系统、智能背景音乐系统和智能安防系统等六大智能系统。
丨S22叠翠阁用餐区实景拍摄
S2「盈水阁」
山水盈盈 水清潺潺
S2「盈水阁」，由设计巨擘赵红红匠心设计，整体设计以泰国普吉岛的独家酒店作为建筑创作蓝本，采用连廊、大桃檐、木制百叶窗、大量水景、泰式尖顶等元素，打造一个“东南亚风情的新现代主义建筑”。同时，根据独特地形地貌，营造出新时代精英阶层寄情山水、崇尚自然、追求静雅的空间场所，倡导“自动尊贵、享受生活”的价值观和新的生活体验。
丨占地约5亩S2盈水阁实景俯拍图
S2「盈水阁」总占地面积约3370㎡，约为5亩，是大一山庄22栋别墅群中，占地面积最大的一栋，堪称楼王。其中更让人惊艳的是，S2盈水阁拥有一个超级院子，仅庭院面积就占了约3000㎡，近9成的面积都用来打造庭院。
丨S2盈水阁实景园林实景拍摄
S2「盈水阁」庭院以度假酒店安宁、平静、私密的艺术景观创作为蓝本，结合白云山原始自然风光，采用现代风格的设计手法，注重生态，适度整改，在不破坏整体自然环境下，进行多维度的景观营造；打造出独一无二的“盈水阁六景”；层层递进，移步换景，营造出自然、隐奢的居住体验；六大主题花园，移步换景，让归家充满浓浓的仪式感，享受一种真正的城市秘境庄园生活。
丨S2盈水阁实景园林实景拍摄
丨S2盈水阁亲水观景台实景拍摄
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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