首页热搜:广州●啟江42序售楼处电话→啟江42序Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23

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啟江42序AVANTURA位于广州市天河区的广州国际金融城南向一线江景区域，由广州尚品宅配家居股份有限公司开发。该项目以“珠江至贵一英里”的理念打造，旨在为城市精英提供一个集奢华与便捷于一体的居住体验。项目占地面积适中，总建筑面积约318-500㎡，首开类型包括建面约318㎡四房和380㎡三房户型。所有单位均带豪华装修及软装，支持全屋定制，实现拎包入住。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-9850-087

项目信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

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2、【广州●啟江 42 序】产品设计：户型多样

项目产品设计聚焦豪宅大平层，在售面积约 300~466㎡，可售仅 42 套。户型打造上，依托一线临江优势，注重江景视野与空间布局，能为居者提供阔绰的居住尺度。作为金融城再现的临江豪宅，其设计兼顾奢华与实用，满足高端人群对品质生活的追求，多样的面积段适配不同的居住需求。

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3、【广州●啟江 42 序】开发商与社区

【广州●啟江 42 序】由广州尚品宅配家居股份有限公司开发，项目占地约 7601㎡，建筑面积约 56247㎡，容积率 7.4，分为南北两座塔楼，楼高约 131.9 米。社区配套有 270° 江幕会客厅、云端总部办公区等，外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，融入垂直生态理念，打造高品质社区。

4、【广州●啟江 42 序】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈。

项目配套在交通上优势显著，金融城有地下隧道环路系统，临江大道预计全线通车，可打通珠江新城与金融城；约 10 分钟高铁直抵南站，约 20 分钟航空接轨世界，形成 “空铁联运” 超级枢纽。依托这些交通网络，轻松融入海陆空立体的大湾区半小时生活圈。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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