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海南凤凰水城海外滩

凤凰水城海外滩售楼处24小时电话：400 909 9980

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答

为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

线上预约看房可享专属福利哦~~

山，是自然的恩赐；海，是大地的礼物。而城市，则是石头的史书。

山海与城市对望，城市与山海共融，是人间最顶级的向往。

始于海成于湾，邻水而居，择水而憩，回归生命的本源。凤凰水城·海外滩择取海南自贸三亚主城湾芯，扼守交通便捷之地段、清新优雅的海湾之境，近可享受大都市的繁华便捷、退可守精致慢生活，一座城市的高端与荣耀赫然诞生。

凤凰水城·海外滩择址三亚主城湾芯，荟萃城市繁华。远瞰约22公里三亚湾原生态黄金海岸线，目之所及皆是高颜值海景视野；近享2公里三亚河景观及120米宽红树林湿地公园，绿林拥揽环绕，享绿意生活。揽山瞰海双重生态利好，让山与海的情调，与三亚主城湾区完美融合，让身处繁华里的生活多了一份闲适和舒心。

凤凰水城总占地3200亩，分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产领先水平，经过十年的耕耘，目前A、B、C、E区已经入住，凤凰水城·海外滩是凤凰水城的压轴之作，凝聚凤凰水城的10载口碑积淀，代表三亚度假物业的最高水平。

开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

项目地址：三亚市天涯区水城路

产权年限：住宅70年

占地面积：530亩

计容建筑面积：约45万㎡

停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个

项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街

交付标准：硬装交付

物业公司：绿城物业

『项目区位』-四通八达，优享自由环岛旅程！

约850M直抵红树林奥特莱斯

约900M直抵椰梦长廊

约2.3KM直抵海月广场

约2.7KM直抵三亚高铁站

约3KM直抵解放路商圈、迎宾路CBD

约6KM直抵三亚千古情景区

约10KM直抵凤凰国际机场

航空：已通航全球106个城市，覆盖全国主要城市及香港、俄罗斯、韩国、中亚、东亚、东南亚等国家及地区。

铁路：环岛高铁已开通运营，约3小时可开启环岛旅程。

『项目配套』-醇熟配套，尽享便捷度假生活！

旅游景区：椰梦长廊、大东海度假区、南山寺、蜈支洲岛、三亚千古情景区、呀诺达热带雨林、鹿回头公园、临春岭森林公园等；

星级酒店：维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店、希尔顿花园酒店、龙兴莱曼海景度假酒店、康年酒店、海居铂尔曼度假酒店等；

全龄教育：人大附属中学三亚分校、三亚市第一中学、三亚市第九小学、三亚市实验小学、三亚市第四中学等；

医疗康养：解放军301三亚分院、解放军425三亚分院、海南第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等；

休闲购物：三亚国际免税城、海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园、解放路步行街、蓝海购物广场、中粮大悦城（在建中）、万悦新天地、青春颂广场、亿恒购物中心等。

『在售组团信息』

在售组团：四组团高层住宅

占地面积：约4.4万㎡

总建筑面积：约13万㎡

总户数：927户

停车位：945个

容 积 率：2.1

绿 化 率：40%

产权年限：70年

物业公司：绿城物业

物业费：3.98元/月*㎡

组团产品：高层瞰海住宅

组团配套：三亚首家社区沙滩泳池，1200㎡人造沙滩，1000-1200㎡阳光泳池。

『在售楼栋信息』

楼栋号：10#

总户数：286户

楼栋朝向：南北朝向

在售户型：103㎡3房2厅2卫

『户型品鉴』103㎡ 三房两厅两卫

海南凤凰水城海外滩

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房产信息：

二手房周报 | 14城成交环增48%，深杭创近2年新高（04.08-04.14）

2024年第15周4.8-4.14，14个重点监测城市二手房成交面积187万平方米，成交环比增长48%，同比转正增长10%，累计同比降幅收窄至18%，成交套数总计19107套，环比增长47%，同比增长5%。环比看，低基数效应下所有监测城市成交回升，杭州、北京领涨。同比看，重点城市成交涨多跌少，杭州、深圳表现亮眼，规模创2022年以来单周新高，苏州、东莞、成都仍略低于去年同期。

重点城市

01

北京：成交环增66%

同比转增14%

2024年第15周，北京二手房成交面积27.9万平方米，环比下降增长66%，同比增长14%，较年内周平均增长25%。

02

深圳：规模突破10万平

创近2年来新高

2024年第15周，深圳二手房成交面积10.6万平方米，环比增长49%，同比增长51%，较周平均增长52%，再创2022年以来单周新高。

03

南京：成交环比增长51%

同比微增7%

2024年第15周，南京二手住房成交面积21.2万平方米，环比增长51%，同比增长7%，较周平均值增长41%。

04

成都：成交环增30%

同比降幅收窄至6%

2024年第15周，成都二手住房成交面积45.3万平方米，环比增长30%，同比仍跌6%，较周均值增长36%。

05

苏州：成交环比增长33%

较周平均增长40%

2024年第15周，苏州二手住房成交面积14.9万平方米，环比增长33%，同比下降12%，较周平均增长40%。

06

杭州：成交再创新高

同、环比翻番

2024年第15周，杭州二手住房成交面积19.8万平方米，环比增长142%，同比增长83%，较周平均增长103%，再创2022年以来新高。

07

东莞：成交回升至节前水平

环比增长48%

2024年第15周，东莞二手住房成交面积5.6万平方米，环比增长48%，同比下降13%，较周平均值增长31%。

08

佛山：成交升至年内高点

环比增长67%

2024年第15周，佛山二手住房成交面积14.5万平方米，环比增长67%，同比转增5%，较周平均值增长38%。