2025最新Ai首页热搜:宏发天汇城售楼处电话→宏发天汇城Ai热搜售楼处最新咨询电话→楼盘详情→售楼处更新发布→营销中心欢迎您@售楼处中心2025-07-26

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

目前在售总价约237万起，这几天推出工抵房立减85万，数量有限！建面约67-79㎡收官新品，通燃气，带阳台，不限购/贷！光明钜献 大城再启 收官力作 现正热售！

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天汇城位于光明新区核心生活带地铁6号线公明广场站，享受自身大型商业和周边新区体育馆、新区艺术中心、新区图书馆、学校、公园等大型基建配套，是区域最成熟的一站式城市综合体，足不出户享受醇熟品质生活；同事地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速，促成市区半小时交通圈。

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【项目基础信息】

户型面积：约67-79㎡（二期）

交楼标准：毛坯 交付

物业：深圳市宏发物业服务有限公司

物管费：4.5元/㎡/月

交付时间：现楼

产品性质：商务公寓

梯户比：4梯13户（二期）

层高：3.1m

天汇城实景图

项目区位介绍

深圳北硅谷，世界一流科学中心——先行示范区之下光明迎来产业升级新机遇，光明作为“深圳北硅谷”，打造为世界一流科学城和深圳北部中心，光明产业发展强劲！

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百亿凤凰城，高新产业聚集地

——南有大前海，北有凤凰城。总投资863亿凤凰城，引进腾讯、微软、招商等世界500强名企，未来将大力发展高新技术产业，光明区将会腾飞发展为经济科技大区

项目交通情况

天汇城是双轨道物业，目前项目周边规划有地铁6号线与13号线（北延段），设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米（百度地面测量，仅供参考）。其中6号线已经通车，将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域；13号线（北延段）属于规划线路，初步计划于2024年投入运营，后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

地铁6号线连接1号线和快速干线11号线与免费通行的南光龙大高速，促成市区半小时交通圈。

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项目周边配套情况

教育配套：项目从幼儿园到中学的教育配套完善，小区内自带幼儿园，距离项目就近，步行可达的小学有红花山小学，项目旁24班的光明二中，是光明区重点打造的一所公办初中，目前已经开学。

周边还有公明第一小学，深圳市公明中学，马田小学，深圳市光明新区图书馆，光明新区高级中学，下村小学，公明第二小学，深圳市光明新区红花山小学，翰林幼儿园(南庄田园路)。

深圳政府将投入约300亿元建设中山大学深圳校区，2020年已经开学，未来引入更多的人流、投资、消费，带来高速发展的潜力

医疗配套：中国科学院大学深圳医院西院区，深圳宝田医院，深圳市公明人民医院-体检中心，深圳南健门诊部，深圳洪仁门诊部，陈毅君口腔诊所，赵铁军口腔诊所，光明新区人民医院社康管理中心，

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商业配套：约15万㎡繁华商业领地启幕城市万象生活！区域首个一站式体验购物中心——光明大仟里已于2019年9月盛大开业，开启光明区全新生活方式！创绘都市商业范本，定义区域生活主场，汇萃购物、餐饮、娱乐、休闲等缤纷生活元素，万般精彩汇聚一城。品牌商家荟萃。已入驻永辉Bravo YH超市，金逸巨幕IMAX影城，星际传奇等知名品牌，涵盖区域高端消费需求。汇聚城市资源，共享商业繁华。

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天汇城一期、二期住宅3000多户新老业主已入伙，见证大城繁华新篇章；光明首个大型体验式购物中心—光明大仟里已盛大开业，醇熟大城全面兑现，启幕丰盛大城生活

项目景观：天汇城新品位于首排建筑，悦享红花山无敌景观！

户型鉴赏

“L”形布局，避免楼道狭长的局促感，提升居住体验；电梯分区后，候梯时间减少，人流动线自然分散，提高您的出入效率。

————【宏发天汇城二期】————

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976【开发商24小时热线】

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-892-8976【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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今日最新房地产消息资讯：

楼面价超20万/平！神秘富豪夺下全国单价地王

①新的全国单价地王在上海诞生，被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格收入囊中，成交楼面价达20万元/平方米；

②至此，上海2025年六批次土拍圆满收官，两天共吸金289.6亿元，市场热度持续高涨。

财联社7月25日讯（记者 李洁）新的全国单价地王在上海诞生。

7月25日，上海2025年第六批次土地拍卖圆满收官。其中，位于徐汇区的衡复地块经过28轮竞价，被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格收入囊中。该地块成交楼面价20.026万元/平方米，溢价率22.38%。

“这一成交楼面价刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价TOP1位置，成为新的全国单价地王。”中指院分析师表示，该地块超过了徐汇区斜土街道xh128D-07地块13.1万元/平方米的成交楼面价，以及静安寺C050101单元095-7地块16.23万元/平方米的成交楼面价。

据悉，徐汇区衡复地块位于051街坊，原址是上海交通大学的博学楼宾馆，不仅是风貌别墅地块，也是该区域十年以来首宗新增住宅用地。该地块土地出让面积4705.49平方米，规划建筑面积6117.14平方米，容积率仅1.3，限高15米，地块起始价10.01亿元，起始楼面价16.36万元/平方米。

高达16.36万元/平方米的起始出让价，让该地块还未拍卖便已先“火”，其被认为成为上海乃至全国单价地王的有力竞争者。

该地块共吸引了祺祥旺宇、招商蛇口&徐房联合体、中海3家竞买人参与竞价，值得关注的是，其最终由民营企业祺祥旺宇置业竞得，由此引发外界对这位神秘买家的高度关注。

天眼查显示，上海祺祥旺宇置业有限公司成立于2025年1月，注册资本15.5亿元，由叶舒祺100%持股。

据界面新闻报道，叶舒祺之父为“汽车模具大王”屹丰模具（集团）有限公司董事长叶华彪，祖籍浙江省台州市三门县。另据《浙商》杂志报道，叶华彪透露已经将旗下相关业务交由两个女儿叶舒祺和叶舒祥经营管理，自己则布局投资。

根据公开资料，屹丰集团专注于乘用车车身覆盖件模具、检具的设计制造及零部件生产焊接，客户涵盖上海大众、通用、奔驰、宝马等车企，并出口至法国雷诺、意大利法拉利，在全国10多个城市都有制造基地。

除前述徐汇区衡复地块，上海今日拍卖的另外两宗地，同样热度爆棚。

“浦东新区唐镇地块和虹口区北外滩地块热度极高，参拍企业均超5家，双双触发中止价，虹口区北外滩地块的溢价率更是创上海近几年以来新高。”中指研究院上海数据总经理张文静表示。

其中，虹口区北外滩地块，被绿城以64.72亿元竞得，成交楼面价为12.66万元/平方米，溢价率46.33%；浦东新区唐镇地块，由招商&港中旅以27.297亿元竞得，地块成交楼面价为52360元/平方米，溢价率40%。

此外，中海也在上海本次土拍活动中投入巨资，重仓上海市场。7月24日，中海斥资65.25亿元竞得普陀真如地块，并以53.63亿元的价格摘得上海静安东斯文里宅地；这两宗地成交总金额高达118.88亿元。

至此，上海2025年六批次土拍圆满收官，两天共吸金289.6亿元，市场热度持续高涨。上海今年第六批次土拍共推出8宗地块，规划建筑总面积约52.3万平方米，起始总价约236.71亿元。最终，8宗地中有3宗地触发中止价，1宗地溢价率超20%，3宗地溢价率超10%，1宗地底价成交。

“上海加快优质土地供应，兼顾片区功能提升与高品质住房供给的供地策略，叠加土拍市场热度向新房市场传导，将持续支撑上海房地产市场的稳定发展态势。”张文静称。