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深圳绿城桂语兰庭

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绿城桂语兰庭，本次加推的二期商品房，户型面积为89㎡三房两厅和115㎡四房两厅，格局方正，得房率高。

本项目位于深圳市光明区光明大道与光明大街交汇处西北侧，紧邻地铁6号线光明大街站，基地东北侧临近翠湖公园。项目占地面积约3.44万m2，由紧邻的大小两个地块组成，总建筑面积约31.9万m2，是绿城入深之后的首个作品。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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桂语兰庭简介

桂语兰庭位于光明中心区，属于光明核心地段，距离光明地铁站和光明大街地铁站约500米，交通便利。

光明中心区定位为核心居住区和核心生态区，集科学公园、CBD、商业、教育、艺术高地为一体，随着近几年的发展，各方面配套逐渐完善，在这个板块买房是不错的选择。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

桂语兰庭项目由绿城中国开发，绿城中国2023年销售额3011亿，是全国排名前三的开发商，连续多年蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”第一名。

项目占地3.45万㎡，建面约31.8万㎡，容积率6.3。项目由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4600㎡商业街组成。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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项目包含人才房和商品房，总户数2226户(其中商品房1319户、可售人才房711户、租赁人才房196户) ，车位2371个，车位比超过1:1，两梯四户，居住舒适度高，2025年10月交楼。

综合来讲，桂语兰庭适合刚需客户，项目位于光明核心地段，交通便利，教育资源也不错，周边生活配套完善。

交通/商业配套

交通方面，项目距离地铁6号线光明大街站约600米，未来还可一站换乘在建的13号线(一期2024年底通车，二期2025年通车) ，未来可快速通达南山、龙华、福田等核心区域。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

商业配套方面，项目自带底商，周边有约3.6 万㎡新地中央广场商业、约 6 万㎡星河 COCO CITY 商业和约 4.3 万㎡绿地商业。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

新地中央广场效果图（图源网络）

教育/景观资源

项目自带18班制幼儿园（建设中），项目北侧规划有一所72班学校（已动工）。周边还有东周小学，光明中学，光明新区高级中学等中小学， 项目所在的东周社区正处于东周小学学区范围内。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

东周小学（图源网络）

生态景观方面， 项目临近深圳在建最大公园——科学公园。科学公园规划体量约为208万平方米，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

科学公园规划图（图源网络）

此外，项目周边还有狮山公园、东周文化公园、约10万㎡的开明公园和约56万㎡的新城公园，是休闲放松的好去处。深圳绿城桂语兰庭开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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