首页热搜:澜湖时代售楼处电话→澜湖时代百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-26

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项目介绍

澜湖时代本次即将推售的是02地块，备案名「澜湖时代景愉府」，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%。项目由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。总规划744户，其中可售商品房592套，面积73-115㎡2-5房，停车位866个（车位比1：1.16）。

【项目基本数据】

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

绿化率：约40%

总户数：本期可售单位590套

车位数：景愉府约866个

产品面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房

产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）

物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司

项目区位

深物业澜湖时代位于龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米，由深物业集团开发，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

三横三纵双地铁 片刻抵达全城一个红绿灯即达双向14车道梅观大道，快速通达福田北。已开通地铁4号线，与未来三横三纵双地铁，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（在建中），完工后将与福田CBD、北站CBD等区域高效链接，畅享湾区便捷生活。三横——观光路/沈海高速/外环高速三纵——梅观大道/清平高速/福龙快速路双地铁——4号线松元厦站、22号线桂花站（在建中）

阳台下目送教育 孩子起步即领先项目家校邻距离，72班九年一贯制（桂花小学扩建）、龙华高级中学（观澜校区），自带幼儿园，幼小初一街之隔。外享三大自然营地教育基地、两大国际精英教育配套，纵享全维度教育场景，悦享家门口的文化会客厅。

掌上潮流生活圈 楼下水岸活力街

总建面约62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL、观澜老街、观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

把家安在大自然 纵享中芯果岭水岸比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭景/水岸景/公园景三重复合景观，极目一线观澜河精粹，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

平面图及户型图

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