溪山君樾(溪山君樾营销中心)首页网站-溪山君樾销售中心(售楼处)售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2025 溪山君樾最新联系方式，
拨打售楼处/ 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾售楼中心电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
溪山君樾开发商售楼处电话：400-166-9557：即刻核实真实售价、折扣、在售房源楼层、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠、特价工抵房，“买房无忧”，认准开发商售楼处！
注意事项：为保证服务好每一批客户，请提前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前预约！
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
基础信息介绍
开发商：金光华集团
总占地：11.85万㎡
总建面：30.5万㎡
产权：70年（07-77年）
套数：总户数1500户 可售481户
面积：120-195㎡4-5房
车位比：1700多个，1:1.15
梯户比：2梯2户，2梯3户
价格：7-8.6万
物业公司：金光华物业
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：2.06
绿化：60%
交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案3个月内交）120/173/195㎡精装24年6月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：100%
楼层高：6/7栋31层，8栋29层，9栋A28层，9栋B24层
栋数：14栋高层+15栋别墅
水电：民水民电
学校：丹堤实验学校
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
金光华•溪山君樾占地面积约11.85万㎡，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧，共分三期开发，一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅，共用一个中央大花园，有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套，别墅区有独立花园，高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景，东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
基础指标
开发商：深圳兆科房地产有限公司
占地面积：约11.85万㎡
建筑面积：30.5万㎡
容积率：2.06
建筑覆盖率：约16.7%
三期高层：24-31层
面积：120-196平4-5房
总户数：426户
梯户比：两梯两户、两梯三户
车位：616个
单价：预计8万
交楼标准：精装
世界级豪宅同款设计师，室内设计CCD-郑忠先生创立
全球酒店室内设计排行第一
园林升级山水比德--
连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计
竞争力全国第一。
开发商实力
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。2022年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
区域价值
深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射
是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅
随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
周边配套
交通方面：项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。
地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
教育方面：项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校丹堤实验学校创办于2009年7月，是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念，以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米，建筑面积21238平方米，现有小学部和初中部共50个教学班，在校学生2381人，样专任教师169人，其中硕士研究生58人，加拿大籍外教1人。
商圈方面：项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
生态方面：位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
文化配套：星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆图书馆丨美术馆
医疗配套：深圳市新华医院（预计2024年3月试业）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）
产业配套：星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部
户型鉴赏
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
约171平4房2厅1卫（9AB奇01-02户型）
约173平4房2厅2卫（8栋01-02偶数层，9栋A-02奇数层）
约146平4房2厅2卫（7栋A01偶数层）
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
约146平4房2厅2卫（7栋A01奇数层）
约120平4房2厅2卫（7栋A02奇数层）
约120平4房2厅2卫（7栋A02偶数层）
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
约195平4房2厅2卫（9栋B01奇数层）
约195平4房2厅2卫（9栋B01偶数层）
约144平4房2厅2卫（6栋B01偶数层）
深圳楼市：新政落地后，多个楼盘成交量大增！
9月新政以来，深圳楼市的回暖信号已清晰可见。
深圳市住建局数据显示，从9月6日到10月6日，全市新建商品住宅网签量达到2824套，同比增长23.48%；二手住宅网签量更是高达3699套，同比增长32.63%。
刚刚过去的“十一”黄金周，各大售楼处人头攒动，人气火爆，外地购房者和本地改善客户占比明显增多，足见市场信心正在快速回升。
乐有家研究中心数据监测显示，国庆节（10.1-10.7）七天对比前一周（9.24-9.30），其门店二手房签约量环比上涨15%、新房签约量环比上涨120%。
这背后，是一线城市政策持续松绑释放的购买力，以及全球降息、股市回暖后，部分敏锐买家认为资产价格已见底，开始入场“抄底”。
在这样一个市场回暖、信心重塑的特殊窗口期，购房者的选择也变得前所未有的“挑剔”。
无论是本地改善客户，还是外地投资客，目光都聚焦在真正具备核心价值资产上——位置好、规划强、产品过硬的楼盘，才能成为共识之选。
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
02
聚焦当前深圳房产市场，最显著的特征就是分化。
核心区的优质次新，整体上来看比较稳。尽管个别放盘量大的网红小区，不时会蹦出一两套急售笋盘，但流动性方面依旧有保障。
一方面，核心区的土地资源稀缺，新增供应少，价值自然更有支撑。
另一方面，购买力仍在持续流入，尤其是改善型房产，这部分客群的资金储备相对充足，价格承受力较强。
而更外围的板块，目前还没有看到明确的止跌新号。
接下来深圳楼市会怎么走？主要看两点👇
一看政策：会不会出台更有力的刺激政策？这将直接影响市场信心。
二看供应：未来新增房源的入市量，很大程度改变板块的供需格局。
所以，你会发现，不同房产的「底部」是完全不一样的。
南山和龙岗坪山、老旧小区和次新小区、住宅和公寓、商铺等非住宅……
有的房子，信心反弹之时，总是能率先恢复元气；而有的房子，即便有利好政策，也很难扶得起来。
03
房产保值增值，靠的是什么？
首要因素是板块的发展潜力和成长速潜力。板块发展快、前景好，房产价值自然水涨船高。其次是流通性。假设五年后你想卖房，房子能不能顺利成交，非常关键。
无论是刚需、改善还是置换需求，大家的终极目标其实是一致的：找到最适合自己的房子。什么是适合的房子？
要综合考量家庭资产、月供能力、居住需求、子女教育，以及对保值的期待。把这些因素理清楚了，才能准确判断自己能买什么、该买什么。
1、没有十全十美的房子。要求过于苛刻，预算必然要往上提。在条件有限的情况下，抓住主要需求，适当放弃次要条件。
2、关于资产优化，每个业主都需回答三个问题：第一，我持有的房产，是否位于价值上升通道？第二，如果现在不置换，接下来会后悔吗？第三，我的房产，能否跑赢大势？楼市进入“质量为王”时代，对弱势房产的不舍，就是对家庭财富的残忍。
3、置换顺序，因人而异。如果资金充裕、能承受短期压力，可以考虑先买后卖；如果资金有限、注重安全，先卖后买更稳妥。
站在当下这个节点——
房地产调控思路，从“抑制上涨”到“支持上涨”，不仅是政策工具的调整，更是对房地产市场定位的重新思考。虽然短期内房价大幅反弹概率不大，但长期来看，在一个持续发展的经济体中，优质房产的价值回归只是时间问题。
2025 溪山君樾最新联系方式，
拨打售楼处/ 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！
⭕溪山君樾售楼处电话: 400-166-9557(售楼处已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾开发商电话：400-166-9557(开发商已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾城市展厅电话：400-166-9557(城市展厅已认证)✨✽✽✽✽
⭕溪山君樾售楼中心电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
溪山君樾开发商售楼处电话：400-166-9557：即刻核实真实售价、折扣、在售房源楼层、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠、特价工抵房，“买房无忧”，认准开发商售楼处！
注意事项：为保证服务好每一批客户，请提前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前预约！
🦄免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
