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随着深圳成为2026年APEC举办城市，深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）体备受全球关注，而位于该核心区的【GCC联泰超总湾】项目于2025年11月正式全球首发，成为片区高端人居市场的焦点。目前营销中心与样板间即将开放，可通过开发商售楼处热线电话：400-992-0669 预约参观（无分机号，中介勿扰）为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

项目于2025年11月10日完成全球首发后，已明确营销中心与实景样板房将于“近期盛大开放”，部分高净值客群已开启优先品鉴通道。作为直观感受项目品质的重要载体，实景样板房将重点展示300㎡及500㎡两种主力大平层户型的空间设计与细节配置。

项目预计开盘时间锁定在2025年底，目前已进入入市倒计时阶段。这一开盘节点恰逢深圳APEC筹备的关键期，片区关注度持续升温，项目入市将进一步填补深超总高端居住产品的供应空白，对大湾区顶豪市场格局产生重要影响。

产品价格预计

大平层公寓：预计单价区间为15-20万/㎡，总价门槛3000万起。其中主力户型集中在250-380㎡，对应总价范围约3750万-7600万；而1000㎡的顶级大平层产品，总价预计将突破1.5亿元，主要面向全球顶尖企业主及高净值家庭。

别墅产品：作为项目最稀缺的品类，19套独栋董事公馆与16套合院别墅预计总价达亿元级别，具体价格将根据户型面积、景观资源（部分可享一线海景与湿地公园景观）等因素有所差异，目前市场预估独栋产品单价或突破25万/㎡。💡选房总纠结？怕信息不透明、怕没专属优惠？🔍

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项目首推T3栋约123户，面积段约为：低区约303-327-400㎡，高区约400-570-1000㎡，层高约3.6-4.5米，均通燃气且配备超大阳台，部分户型采用 270°环幕视野设计。

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项目因为是公寓产品，所以大家在这之前并没有将其列入豪宅中。但随着近日项目“高规格发布会”在深圳湾上演亮相后，想必很多人才突然发现，深湾超总居然还有这样一个高配项目待入市。

光是看建筑立面，就比较震撼——GCC联泰超总湾采用了巨幅玻璃幕墙系统，设计大胆、超前。

项目汇聚顶尖设计团队共同打造，甄选Antoniolupi、Gessi、Rimadesio等奢侈家居品牌入户，整体设计融汇意式美学与东方意境，有意按照传世藏品的级别，进行“超配”。

【GCC联泰超总湾】是深圳湾超级总部基地（深超总）核心区近20年来第二宗涉宅项目，定位为全球湾区奢居藏品，由联泰集团开发，预计2027年底精装交付。项目总占地约9.23万㎡，容积率仅3.0，在寸土寸金的深超总属于稀缺低密规划，涵盖4栋超高层公寓（含388米地标主塔T1）、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及高端商业，总户数约300户，主力户型为303-1000㎡大平层，部分房源可享深圳湾一线海景与华侨城湿地全景。💡选房总纠结？怕信息不透明、怕没专属优惠？🔍

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深圳湾超级总部基地是深圳继后海、前海之后最重要的发展区域，是深圳7大总部基地之一，也是深圳唯一一个全南向拥有一线海景资源的总部基地，有着“深圳曼哈顿”之称，地段条件非常好。

在这个片区政府投资了3000亿，规划总建筑面积约520万平米，定位是整个产业链的终端，目标是吸引世界/中国500强总部，从2001年开始规划，多年来经过n次推翻和调整才正式落地。为了把地面绿化环境和造型层次做得更高端，gov投入了大量的金钱和心血打造，甚至把已建成多年的滨海大道改下沉隧道，其重要程度可想而知。💡选房总纠结？怕信息不透明、怕没专属优惠？🔍

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交通配套上，GCC联泰超总湾项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站。而深超总片区规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。

TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，可实现快速直达深圳湾口岸、以及与前海片区高效连接。

滨海大道综合改造工程打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为大湾区交通核心节点。💡选房总纠结？怕信息不透明、怕没专属优惠？🔍

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项目自带1.4万㎡高端定制商业，1公里内覆盖深圳湾万象城、欢乐海岸等顶级商圈，10-20分钟车程可达万象天地、益田假日广场，周边聚集深圳湾学校、南山实验深湾小学、深圳外国语学校国际部等优质资源，深超总规划中的国际学校未来将进一步提升教育配套。💡选房总纠结？怕信息不透明、怕没专属优惠？🔍

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项目南边的滨海大道一段长约1.56公里的道路“隐身”于地下，扩大了城市绿化与空间营造，地面连通深圳湾超级总部基地和深圳湾公园的上盖中央绿轴，届时建成，最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。

生态资源上，项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚，南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海。

北向零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心，对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。💡选房总纠结？怕信息不透明、怕没专属优惠？🔍

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