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仁恒置地｜国际品牌深耕中国

🏅 源自新加坡，1993年进入中国，以“善待土地，用心造好房”为理念，专注品质与产品主义。

🌍 布局长三角、大湾区、中西部、环渤海、海南及东北，打造全生命周期产品线，深耕重点城市。

区域优势

占位:国家级区位 深港融合C位0世界四大湾区之一粤港澳大湾区领头羊.国家战略赋能:2香港北部都会区将全域对接罗湖，项目距离文锦渡口岸仅800米，深港融合第一触点

项目基本信息

占地面积：约5743㎡

建筑面积：约81232㎡

楼本层高：地上44层、地下3层

总户数：324户

楼高：208米

目前主力产品：60-249㎡

土地使用年限：40年

物业费：办公12.6元/㎡*月

燃气：无燃气、无阳台

停车位：299个

净高：约4.1米

梯户比：中区9梯12户、高区9梯6户

开发商：仁恒置地

物业管理：仁恒物业

户型价格

60-73㎡ 1房，246-290万

88-108㎡ 2房，370-470万

227㎡ 大2房，880-1080万

245-247-249㎡ 3房，1200-1260万

项目位于罗湖区深圳深南大道与文锦路的交汇处，建面约8.12万㎡，地下3层，地上44层，融合了星级俱乐部、塔尖藏品、商业、休闲、生态等业态，提供建面约60-108㎡法拉利总裁空间和建面约227-249㎡高定大平层，共324席。

交通配套｜三口岸+三枢纽+五地铁

🛃 三大口岸：文锦渡、罗湖、莲塘

🚄 三大枢纽：罗湖站、深圳站（拟升级高铁）、清水河罗湖北站

🚇 五大地铁：2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线黄贝岭站、9号线文锦站、25号线罗湖区委站（规划中）

商业配套｜华润湖贝中心领衔

🏬 对面即约49万㎡华润湖贝商业中心，打造城市级国际潮流消费主场。

🛍️ 联动万象城、万象食家（在建）、万象汇（在建）及东门步行街、金光华等，焕新湖贝-东门核心商圈，构筑华润商业生态护城河。

教育配套

附近有黄贝岭知行学校，翠园实验学校，湖贝小学，螺岭外国语实验学校等对面华润未来城代建一所九年一贯制学校，两所幼儿园

医疗配套｜优质三甲资源

🏥 毗邻深圳市人民医院（深圳首家三甲，省“登峰计划”建设医院）、市妇幼保健院、市中医院等，医疗实力雄厚，服务完善。

生态配套

“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。周边有黄贝岭公园、洪湖公园，人民公园、荔枝公园等城市公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。

文体配套

华润湖贝配建约4万㎡文化设施，500余年历史的古村活化区

致力于打造城市文化名片与人文艺术中心，未来将成为世界级文化打卡地。

深之源｜罗湖深南东路商办地标

📍 占地5700㎡，建面8.12万㎡，高208米，定位商业及办公。

🛍️ 负一层设2500㎡下沉商业，首层五星级酒店标准大堂。

🌿 二至三层创新打造新加坡式垂直花园及盘旋绿道，四层配高端会所与泳池。

项目定位为地标豪宅项目，5-22F标准层为12户、23-44F标准层为6户，主力产品为建面约247㎡的环幕大平层，带有270°弧形落地窗，可将罗湖优质景观尽收眼底。项目内配备215个停车位，停车场采用智能立体车库方案，实现业主停车全方位自动控制，在地面设置7个车辆进出口，可根据用车早晚高峰时段需求自动分配进出功能。

湖贝中心摩天楼宇是1+12的商务商贸功能组合，而仁恒深之源作为与其仅有一街之隔建筑体，定位于作为其功能补缺者的“企业家会馆“，放眼整个湖贝城市更新乃至整个罗湖来看，它们将一起组成“深圳之源”的1+12+1功能复合区。

户型鉴赏

关于本项目最新动态信息，如：在售房源价格，热门户型面积，限时特惠活动，等等，未推售楼栋分布，整体销售情况，临近地铁线路及出入口方位，区域发展蓝图，楼盘核心亮点与待完善细节以及教育资源配套情况等等均可拨打售楼处热线咨询，我们将为您对接专属资深置业顾问进行细致讲解！

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