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✨深铁珑境✨✽✽✽✽
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深铁珑境地址位于深圳市龙华区地铁4号线龙胜站上盖,布龙路与和平路交汇处,是深铁置业在龙华区的首个"境"系作品,也是龙华区首个大型TOD综合体项目。
深铁珑境,由国企深铁集团打造,总占地面积约11.05万㎡,总建筑面积约48.3万㎡,计容建筑面积约36.01万㎡,容积率2.92,绿化率30.01%,共分3期开发建设,1期是由小高层+洋房组成,二三期都是高层住宅。
深铁珑境2期,总建筑面积约21.31万㎡,计容建筑面积约9.59万㎡,共由3栋51-55层的超高层住宅组成,其中4栋商品房52F,5栋人才房51F,6栋商品房55F。
深铁珑境3期,总建筑面积约14.03万㎡,共由5栋49-55层的超高层住宅组成,其中7栋商品房55F,8栋商品房49F,9栋商品房55F,10栋商品房55F,11栋商品房49F。
共分3期开发建设,1期洋房+小高层已经交付入住,二三期都在建设中。
作为“境系”产品的2.0升级之作,项目致力于打造美学与功能兼具的理想人居。
社区内规划约3.58万平方米森系园林,相当于约5个标准足球场大小,配置约380平方米分龄双泳池、约630平方米儿童乐园、约600米慢跑道与约950平方米阳光草坪四大活力聚场,满足全龄段业主的生活所需。
在居住品质上,住宅建筑立面采用现代简约风格,搭配铝板、系统门窗与双层LOW-E玻璃,有效提升隔音降噪性能。
室内精装则甄选飞利浦、博洛尼、科勒、方太、日立等一线品牌,全屋配备中央空调与智能家居系统,以现代轻奢质感定义都会私享生活。
尤为引人瞩目的是,项目北侧原高峰河明渠,全长2.05公里,经深铁置业出资专项提升,正升级为约2万平方米的绿色滨水生态景观带。该工程预计与深铁珑境II云赋同步交付,以“三段十二景”为设计主线,打造珑境叠瀑、水岸客厅、星际乐园、蓝梦云桥、丛林秘境等主题节点,实现生态修复、文化植入与公共空间再造的有机统一。
未来,居民可沿滨水步道一路向西,直达深圳西部第一峰阳台山,享受无与伦比的生态体验。
本次将首推二期的6栋,共312套房源,面积有85㎡的3房1卫,102㎡的3房2卫,111㎡的4房2厅2卫户型,
85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,动静分区,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约75.4%(不含赠送),西南或东南朝向。
102㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.7米开间,LDKB一体化设计,动静分区,三开间朝南,客厅连接次卧出6.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约75.41%(不含赠送),东南或西南朝向。
111㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.6米开间,LDKB一体化设计,五开间朝南,客厅连接次卧出6.15米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约75.4%(不含赠送),阳台主朝东南或西南向,其中西南朝向可以看阳台山景。
户型朝向均为西南或者东南朝向,要么看一期小高层或者就是看羊台山的景观,所以视野方面还是比较OK。
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