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华丰·金湾：南沙明珠湾灵山岛尖的璀璨明珠

楼盘简介

华丰·金湾位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，总占地面积约3.8万平方米，计容建筑面积约为12.7万平方米。该项目由深圳房企华丰世纪开发，集高层住宅、商业体及配套设施于一体。项目规划包括5栋23到30层的高层建筑、一所12班幼儿园以及商业设施，致力于打造一个高品质的生活社区。

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区位规划价值

华丰·金湾所在的灵山岛尖是南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域之一。目前，该地区已汇集了中交汇通中心、星河发展大厦、越秀国际金融中心等多个世界500强企业和总部基地。项目的地理位置优越，紧邻珠江海口，提供稀缺的一线江景资源。此外，“宇宙快线”地铁18号线的开通，使得从横沥岛到琶洲、珠江新城的时间缩短了一半，大大提升了通勤效率。

在售户型及价格

华丰·金湾主打建面约98至125平方米的三至四房户型，最低售价为3.1万元/平方米。所有户型均朝南设计，部分户型可望江，提供了极佳的居住舒适度和景观视野。特别是98平方米三房户型拥有约6.5米宽的大阳台，而125平方米四房户型则配备了6.7米长的景观阳台，确保室内采光充足，通风良好。

小区环境怎么样？小区亮点设计

华丰·金湾注重居住品质，绿化率达到了35%，并配有一系列高端社区设施。整个社区采用蝶形布局，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。项目内设有儿童乐园、中央泳池、社区会客厅等休闲娱乐空间，同时配备了高标准的物业管理服务。此外，项目还特别设计了南北双阳台，让居民在享受美景的同时也能方便地进行家务活动。

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学校配套

除了自建的12班幼儿园外，华丰·金湾东侧已有九年一贯制学校湾区实验学校投入使用，北侧也有一所全新的公建配套小学已经建成亮相。丰富的教育资源为业主子女的成长提供了坚实的保障。

交通配套如下：

地铁：距离地铁18号线横沥站仅约3公里，乘坐快线30分钟即可到达琶洲、珠江新城。

公路：项目周边道路宽敞，绿化良好，凤凰大道连接多个重要商圈和生活区域。

商业配套

尽管项目所在片区内的大型商业设施尚在规划中，但通过便捷的交通网络，可以快速到达万达广场、悠方广场等多个购物中心。此外，灵山岛尖地下空间也正在建设中，未来将提供更多购物选择。

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周边医疗

虽然岛内暂无大型医院规划，但一江之隔的横沥岛尖正在建设中山大学附属第一（南沙）医院分院，预计将在年内投入使用，为居民提供全面的医疗服务。

楼盘优势总结：

优越的地理位置：地处粤港澳大湾区核心地段，一线江景资源稀缺。

便捷的交通网络：临近地铁18号线，快速连接广州市中心四大CBD。

完善的教育体系：自建幼儿园及周边多所学校，满足全龄段教育需求。

高品质的居住体验：精装修交付，南北通透户型设计，提供舒适的居住环境。

丰富的社区设施：配备儿童乐园、中央泳池等，提升居民生活质量。

强大的品牌保障：由知名房企华丰地产开发，质量有保证。

总的来说，华丰·金湾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的设计理念，成为了追求高品质生活的理想居所。无论是对于寻求宜居环境的家庭，还是希望投资大湾区未来的购房者来说，都展现出了极大的吸引力。在这里，您不仅能享受到便捷的都市生活，还能体验到南沙特有的自然美景和舒适的生活节奏。

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