「中鼎书院上城珺翎府售楼处电话」中鼎书院上城展示厅预约接待丨2025.9.11更新资讯-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-最新区域-限购消息@售楼处AI热搜
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❍❍中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-8352-501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨房价丨学校丨交通位置丨样板房丨Ai热搜丨交房时间丨周边配套丨限购放开丨2025年最新发布（最新消息）
中鼎书院上城从打下第一根桩，到珺翎府的推出，已开发了16年，这期间，开发商的不断投入，让这个体量约280万㎡的全能大盘，成为舒适人居的理想模样：在社区的超级底盘上，涵盖了三地铁、高铁枢纽，双名校、大型MALL、特色步行街、历史文化街区、星级酒店、高端写字楼、精品公寓、城央公园等高维全能配套。❍❍中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-8352-501⇝⇝（售楼处更新）❍❍中鼎书院上城珺翎府营销中心热线400-8352-501⇝⇝（营销中心预约看房热线）
项目所在的大沙地，本就是老黄埔中区域内发展更成熟，环境更宜居、商业更发达、医疗教育更优质、交通更快捷的板块。
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集科创、政务、商务三大核心于一身，与项目一路之隔，就是体量达200万㎡的数字产业园。
这里云集了11个重点产业园区，将投入千亿巨资，重点聚焦工业互联网、金融云、人工智能、区块链、大数据、智能装备等，未来会有大量的高精尖办公科研人员入驻。
目前已经落地的，就有智能装备价值创新园起步区、纳米科技研究院、中科院空天信息研究院、广州国际机器人产业园等。
基本信息
【开发商】：广州兆霖房地产开发有限公司
【项目名】：中鼎书院上城珺翎府
【占地面积】：64.46万㎡
【建面面积】：280万㎡
【容积率】：4.1
【绿化面积】：8320
【梯户比】：
建面107㎡-128㎡户型，为3梯5户设计；
建面约143-181㎡户型为3梯3户设计（专梯专户）。
【三期总楼栋】总6栋楼，有4栋住宅，2栋商墅，1栋湖畔会馆，总共货量约600多套
【产品配套】：107-128-143-181㎡四房
交通配套
三期珺翎府，距5号线大沙地站仅约600米。2站到三溪，8站到珠江新城，如此亲密度，轻松将CBD繁华商圈、配套，拉进业主生活半径中。
教育配套
家门口就是黄埔区实验小学，而初中对口直升的黄埔军校纪念中学（北校区），则是广州六中教育集团成员校。
值得一提的是，网传2025年七年级上学期排名，纪中北校区在黄埔一马当先。
这是肉眼可见的兑现力。
生活配套
整个项目规划约40万㎡商业，无需走出社区，就能在大型Mall购物、逛街、看电影。未来，更有广州版“岭南天地”——约900年历史的书香街，这里会成为整个广州的打卡点。只要你愿意，可随时随地逛潮牌店，网红咖啡馆，复古市集等。
楼下即是约3.88万㎡的东苑公园，三大湖泊环抱，宛若一座私家花园。从项目高层望出，又是绵长的珠江。项目正在打造业主专属通道，连接东苑公园，业主就像逛小区花园一样，享受公园湖居人生。
项目在园林的打造上也拿出了塔尖标准。拿出了超1/2土地做园林，呈现7重海派奢境，而内外生态空间连接，竟形成了一个占地面积约6.4万方的CBD湖居。
自带中央花园会客厅，则利用双层立体叠合、高低叠水的妙笔设计，为业主带来了专属的风雅聚场。于此，会客洽谈、品茗对弈，或是闲坐赏景，皆是致趣。
豪砸重金，打造了约7000㎡的湖畔会馆。在这里，中鼎大手笔植入了「星幕奢顶泳池」、「行云书院」、「森境咖啡吧」、「全龄健身馆」、「瑰丽花艺SHOP」、「高定私宴」等丰富场景，为业主构筑专属美学文化社交场域。
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约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)。东苑公园等4大公园环绕。
自驾只要几分钟的时间，就能到达黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、荔枝公园和黄埔儿童公园。
一、分区优化调整居民购买商品住房政策
（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。
（二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。
（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。
（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策
企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。
三、优化调整个人住房信贷政策
各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
财经资讯：
9月10日电，据北京日报，外交部发言人林剑9月10日主持例行记者会。彭博社记者提问，据报道，美国总统特朗普亲口对欧洲官员表示，为了迫使俄罗斯总统普京与乌克兰谈判，他愿意对印度和中国大幅加征关税，但前提是欧盟也得这么做。发言人对此有何评论？林剑表示，中方在乌克兰危机问题上一贯秉持客观公正立场。中国不是这场危机的制造者，也不是当事方。我们坚决反对动辄拿中国说事，坚决反对对中方施加所谓的经济压力。（消息来源：2025年9月10日更新于财联社）
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