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金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅
【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城
【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心
【占地面积】约2.9万㎡
【总户数】483户
【产权年限】70年
【交房标准】精装交付
【绿化率】约40%
【容积率】约2.2
【梯户比】一梯一户
【开发商】三亚南繁繁茂置业有限公司
【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡
【物业管理】金茂服务
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【产品亮点】不止是房子，是「可生长的度假生态」
高端人居典范，开启理想生活新篇章
在城市的喧嚣中，每个人都渴望寻得一处静谧之所，既能拥抱自然之美，又能享受便捷服务，还能融入高端圈层，实现资产的稳健管理。现在，这样梦想中的家园已照进现实！
绝美景观，私享自然盛宴
这里占据着城市封面级的稀缺自然资源，宛如一颗镶嵌在繁华都市中的璀璨明珠。当您推开窗户，映入眼帘的是波光粼粼的湖面与连绵起伏的青山，湖光山色尽收眼底，让心灵在自然的怀抱中得到深度滋养。更令人心动的是，专属的1.8公里滨水步道，是您晨跑锻炼、傍晚漫步的绝佳去处。沿着步道悠然前行，微风轻拂，湖水潺潺，仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中，每一刻都能感受到生活的诗意与美好。
尊崇服务，畅享品质生活
金茂物业直管，以专业、贴心的服务，为您打造全方位的尊崇体验。从代订票务的便捷，到私人宴会厅的奢华，再到24小时安保的安心守护，12项专属礼遇，涵盖了生活的方方面面。无论是商务出行还是休闲娱乐，金茂物业都能为您提供无微不至的关怀，让您无需为琐事烦恼，尽情享受高品质的生活。在这里，服务不仅仅是满足需求，更是一种对生活态度的诠释，让您感受到家一般的温暖与舒适。
高端圈层，拓展社交版图
我们深知，圈层对于生活的重要性。因此，精心打造了业主专属社群，为志同道合的您提供一个交流互动的平台。在这里，您可以结识来自不同领域的精英人士，分享生活感悟，拓展人脉资源。星空露台派对上，璀璨的星空下，与亲朋好友举杯畅饮，享受欢乐时光；亲子自然课堂中，孩子们在大自然的怀抱中探索求知，增进亲子感情。这里，不仅是居住的地方，更是高净值圈层生活方式的定义者，让您在社交中不断提升自我，实现人生的价值。
无忧托管，实现资产增值
对于有旅居需求或投资意向的您来说，我们的自持运营团队提供的“旅居托管”服务无疑是一大福音。专业的团队将为您管理房产，保障全年入住率，让您无需亲自操心，就能轻松实现资产的稳健增值。一键切换“甩手掌柜”模式，无论是您外出旅行还是忙于工作，都能放心地将房产交给我们，让您的资产在时间的沉淀中不断升值。
这里，是稀缺景观、尊崇服务、高端圈层与无忧托管的完美融合。选择这里，就是选择一种全新的生活方式，开启理想生活的新篇章。快来加入我们，一起拥抱这美好的未来！
金茂三亚天鹭满湾——世界湾区满配藏品
• 邮轮曲线立面，海岛美学建筑
• 生活如度假，私藏一座热带雨林
• 鸣奏海派乐章，半岛艺术会所
• 行政酒廊
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• 梦幻岛儿童乐园
• VIP会客厅
• 棋牌 茶室
• K歌房
• 绿氧健身会所/光影瑜伽
• 雨林食堂
• 海岛私宴厅
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崖州湾科技城——4.0湾区时代的核心• 独一无二的科创大城基于南繁的温度，落地的南繁科技城，是守护国家粮食安全，保护“中国饭碗”最坚实的底座。基于南海的深度，落地的深海科技城，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。
• 成熟的城市生活配套【全维交通体系】凤凰机场：直线距离约26km崖州高铁站：直线距离约6km崖州湾站：直线距离约3km(建设中）
【国际活力商圈】金茂南山荟：直线距离约0.5km青椰广场：直线距离约1.3km花园里：直线距离约1.5km
【咫尺三甲医院】仁济医院：直线距离约2km(建设中）国康医院：直线距离约1.8km
【全龄学府高地】南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km南开中学：直线距离约1.8km上海世外：直线距离约2.6km
【公园谧境环绕】南繁公园中央景轴紧邻项目西侧、崖州湾海岸直线距离约2km
• 顶级的科创人才圈层入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人，另有36位种业、海洋、生命科学领域院士长期合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作；在读博士后306人，在读博士1060人，引入高层次人才5404人；上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。（以上数据截至2024年7月，数据来源：崖州湾管理局）
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