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项目基础信息：

【项目名称】天宸THE CORNICHE

【占地面积】约7590平

【建筑面积】约7.64万平

【批地时间】1991年4月2日-2061年4月1日

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】2023年交付

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共340户

【车位数】750个

【容积率】6.69

【绿化率】32%

【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户

【开发商】佳兆业地产

【物业公司】佳兆业物业公司

【项目地址】项目位于福田中心区，东边是会展中心，东北面能看平安金融中心大楼，南邻滨河大道。

小区为围合式花园，人车分流。目前只开发了AB两栋（一期），A座全商品房，面积138平。B座两个单元，7楼以上为回迁房，以下为商品房。朝南挨滨河路，朝北看园景。（需要咨询详细户型及价格的可加关注私信或扫码加微）＃笋盘＃深圳买房＃小区攻略＃黄埔雅苑＃福田中心区＃高性价比房子

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小区环境：现代中式风

小区一楼地面花园，环境优美，封闭式管理，人车分流。

平面•户型图

区域•地段

福田CBD正心

福田COCO PARK、平安金融中心等超148万㎡大型高端商业集聚；深圳音乐厅、会展中心、深圳市少年宫、莲花山公园等40余座市级资源汇聚

交通配套

雄踞枢纽中芯 中心生活一步切换

购物公园地铁口，7地铁2枢纽2干道环绕

雄踞城央立体交通中枢，环绕两个大型交通枢纽两个口岸、七条地铁线、两条城市干道深南大道和滨河大道，中心生活一步切换

◎ 两枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽

◎ 双口岸：福田口岸、皇岗口岸

◎ 两主干：深南大道、滨河大道

◎ 七地铁：1/2/3/4/7/10/11号线织网式

休闲•生态

开车15-20分钟可达莲花山公园，深圳中心公园，笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫俱乐部，香蜜公园，红树林自然保护区等

小区•品质

天宸THE CORNICHE前身为东山小区，属于旧改而来。项目由两个地块组成，两地块分别是B116-0068和B116-0059，先期开发的是B116-0068，也是本次拿到预售的一期。二期B116-0059地块则规划有4栋楼，与B116-0068组成围合社区，两期总建面超40万。其中正中间的应为楼王单元，板式结构，29层高。其余的为32层左右的高度。

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