热搜焦点: 安宏基天曜府售楼处电话→ 安宏基天曜府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.16

搜狐焦点宜春站 2025-08-16 10:55:45
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

项目基本信息

项目名称:安宏基·天曜府

开发商:安宏基集团

项目地址:深圳龙华红山·天虹商场对面,距离地铁4/6号线红山站约450米

占地面积:约2.1万㎡㎡

总建筑面积:13.14万㎡

物业公司:安宏基物业

物业费:4.5元/㎡/月

楼栋数:35-43层

总户数:可售570户

产品面积段:57-135㎡

梯户比:三梯五户、三梯六户

容积率:7.0

绿化率:40%

使用率78%

车位比:898个

楼层高:35-43层

层高:3m

交楼时间:2025年12月

交付标准:精装

产权年限:70年(2022-2092)

学位:龙华实验学校

户型鉴赏

57平2房2厅户型

客厅开间2.75m ,而且还做了一个独立的玄关位, 总价4字头 就可以上车,非常适合小两口刚需上车自住使用,开盘也是卖的最快的一个户型

57㎡2房小户型集中分布在1栋四单元,对称户型,只有东南和东北两种朝向。户型图没标尺寸,但不难看出格局还是很方正的,竖厅设计,几乎没有不合理空间的浪费,过道都在客厅里,两个卧室都有大飘窗,加上阳台的赠送,使用率肯定不低。

3房为97平3房2卫的户型

客厅开间做到了3.6m而且阳台还不是承重墙,也就是说咱们的客厅还能往外推一些,做一个更大的公区。阳台东南朝向可看小区园林景观,西南侧则可以看到南山的山景景观。采光及通风效果都是非常优质的。

东南或西南朝向,户型方正,通风采光良好。

经典竖厅户型,没太多可说的。

在客厅配有超大进深阳台,后期有一定的改造空间;厨房也配了独立生活阳台。

建面约97㎡的户型,产品不论是在功能设计上还是空间利用率上都是极其考究的。三开间朝南;双阳台的设计把每一片空间都高效利用,约3.6米开间,约2.4米进深奢阔景观阳台,让生活每天充满阳光与健康;厨房L型布局,一个转身即可完成洗、切、炒、取;黄金动线、操作流畅;厨房与生活阳台相连,明亮的采光会提升烹饪时的愉悦感。

4房则是116平及135平的竖厅及横厅结构

116平在97平原先结构基础上又多加了一个房间,而且客厅开间也是做到了 3.8m 更为阔绰。

建面约116㎡的全南向户型

更实现从三开间朝南到四开间朝南的飞跃,既能满足四口之家又能容纳三代同堂,育娃、养老都毫无压力。

主卧双飘窗,实现南北通透,更能彰显主人高格调。科学布局,将客厅与主次卧舒适度拉满,通风性更好,舒适度更高,采光面也更厂,双阳台设计,既能放得下生活又能承载多样的快乐。

135平的大4房则是做了横厅设计

6.75m的超长开间 公区极适合一家4口-5口自住使用,周末都能在家里开patty了

建面约135㎡的户型

从内部户型设计来看,这款户型秉持高得房率、高空间利用率、高舒适度三大设计法则,则更能凸显出改善的品质。约30㎡方正大客厅,南北通透,是红山高端圈层会客首选。

6.7米宽景南向观景大阳台,空间敞亮,为生活打造多种可能,舒阔大四房,让家庭生活的每一刻都宽敞以待。

项目园林效果图:

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房产最新消息

近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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