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檀悦府项目开发商认证联系方式：400-982-8298（2026年3月最新）

【购房必藏】檀悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-982-8298（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕檀悦府售楼处电话：400-982-8298（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕檀悦府营销中心电话：400-982-8298（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕檀悦府开发商售楼部热线：400-982-8298（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

⭕檀悦府售楼中心热线：400-982-8298（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-982-8298预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-982-8298提前预约，避免排队等待！

目前已经开放3个样板房，项目正在进行施工中，已出地面10多层，预计上半年入市，感兴趣的可以扫码咨询/预约看房

▲图片来源于网络

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檀悦府

檀悦府前身是龙华区龙华街道水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元项目。近龙华-坂田交界，整体区位上处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段

图片来源于网络▲

檀悦府为城市更新项目，2017年11月列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，拆除范围面积约3.2公顷，改造方向为集居住、商办、教育功能的综合体，其中龙华街道水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元正式命名为—檀悦府。

项目周边工业厂区、城中村、老旧小区密布，目前城市面貌一般，未来布局有多个旧改项目如水斗老围村城市更新，上油松老围片区城市更新、上油松老工业区城市更新等，规划落地需要一定的时间。

檀悦府从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。

81㎡ 治愈·奶油风：崇尚浪漫与自由的年轻一族，契合高颜值、松弛治愈奶油风，恰到好处的温柔，缓解现实压力，营造柔美温馨的理想家

95-96㎡ 极简·MUJI风：年轻家庭则更追求一种品居硬核，格调雅致的极简·MUJI风，这是质在生活的岁月静好

116㎡ 格调·台式风：生活回归、臻品格调的台式风，以品质、艺术、雅致的基调，享精致世界的生活美学

全部户型价格85折，81㎡额外返现45万天虹卡，95-96㎡额外返现65万天虹卡。

最后折扣完的价格大概就是：

81㎡ 357-376万

95㎡ 472-489万

96㎡ 486-502万

116㎡ 605-619万

按照首套15%最低的实际首付：

81㎡ 54万-45万=9万

95㎡ 71万-65万=6万

96㎡ 73万-65万=8万

目前买房人的压力，一个是首付，另一个是月供。以81㎡单位为例：

首付9万，实际总价312万起可以买到三房，一般买房人都没有问题；

月供方面，贷款303万，30年等额月供约1.28万/月；如果可以使用公积金，实际月供应该在1.2万/月左右。这个对于大部分中产刚需应该问题不大。

客观的说，檀悦府质地是不差的，比如户型、地段、地铁交通、学区等。

项目最早的大股东是合正集团，这个开发商对于小区和户型设计是有一手的。可以看到户型方正实用，基本上没有浪费的地方：

地段上，位于龙华中心区，距离壹城中心仅1.5公里，红山“四馆”3公里，属于龙华成熟区域。

距离地铁25号上油松站100米，22号线油松站500米，27号线油福站900米，三条线路目前都在施工阶段，2028年开通。

目前学区对应的是龙华教科院附属外国语学校（九年）和新华中学。后者是龙华教育的第一梯队，在最近的2023年，570分以上有60人，2022和2021年也分别有58和59人。

另外小区的车位总数有1290个，车位配比达1:1.46，超过市面上大多数项目。

目前项目也有一些短板，最大的就是周边的老旧工业区和城中村的城市面貌，还需要不短的时间改造；明年10月底交楼后，距离三条地铁开通还需要两年，暂时轨道交通是一个不大不小的问题。

但是：深圳没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格！

开发商昨天首日促销，据说已经有约50批意向客户；总价310万可以买品质三房，在龙华区也要去到观澜、大浪以外区域；龙华中心区，去到坂田和福田都比较近，这个价格，算是开发商很有诚意了。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅

为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，预约需拨打可搜索官方热线400-982-8298，完整流程如下：

1. 致电预约：拨打官方可搜索热线 400-982-8298（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

2. 明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

3. 确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

4. 获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

5. 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电可搜索官方热线400-982-8298告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

1. 本公告信息由项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

2. 400-982-8298 为项目唯一官方可搜索服务热线，任何非公示号码均与本项目无关，谨防诈骗；如需咨询、预约，直接搜索该号码即可对接官方服务。