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🍂深圳紫樾润府🍂

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项目基础信息：

【开发商】深圳市润商房地产有限公司

【占地面积】约1.64万㎡

【建筑面积】约8.06万㎡

【商业面积】约4000㎡

【文化活动室】约1000㎡

【社区健康服务中心】约1400㎡

【住宅户型】建面约69㎡品质两房；建面约78-89㎡舒适三房

【物业服务】润加物业服务（深圳）有限公司

项目区域板块

项目所在的区域燕子湖片区，2022年深圳市政府工作报告指出加快开发建设深圳9大重点区域，其中就有坪山藏子湖片区。坪山燕子湖，就像深圳湾片区之于南山，香蜜湖片区之于福田，是坪山面向世界的会客厅和坪山区的活力新中心。

（9大重点区域补充：深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、西丽高铁新城、北站国际商务区、环中心公园活力圈、宝安中心区、光明中心区、大运深港国际科教城、坪山燕子湖）

燕子湖片区片区基础条件优越，生态本底良好，外部交通便利，公配设施丰富，发展动力十足。是近年来市场都非常看好的区域，非常适合置业，片区仍处于新兴发展阶段，一方面享受着政府的规划利好，另一方面则享受着价格优势！

燕子湖片区地理位置优越，由龙坪路、东纵路、绿荫路、金牛西路国合而成，城市设计范围约5平方公里，与福田中心区面积相当。该片区借鉴香蜜湖的成功经验，政府斥资约7000万全球征集城市设计方案，以“生态营城 “为理念，融合山、湖、坪山河等自然资源，形成”一山、一湖、一环、五板块“的山水会客厅〞。同时片区的前期综合发展咨询服务确认由深圳华侨城中标，华侨城对燕子湖的规划愿景为【科技与文化艺术交融的创新城区】，将对标1日金山硅谷、伦敦环岛路、

项目交通

出门即享地铁，开启坪山速度

【紫樾润府距地铁16号线石井站约300米（数据来源：百度地图实测）】

16号线石井站5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。

惠城际大鹏支线“燕子岭站”距离约1公里，700米可上南坪快速，交通非常便捷。黄金交通路网，加速融入深圳都市圈

南坪快速、坪盐通道、外环高速等环伺在旁，快速抵达深圳中心区。临近东纵路，厦深高铁、深大城际等交通路网，路脉便捷加速融入深圳都市生活圈

教育配套

深圳中学坪山创新学校，是由有70多年文化积淀的深圳中学与坪山区政府共建的学校，致力打造为全市一流名校。占地面积为约3.2万平方米，建筑面积约11.5万，规划办学规模为54班九年一贯制公立学校，小学36班1620个学位，初中18班900个学位。

这里将打造集开放性、实验性、示范性于一体的“未来园林式学校”。在常规配备54间教室、29间各类实验室、功能报告厅、学生食堂、教师宿舍等等。硬件设施非常完善。

参照现有深中学校的布局，每个区现在都只有一所9 年制的深中，未来项目旁边的深中也可能成为坪山唯一一所深中。那么深中以初中部为例，中考成绩一直稳居深圳前三，十大名校录取率近

50%!

此外，学校办学短短一年，在2022年的AMC8(美国高等数学竞赛）中斩获全球团体奖项最高荣誉

——全球卓越奖（学校），全国仅76所学校或省市测试中心获此荣誉。

同时学校在2022年美国学术五项全能挑战赛(USAP） 中国站的各项赛事中脱颖而出，有同学获得

USAP中国站区域个人总分第3名，在区域个人单科奖项中，七年级7名学生斩获1金、2银、4铜的好成绩！

商业配套：

项目自带0.4万底商，周边有近30万㎡商业，2公里可到坪山新天地商业广场，6公里范围内有益田假日世界，坪山天虹等商业综合体。8.6 万㎡的坪山益田假日世界，项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个坪山的核心商业资源将汇聚于此。

户型图鉴赏：

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，有东北，东南，西南，西北朝向 户型格局方正通透，布局合理餐客厅一体化设计，大幅度提升空间开阔感宽景阳台，尺度舒适贴心实用开间3.2米

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，有西南，东南朝向；

90㎡的3房2厅2卫，设计有2个户型，1个是竖厅格局东南朝向，1个是横厅南北通透格局。

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