漫舒溪里售楼处(2025首页网站)漫舒溪里欢迎您-漫舒溪里营销中心位置-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦AI热搜

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这个坐落于三溪科创城核心的品质社区，从生活、教育、医疗到休闲，全方位满足居者需求，用准现房实力兑现美好生活承诺。

漫舒溪里的地理位置堪称黄金，地处珠海市香洲区格创・三溪，扎根三溪科创城这片潜力热土。

作为珠海主城区唯一可连片开发的区域，三溪科创城总规划面积达 14.05 平方公里，是官方重点打造的 “产城融合现代园区”。

这里南邻中山坦洲，西接中山三乡，交通路网四通八达，香海高速、香洲大道、金琴快线及广珠城际等交通要道在此交汇，轻松实现 15 分钟通达全城，更能快速融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。

从项目出发，一脚油门可达城轨明珠站，几首歌的时间就能抵达香洲港、九州港码头，日常通勤、周末出游都十分便捷。

生活配套方面，漫舒溪里真正做到了 “下楼即繁华”。

小区自带 8 万平方米商业街，吃喝玩乐购一站式搞定，步行 2 分钟就能享受便捷商业服务。

距离大名鼎鼎的山姆会员店仅 1.5 公里，一脚油门即可到达印象城，满足高品质购物需求。

楼下还有 8600 平方米邻里中心，周边 5 分钟车程内汇集了中国银行、中国工商银行等金融机构，以及市民艺术中心、家庭服务中心等便民场所，日常办事、休闲娱乐都无需远行。

教育资源更是项目的一大亮点，堪称 “全龄优教生态圈”。

小区配建的三溪幼儿园、三溪实验小学（珠海市香华实验教育集团三溪校区）已正式开学，与项目近在咫尺，孩子上学无需远行，家长接送更省心。

周边还有珠海市香洲区第十五小学、凤山中学（珠海市文园中学教育集团凤山校区）等优质学校，从幼儿园到中学的全链条教育资源，为孩子的成长保驾护航，更能让孩子浸润在高精尖人才汇聚的优质圈层中。

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医疗保障也十分到位，给家人满满的安全感。

项目 150 米范围内就有社区卫生服务中心，日常小病小痛在家门口就能解决。珠海市人民医院、中山大学附属第五医院等三甲医院，也是可以快速到底，完善的医疗体系为健康生活筑牢防线。

休闲环境更是无可挑剔，堪称 “天然氧吧里的家”。

项目背靠 4.5 万亩凤凰山，这可是珠海的天然氧吧，每天都能呼吸到新鲜空气。

下楼就是 2 万平方米的三溪公园，茶余饭后散步遛弯十分惬意；驱车 10 分钟可达香山湖生态公园，周末带上家人孩子露营、野餐，享受亲子时光再合适不过。

社区内部景观设计独具匠心，以 “中央会客花园” 为主导，打造了环绕式布局，更将苏曼殊故居、简氏大宗祠两处文保单位融入社区规划，形成自然与人文交融的独特景观。

“凤羽溪谷” 主题景观贯穿整个社区，凤凰羽翼般的线条搭配溪谷、溪畔元素，灵动又雅致。

同时，社区还规划了森林客厅、游憩草坪、宠物乐园等全龄段共享空间，以及儿童剧场、儿童乐园、4 点半学堂、颐享中心、邻里中心等多功能场所，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

作为千亿国企格力集团全资控股企业打造的标杆项目，漫舒溪里的品质与服务双重保障。

格力建投作为珠海市属国企，信用等级高达 “AAA” 级，截至 23 年底资产总额已超 1000 亿元，实力雄厚。

公司涵盖股权投资、园区开发、服务运营、产业金融四大核心业务板块，从拿地设计、建设施工到后期物业服务全程参与，给业主满满的安心。

户型图介绍：

漫舒溪里项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：漫舒溪里售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策漫舒溪里 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：漫舒溪里 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。漫舒溪里 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。漫舒溪里 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。漫舒溪里 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策漫舒溪里 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。漫舒溪里 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。漫舒溪里 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策漫舒溪里 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取漫舒溪里 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。漫舒溪里 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。漫舒溪里 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取漫舒溪里 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。漫舒溪里 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围漫舒溪里 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。漫舒溪里 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。漫舒溪里 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施漫舒溪里 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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