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华晖瑞禧：坂田品质住区

位于坂雪岗大道与永香路交汇处，占地1.67万㎡，总建面14万㎡，含6栋住宅（2栋43层/2栋41层/1栋32层/1栋23层保障房）及1所幼儿园。梯户比3梯4-6户，层高2.9米，容积率6.47（坂田低位）、绿化率40%，车位比1:0.72，物业费3.7元/㎡，50年产权现楼精装交付。

华晖瑞禧在售户型与产品亮点

82㎡两房：竖厅设计，主卧可容纳1.8米床+衣柜+电竞桌，厨房操作空间优化。

101㎡三房双卫：6.8米南向阳台串联客厅与卧室，适合改善家庭。

142㎡四房横厅：双主卧套房+独立衣帽间，阳台面积达10㎡以上。

现房优势：精装交付即买即住，规避烂尾风险，部分房源享高层山景视野。

智能化社区：人脸识别门禁、智能停车系统、环境监测体系，安全性便捷性兼备。

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82㎡两房一卫丨总价：467万-475万丨单价：约5.6万-5.7万/㎡

特点：竖厅设计，主卧可容纳1.8米床+衣柜+电竞桌，厨房操作台空间充足，适合刚需或单身/小家庭。

85㎡三房一卫丨总价：520万-526万丨单价：约6.1万-6.2万/㎡

特点：高层景观优势，南北通透，性价比突出。

102㎡三房两卫丨总价：622万-634万丨单价：约6.1万-6.2万/㎡

特点：6.8米南向阳台串联客厅与卧室，双卫设计提升便利性，适合改善型家庭。

142㎡四房两卫丨总价：808万-957万丨单价：约5.6万-6.7万/㎡

特点：横厅布局，双主卧套房+独立衣帽间，超大阳台（可满足家庭活动需求），定位高端改善

项目位于深圳龙岗区坂田街道，隶属坂雪岗科技城核心辐射范围，是深圳“东进战略”与“广深科技创新走廊”交汇点，定位为粤港澳大湾区科技产业高地，华为、大疆、中软国际等头部企业聚集地。

坂雪岗科技城：深圳“硅谷”核心区，2024年GDP超7000亿元，占龙岗区60%以上，华为总部基地（1.3平方公里）距离项目仅3公里，周边超10万科技人才聚集。

产业升级：规划建设“世界级电子信息产业集群”，重点发展5G、人工智能、云计算等产业，未来将导入更多高净值人群。

华晖瑞禧核心配套资源

交通配套：邻近地铁 5 号线坂田站和 10 号线光雅园站，地处坂银通道首排，约 12 分钟可直达福田中心区，拥有“两横四纵”交通路网，“两横”即布龙路、南坪快速，“四纵”为五和大道、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速。

教育配套：项目自带一所9班约3000㎡幼儿园，西北约500米处有坂田实验学校，项目南面为规划教育用地，3公里范围内还有一所全国唯一的科学高中。

商业配套：自带约7800㎡底商，邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD cocopark、万科里等多元化商业。

生态配套：向东南面步行约500米可到达银湖山郊野公园登山口，北、东、南三面被6座特色郊野公园环绕，山间嵌有7座水库，区域还将联通6个特色公园

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