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楼栋点式排布，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景

横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超350米

“好房子”进阶焕新 擘画湾区蓝图

好房子，从不是孤立的建筑，而是与城市共同呼吸、同步生长的有机生命体。2025年，在粤港澳大湾区的发展脉搏中，粤海置地于7城9盘的项目版图上，留下了清晰而深刻的发展足迹。

在广州，粤海云港城在五一黄金周创下成交超2亿元的亮眼业绩；公寓成交金额位列广州市第一；项目网签金额位列广州市白云区千万级大平层豪宅TOP 1。12月29日，全新地块人居力作粤海·云上发布会震撼启幕。它不止是产品的迭代，更是板块价值的跃升，标志着这座73万方大城，完成了从“综合体大城”向广州新封面”的终极跨越。

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在深圳，粤海城以稳健的运营，诠释着商务地标的生长力。粤海城T1 31F招商展示中心在云端启幕；7F员工食堂正式开业，为楼宇注入温暖的生活气息。北地块商场出租率已达约95%，南地块商场亦实现约95%的高位出租率，北塔写字楼按大宗交易合同约定实现按期回款，共同勾勒出一幅资产价值与运营活力持续向上的生长图景。

在中山，深中跨城社区巴士专线正式通车，粤海城业主享受专属优惠，湾区同城生活从蓝图驶入现实。

在江门，粤海城内的甘醍商业街迎来开业一周年，滨江潮玩商业氛围日益浓厚；粤海壹桂府配建的社区肉菜市场开业，柴米油盐的烟火气，构成了幸福生活的温暖底色。

开发商背景

千亿国企粤海，41载深耕大湾区

粤海集团立足粤港40余载，旗下拥有粤海广南集团(01203)、粤海置地控股限公司(00124)、粤海投资有限公司(00270)、粤海永顺泰集团股份有限公司(001338)四家上市公司，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店》酒店管理、零售批发、金融等行业，截至2022年底，集团总资产超2300亿。

粤海水务——中国水安全专家，东升供水守护香港供水生命线工程

天河城——被誉为中国“第一MALL”

粤海物业——首批荣获国家一级资质的物业管理企业

粤海置地

粤海置地作为目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业。

从中国的南大门——“广州”开始，番禺丽江花园在国内首次引入香港住宅小区开发模式，以高品质、高起点作品，引领人居变革。2020年，粤海置地重点布局湾区，目前在售及在开发项目包括粤海城、粤海拾桂府、粤海壹桂府、粤海广场四大产品线系列，以及粤海金融中心等多个经典标杆作品。

约32万㎡滨海宜居大城

一桥前海的生活主场

【中山粤海城】，粤海布局湾区重要作品，全国第三座、中山第一座“粤海城“系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，书写马鞍岛价值新篇章。

项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈

项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海

项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心

项目门口规划公交起始站，出行无忧

项目基本信息

开发商：粤海置地

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：321429.32㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

总户数：共19栋2485户

车位数：2054个

在售楼栋：1-3-4-5-8-10-11栋

产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房

交通配套

前海对岸，湾区交通枢纽

中山正全面打造为湾区珠江西岸交通枢纽，其中马鞍岛集结大批高速、高铁、城际、快线，未来人流、产业、资本相继于此汇集，撑起新的发展高地。

广州地铁18号线延长线规划于马鞍岛设三站，分别为香山、马鞍岛和翠亨新区南，可半小时直达广州珠江新城。

深圳地铁33号线直驳深圳机场，未来都将设站联通翠亨新区，实现大湾区核芯三城的全面互通。

5机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速：中开高速（建设中）、京珠高速、广澳高速、东部外环高速（建设中）

4地铁：城市轨道2、4号线（规划中）、广州18号线延长线（建设中）、深圳33号线（规划中）

3高铁：中山站、中山北站、南朗站

2快线：翠亨快线、世纪大道

1码头：中山港新客运码头（建设中）

粤海城

约79-123㎡一线滨海品质奢宅

心联系方式与权益公示如下：

一、粤海城认证统一热线（四端直连）

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