热搜焦点:明溪花园售楼处电话→明溪花园首页热搜24电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026-2-17

明溪花园售楼处认证核心联系方式（2025年10月31日开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕明溪花园售楼处电话：400-879-0113（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕明溪花园营销中心电话：400-879-0113（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕明溪花园售楼中心热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008790113提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】明溪花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-879-0113（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

明溪花园

【项目基本情况】

项目占地：2.08万㎡

总建筑面积：10.18万㎡

项目位置：珠海新香洲·香山湖旁·梅界中路

用地性质及年限：住宅用地 70年

楼栋数：住宅5栋、商业1栋

总户数：699户

产品面积：69m²2房1卫、89㎡3房2卫、101m²4房2卫

车位：657个（1：0.94）

交付标准：带装修

景观风格：现代新中式

容积率：3.66

绿化率：35%

开发商：珠海市弘万房产开发有限公司

物业公司：万科物业

【区域定位：湾区珠海主城“芯” 香洲行政、文化、经济中心】

明溪花园项目所在位置是珠海主城区核心区，新香洲板块三溪科创城。

新香洲板块是珠海主城的行政、文化和科创中心，配套成熟，生活十分便利。

定位主城门户枢纽，主干道、高速、快线、城轨、公共交通汇集，约30分钟畅达全城，1小时畅联大湾区生活圈。

【买明溪花园 等于占位珠海价值高地】

三溪科创城，定位“珠海智谷”、“香洲产业脊梁”；

珠海重点打造的“一号工程”，是珠海主城区最后一片、也是唯一一片可成片开发的黄金宝地。

2017年10月，香洲区政府提出三溪科创城概念，总规划面积14.05平方公里，相当于横琴金融岛和整个珠海吉大片区，政府投入超百亿资金用于基础建设和招商引资。

三溪科创城坚持配套先行原则，以创新科技产业为核心，围绕这些科创人才需求提供高品质住宅、商业、教育、公园、医疗等全方位生活配套的产城融合科创城。

——🔥明溪花园🔥——

买大点 住大点 主城大四房

约98%使用率·30㎡大横厅

建面约69-102㎡二至四房

【一家健康、正能量、诚信、责任担当的珠海老牌民营企业】

弘明集团成立于1992年，深耕珠海三十载；专注房地产开发30余年，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态。代表项目有银石雅园（全国旧村改造学习样板）、万科红树东岸（目前珠海唯一一个占地500亩，总建78万平的超大型社区，配套有幼儿园、小学、中学的成熟小区）

【项目概括】

【户型】精装69m²2房、89㎡3房2卫、101m²4房2卫；

① 项目占地：20804.30 ㎡

② 总建筑面积：101814.21㎡

③ 计容建筑面积：76143.51㎡

④ 容积率：3.66

⑤ 绿化率：35%

⑥ 总户数：699

项目位置：珠海新香洲-香山湖旁-梅界中路；

景观风格：现代新中式；

物业公司：万科物业

【项目户型赏析】

【69㎡2房2厅1卫】

主城惟一在售两房小户型新房，爆款断货王

度假养老投资首选，低成本占位主城醇熟生活圈

【89㎡3房2厅2卫】

热销大3房，三到四口之家自住首选

LDKG一体化设计，超高空间利用

【102㎡4房2厅2卫】

98％使用率，一步到位四房

经典超大面宽的横厅户型，3.5米景观阳台，敞阔四房布局，三代同堂。

【珠海主城核心 三溪科创产业新高地】

珠海主城新香洲行政中心，超50家政企聚集， 与香山湖板块无缝衔接，成熟配套即享真正主城生活 ；明溪花园落位珠海主城芯，三溪科创城占位湾区几何中心，500强企业聚集，产业红利持续爆发。

【湾区珠海主城“芯” 香洲行政、文化、经济中心】

明溪花园项目所在位置是 珠海主城区核心区，新香洲板块三溪科创城 。新香洲板块是珠海主城的行政、文化和科创中心，配套成熟，生活十分便利。定位主城门户枢纽，主干道、高速、快线、城轨、公共交通汇集， 约30分钟畅达全城，1小时畅联大湾区生活圈。

【买明溪花园 等于占位珠海价值高地】

三溪科创城，定位“珠海智谷”、“香洲产业脊梁”；珠海重点打造的“一号工程”，是珠海主城区最后一片、也是唯一一片可成片开发的黄金宝地。2017年10月，香洲区政府提出三溪科创城概念，总规划面积14.05平方公里，相当于横琴金融岛和整个珠海吉大片区，政府投入超百亿资金用于基础建设和招商引资。三溪科创城坚持配套先行原则，以创新科技产业为核心，围绕这些科创人才需求提供高品质住宅、商业、教育、公园、医疗等全方位生活配套的产城融合科创城。

【项目十大必买理由】

明溪花园，落位珠海 主城醇熟生活圈 ，占位 三溪科创城价值新高地 ！

1、区位价值——珠海主城核心 三溪科创产业新高地

珠海主城新香洲行政中心，超50家政企聚集， 与香山湖板块无缝衔接，成熟配套即享真正主城生活 ；

明溪花园落位珠海主城芯，三溪科创城占位湾区几何中心，500强企业聚集，产业红利持续爆发。

2、交通枢纽——主城门户枢纽 全维交通汇集

项目距离 明珠城轨站8分钟车程 ，15分钟可达港珠澳大桥高速入口，直达港澳、广深；

项目出门就是香洲大道，梅界路等主干道， 5分钟山姆会员店+奥园广场，10分钟香山湖公园 ，10分钟尽享主城生活圈。

香海高速、金琴快线、金溪大道落脚点， 15分钟高新区，20分钟横琴及拱北口岸，25分钟九洲港码头，30分钟斗门及金湾。

项目500米内5个公交站，涉及8条线路，可连接香洲区吉大、拱北、高新区等板块，交通通达性极佳。

3、全能配套——1.5公里山姆+奥园城市级商圈环绕

1.5公里范围内享山姆、奥园广场 两大城市级商圈，同享香山湖板块生活配套；

明溪花园 自配1.2万㎡商业 、珠海网红地标漫舒溪里广场在建中；

项目周边医疗、文体设施配套一应俱全。

4、教育王牌——文园+香华教育集团直管，对标香山湖高知生源

文园中学的珠海一中录取率全市第一，香华实验学校则是老牌省一级重点小学，两校实力全市领先。

2023年黄金搭档再次携手布局三溪科创城， 打造文园中学（凤山校区）、香华实验学校（三溪校区）；

两校均属于直管型“优质校+新校”模式的成员校，将与核心校开展一体化办学，主城教育新高地。

5、生态宜居——背靠凤凰山、毗邻超200万㎡香山湖公园

现状即顶配：背靠凤凰山，三溪公园在旁， 3公里即享香山湖公园，总建超200万㎡ ，珠海公园天花板；

香山市民艺术中心（香洲区文化馆、香洲区图书馆） +香山云道（梅溪水库段）+香山湖酒店全部开放。

6、稀缺资产——主城稀缺小户型，以不到香山湖一半的价格门槛，实现同等城芯资源覆盖

主城唯一在售67㎡起稀缺两房小户 ，超高使用率，唯一2万出头新房，主城臻稀上车“门票”；

香山湖半径3公里，香山湖→梅溪→三溪，4万+→3万+→2万，房价梯度明显；

明溪花园不到1/2价，近200万总价的成本差，低总价抢占高成长板块，实现同等城芯资源覆盖。

7、高标交付——选用国际品牌，片区高配交标

项目精选 国际一线大牌，精装成本3500元/㎡ ！赠送玄关收纳柜体、厨房收纳柜体；

项目交付配备 日本YKK系统门窗 ，中国房地产百强首选品牌，隔音隔热功能非常好；

K8（索拉洛克）六合一人脸识别密码锁、三菱重工空调、老板厨房三件套、欧洲乐家卫浴 等大牌家电。

8、万科物业——连续十年蝉联行业TOP1

明溪花园联合 万科物业 为业主提供优质物业服务 ；

万科物业连续蝉联 中国房地产开发企业500千首选物业品牌榜首 ；

24小时响应，为异地业主提供定期房屋检查服务 ，实现安心托付。

9、品牌保障——一家健康、正能量、诚信、责任担当的珠海老牌民营企业

弘明集团成立于1992年， 深耕珠海三十载 ；

专注房地产开发30余年，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态 。

代表项目有银石雅园（全国旧村改造学习样板）、万科红树东岸（目前珠海唯一一个占地500亩，总建78万平的超大型社区，配套有幼儿园、小学、中学的成熟小区）。

10、旅居投资——珠海主城核心惟一2万出头性价比新房，低总价撬动高潜力

总价百万级入住珠海主城芯新房，价格优势明显；

联动长租平台提供资产托管+收益分成服务，年产值500亿产业人口支撑租赁需求 ，异地收租稳享溢价。

⭕明溪花园售楼处电话：400-879-0113（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕明溪花园营销中心电话：400-879-0113（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕明溪花园售楼中心热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-879-0113提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】明溪花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-879-0113（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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