中海新都荟售楼处电话丨中海新都荟首页网站-中海新都荟营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.26售楼处✦Ai热搜

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中海新都荟，位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，在龙岗区域内除了大家耳熟能祥的坂田科技城，仅次之的肯定就是项目所在的宝龙科技城，明星企业云集，其中熟知的比亚迪，亚辉龙，海能达等都是代表名企，在2023年一季度，规上工业总产值突破千亿，增速排名全区第一！总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%。

名字：中海新都荟

区域：龙岗区盛平

性质：红本住宅

年限：70年（2023.6.18-2093.6.18）

规模：6栋

层高：31层

总户数：974户

总占地：29055平

总建面：125506.82平

使用率：83%

梯户比：2梯六户

单价：2.3万/平

交房时间：2024年12月

交房标准：精装修

开发商：中海地产

容积率：3.18

绿化率：40%

停车位：868个

物业公司：中海物业

项目周边配套

地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。

另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

学校配套：项目自带1所9班幼儿园，根据2023年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2023年小一录取积分86.05分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

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5载精工匠筑 央企中海与深圳共荣

四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一

深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作

落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部

以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居！①

中海物业 护航美好都荟生活

中海物业,中国首批一级资质物业管理企业

历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个

服务面积约3.2亿平米，服务超100家世界500强企业。②

项目户型介绍

1栋六单元03户，40平1房 东南朝向

1栋六单元02户，东南朝向【建面约65㎡实惠两房】↓

1栋六单元05户，东南朝向 【建面约70㎡舒适两房】↓

1栋六单元01户、08户，南北通透 【建面约82㎡实用三房】↓

1栋六单元06户、07户，西南朝向 【建面约85㎡舒适三房】↓

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

82㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

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