深业颐樾府售楼处电话(深业颐樾府)2025首页网站-深业颐樾府楼盘详情·最新价格-户型图-交楼时间@深业颐樾府售楼处&Ai热搜2025.10.07

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项目简介

深业颐樾府位于深圳市龙华区民治街道大岭社区民塘路与上塘路交汇处南侧，地处深圳市“十四五规划”中明确的都市核心区，与福田、罗湖、南山中心区并列，享有一流的地缘优势。

龙华区作为都市核心区，将致力于建设全国数字经济先行区，重点推进人工智能、工业互联网、5G和区块链技术的发展。区域经济发展目标是在未来5年内达到4500亿元的经济总量。在粤港澳大湾区和先行示范区的建设背景下，龙华区尤其是红山片区，成为了市场瞩目的核心区域。

深业颐樾府，由深业集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率5.2，绿化率40.01%，共由7栋总高30-46F的住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁住房32F，1栋2单元公租房31F，1栋3单元公租房30F，2/3栋商品房32F，5栋商品房46F，6栋商品房45F，4栋是1所6班制幼儿园。

总规划1410户（其中商品房870户，开发商自持租赁186户，公租房354户），停车位1400个，车位占比约1：1。

项目基础信息

1、开发商：深圳市深业华居地产有限公司

2、物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

3、物业管理费：5.3元/㎡

4、总占地面积：2.61万/㎡

5、总建筑面积：19.5万/㎡

6、容积率：5.2

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：70年

9、总户数：1410户

10、总栋数及楼高：7栋，32-46层

11、梯户比：2梯6户/3梯6户

12、车位数：1400个

13、车位占比：1：1

14、交楼时间：2025年9月20日

15、交楼标准： 精装

项目配套

教育配套：

深业颐樾府自带1所6班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，学区划分在龙华实验学校教育集团至真校区（小学部）（单片区），龙华实验学校教育集团至美校区（初中部）（大学区），另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校，是采用电脑随机派位的学区。

深业颐樾府处在龙华实验单片区学区范围，在2023年是小初都是A2类全部录取，即是深圳户籍+学区内购房就能读上。

龙华实验学校2024年中考成绩被公布出来，这个成绩是学校开学动员会上面公布，真实性和权威性算是比较高。

教育配套：

项目自带2000㎡商业，项目旁边还有星河cocogarden商场，方便日常生活。北站红山龙华三大商圈，项目距离天虹购物中心（龙华店）约500m、华南首家costco距离约700米，距离红山6979商业中心约1.3公里。

Costco开市客是美国最大的连锁仓储式会员超市，目前在全球14个地区拥有870余家门店、1.2亿会员，是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商。

开业当天Costco开市客深圳店会员开卡数量超14万人，居全球第一，销售额刷新中国Costco开业当日销售额数据，居全国第一。

交通配套：

4号地铁线”上塘站“约1.1km、4/6号地铁线”红山站“约1.1km，6号地铁线”上芬站“约1km；

项目连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。

文体休闲：（都在1公里左右）

深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（预计2023年年中建成投入使用）

深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（预计2023年年中建成投入使用）

深圳文化馆新馆：建面约8.3万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标

建筑展览馆：建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模

简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）

99平方米的3房2厅2卫户型

格局设计：采用竖厅格局，提供流畅的生活动线。

入户：设有入户玄关，增加归家仪式感。

客厅：LDKB一体化设计，客厅开间达到3.5米，三开间朝南，确保良好的采光和通风。

阳台：客厅连接次卧，打造6米长的大阳台，扩展生活空间。

卧室尺寸：三个卧室宽度分别为3.2米、2.5米和2.3米，满足不同居住需求。

厨房：U型厨房设计，提高烹饪效率。

卫生间：公卫采用三段式分离设计，提升使用便利性。

得房率：77.43%（不含赠送）。

朝向：阳台朝西南或东南向，享受舒适的居住环境。

116平方米的4房2厅2卫户型：

格局设计：厅南北通透格局，优化室内空气流通。

入户：设有入户玄关，保障私密性。

客餐厅：客餐厅开间达到5.7米，宽敞舒适。

阳台：客厅连接次卧，配备6.45米长的大阳台，增加采光和休闲空间。

主卧设计：主卧南北通透，提供优质的居住体验。

卧室尺寸：四个卧室宽度分别为3.15米、2.75米、2.35米和2.25米，空间分配合理。

厨房：U型厨房设计，便于操作。

卫生间：干湿分离设计，提高生活品质。

得房率：77.44%（不含赠送）。

朝向：阳台主朝西南或东南向，确保充足的自然光照。

其他在售户型：

111㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.8米开间，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，主卧南北通透设计，4个卧室分别做到了主卧19.26㎡/次卧8.8㎡/次卧7.52㎡/次卧7.2㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.85%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

125㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.3米开间，客厅连接次卧出6.8米长的大阳台，主卧南北通透设计，4个卧室分别做到了主卧23.34㎡/次卧9.18㎡/次卧8.84㎡/次卧8.68㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.85%（不含赠送），阳台主朝西南向。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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