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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市安和三号房地产开发有限公司

2、物业公司：万安物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：2.28万/㎡

5、总建筑面积：24.69万/㎡

6、容积率：7.25

7、绿化率：30%

8、产权年限：2023年11月22日-2084年11月15日（70年）

9、总户数：1456户

10、总栋数及楼高：7栋，40-45层

11、梯户比：2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户

12、车位数：1679个

13、车位占比：1：1.15

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准： 精装

春和府，由国企安居建业集团打造，总占地面积约2.28万㎡，总建筑面积约24.69万㎡，计容建筑面积约17.13万㎡，容积率7.25，绿化率30%，共由7栋40-45层高住宅组成，都是设计的空中花园，配建有1所9班制幼儿园。

总规划1456户，全部都是商品房，地下室有4层，规划1679个车位，车位比1：1.15。

地铁配套

14号地铁线“锦龙站”距离约1.3公里，步行需要20分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。

另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。

南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

商业配套

项目自带约2.6万㎡集中商业，在后期也会成为周边商业标杆，在约500米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。

约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。

学校配套：春和府自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验学校，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。

东北师范大学深圳坪山实验学校，该校占地面积3.2万平方米，在2021年9月1日正式开学，目前已经开学1-6年级44个教学班，初中7-9年18班个教学班，共计2800名学生。而坪山实验学校更是坪山数一数二的名校。

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项目户型介绍

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：春和府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策春和府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：春和府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。春和府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。春和府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。春和府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策春和府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。春和府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。春和府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策春和府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取春和府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。春和府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。春和府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取春和府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。春和府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围春和府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。春和府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。春和府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施春和府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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