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105㎡ ，110套，均9.4万，总868-1200万

120㎡ ，181套，均10万，总1008-1378万

140㎡ ，43套，均10.8万，总1400-1706万

桂庙新村城市更新单元位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。周边集聚了腾讯滨海大厦、软件产业基地等写字楼，地理位置优越。

在商业配套方面， 项目自带约5000㎡的商业规划。2公里范围内有海岸城、茂业百货、海雅百货等大型商超，日常购物娱乐皆能满足。

在教育配套方面， 根据2024年南山学区划分，项目对口学校是南山区第二外国语学校（集团）学府一小和南山区第二外国语学校（集团）学府中学。根据坊间学校排名，两所学校均属于第二梯队。

文体休闲方面， 3公里范围内汇聚文心公园、南山书城，荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园、深圳人才公园等，各种休闲娱乐设施一应俱全。

此次翰熙典居首推的 105-140㎡户型，均为符合最新居住标准的 “新规臻品”，空间设计更贴合现代家庭需求，单价区间约 8.5-11.1 万 /㎡，具体价格如下：

105㎡A 户型三房二厅二卫：总价约 1017-1107 万，单价约 9.7-10.5 万 /㎡，适合追求品质三房的改善家庭；

105㎡B 户型三房二厅二卫：总价约 894-1068 万，单价约 8.6-10.1 万 /㎡，性价比突出，满足刚需进阶需求；

120㎡B 户型四房二厅二卫：总价约 1144-1271 万，单价约 9.1-10.8 万 /㎡，大四房设计，适配多人口家庭；

120㎡C 户型四房二厅二卫：总价约 1038-1115 万，单价约 8.5-9.2 万 /㎡，低单价优势明显，入手门槛更友好；

140㎡户型四房二厅二卫：总价约 1457-1570 万，单价约 10.5-11.1 万 /㎡，阔绰四房，主打高端改善，尽享舒适居住体验。

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