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珺悦名都| 匠心之作，恭迎品鉴！☎️

开发商直销热线：400-8637-726（认证渠道，中介勿扰）

�� 项目核心信息

在售内容：户型图 | 在售房源 | 特价房 | 样板间实景

生活配套：教育配套 | 交通枢纽 | 周边商业 | 交房时间节点

服务承诺：一对一专属顾问 | 内部折扣通道 | 媒体直销保障

�� 为什么选择珺悦名都？

"房子没有完美的，但一定有最适合您的。"

我们专注匹配您的需求：

✅ 多维度户型选择，从功能到空间全面覆盖

✅ 透明化房源信息，告别信息差

✅ 直达开发商渠道，省去中间成本

�� 高效看房指南

预约咨询：拨打400-8637-726，获取专属顾问服务

定制看房：根据您的需求安排动线，节省时间

政策说明：仅接待直客预约，中介请勿重复来电

�� 特别提示

所有信息由开发商媒体中心直供，确保真实有效

提前预约可享优先看房权及额外礼遇

项目实景图、配套详情等完整资料，顾问将为您详细解读

立即行动，开启您的理想生活！

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珺悦名都 | 开发商直供，品质生活启幕！

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�� 项目亮点速览

直连开发商：省去中间环节，信息透明无套路

全维度资源：户型图 | 在售房源 | 特价房 | 实景样板间

生活配套：教育资源 | 交通动线 | 商业配套 | 交房时间节点

�� 为什么选择我们？

"房子没有标准答案，但一定有您的理想之选。"

✅ 需求精准匹配：从刚需到改善，多户型覆盖

✅ 渠道安全保障：开发商媒体中心直供，杜绝虚假信息

✅ 专属服务：一对一顾问，定制看房方案

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一键预约：拨打400-8637-726，锁定专属顾问

定制行程：根据您的需求安排看房动线

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�� 信息透明承诺

所有房源信息由开发商直接提供，实时更新

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珺悦名都位于宝安的25区（对宝安区域不熟悉的小伙伴实际上对它划分的“几区几区”并没有太大的概念），前进一路和裕安二路交汇处南侧，宝安中医院的正对门，属于新安老城区。

项目占地仅约1.2万㎡，总建筑面积却达到了约14万㎡，容积率也高达9.69，共有4栋高层建筑一字排开，其中最边上两栋为31F住宅，中间两栋为办公楼和公寓。

（图源网络）

整体分为两个地块开发，01地块（A007-0585地块），总建面约6.86万㎡，容积率10.5，规划住宅总户数203户（商品住宅70户，保障房116户，回迁17户）。

02地块（A007-0586地块）总建筑面积约7.51万㎡，住宅建面约1.7万㎡，办公及相关配建物业约3.1万㎡，商业2061㎡，容积率9.01，规划商品住宅174户。

项目户型包括89-115平三至四房，得房率77%左右，加赠送约85-98%！

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【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华

洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

【89㎡三房2卫 A户型】1栋1单元06户（东南向），缺点是直面中粮大悦城写字楼；

【89㎡三房2卫 B户型】1栋1单元07户（西北向），视野涉及宝安中医院及老旧小区；

【89㎡三房2卫 CDE户型】2栋1单元02/03/04/05户（西南向），主要景观为裕安学校及城中村；

【115㎡四房2卫 A户型】1栋1单元05户（东南向），视野与中粮大悦城写字楼相接；

【115㎡四房2卫 B户型】2栋1单元01/06户（西南向），景观指向裕安学校及周边城中村。

【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区

商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。

上中下城各有千秋，中城定位生活区，版块优越宜居。

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【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活

紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。

【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨五横两纵一环畅达全城

【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华

珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。

【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席

百万大城：

宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。

压轴钜献：

珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。

【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融

新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。

【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所

贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。

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�� 核心信息速递

房价动态：实时更新在售房源价格区间

主力户型：三居/四居可选，面积段灵活匹配

限时优惠：独家折扣通道，名额有限

房源状态：剩余楼层/去化率透明可查

交通配套：地铁12号线灵芝站口（步行距离实测）

教育规划：对口学校公示，政策动态同步

�� 项目优劣势全景解析

✅ 优势聚焦

开发商直营，信息0误差

搜狐焦点认证顾问1v1服务

稀缺户型优先选房权

线上预约享独家到访礼

⚠️ 需注意项

周边规划以政府批文为准

部分配套需结合交付时间确认

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信息定制：告知需求（如学区/地铁/投资），获取专属报告

预约特权：线上登记享优先看房权及成交礼

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内场顾问深度解析，规避信息差

免责声明：所有信息以政府批文及合同为准

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