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【预约流程】

致电登记：拨打中海寰宇天下商铺开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

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【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临中海寰宇天下商铺营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

【珠海·中海寰宇天下商铺】—— 十字门金铺，寰宇财富场，于横琴口岸封面执掌全球消费流量

雄踞于珠海横琴粤澳深度合作区门户、十字门中央商务区核芯地段的中海寰宇天下商铺，是由中国房地产行业领军者中海地产实力钜献的大型国际都会综合体——中海寰宇天下的稀缺临街商业资产。项目以前瞻性的“口岸经济+都会商业”双核驱动理念，精准占据粤港澳大湾区交通枢纽与未来城市CBD的黄金交汇点，依托百万方综合体巨擘的庞大人流与消费基底，致力于为洞见财富先机的实力投资者、品牌商家及跨境商业机构，打造一座汇聚全球客流、坐享稳定收益、升值潜力可期的战略级商业投资旗舰。

作为中海寰宇天下这一城市地标的重要组成部分，商铺产品坐拥综合体内部高端住宅、超甲级写字楼、星级酒店等多元业态所汇聚的稳定高质客群，并与周边华发琴澳新城等超级项目共同构成世界级的商业氛围。商铺规划沿城市主干道及内部活力街区展开，涵盖临街主题金铺、社区配套底商及集中式商业街铺等多种形态，面积区间灵活，适配多元业态。设计注重展示面与通达性，层高、荷载、水电配置均按高标准商业需求打造，为品牌展示与商业运营提供坚实硬件基础。

项目的核心亮点，在于其占据“横琴口岸+十字门CBD”双核辐射的绝版商业区位、百万方综合体自带的庞大人流与消费力、以及中海品牌赋予的资产价值保障与运营潜力：

双核流量引擎，坐拥全球消费客源： 项目位于横琴口岸与十字门CBD双核辐射范围。横琴口岸作为连接澳门、辐射葡语系国家的“第一口岸”，日均数十万跨境人流带来庞大的过境消费、旅游购物及商务需求。十字门CBD作为未来金融总部集聚区，将导入数以万计的高净值商务精英与常住人口。两大引擎汇聚，形成稳定且多元的顶级商业流量池。

百万方综合体自循环，构建内生消费堡垒： 中海寰宇天下自身规划有高端住宅、写字楼、酒店等全业态，将直接产生庞大的内部居住、办公及旅居消费需求。商铺作为综合体的配套商业，天然享有“近水楼台”的客流优势，形成强大的内生性消费支撑，抗风险能力显著。

立体交通枢纽，财富动脉八方通达： 项目坐拥海陆空轨多维交通网络：紧邻横琴口岸（24小时通关）、广珠城际轨道十字门站，通过港珠澳大桥直达香港，快速接驳珠海机场。无与伦比的通达性不仅带来客流，更使其成为粤港澳大湾区西岸的消费目的地与品牌展示高地。

中海品牌护航，资产价值与运营双保障： 中海地产以其卓越的开发品质、强大的资金实力与良好的市场信誉，为商业资产的建筑质量、长期保值增值潜力提供坚实背书。其专业的商业规划与后期潜在的统一运营指导，更能有效提升整体商业氛围与单铺价值。

业态前景广阔，适配多元投资选择： 得益于庞大的跨境客流与高净值常住人口，商铺业态适应性极强。可重点发展口岸特色免税购物、葡语系国家商品展销、国际精品零售、高端餐饮、休闲娱乐、跨境金融服务配套、商务服务及高品质生活配套等，投资与经营选择灵活多样。

基于其作为横琴口岸封面级综合体稀缺商业资产的定位，项目的目标客户群体精准聚焦于：洞悉口岸经济与CBD商业价值的专业投资机构与高净值个人投资者；计划进驻横琴、拓展澳门及大湾区市场的国内外知名品牌、连锁商家；从事跨境贸易、服务澳门及国际客群的餐饮、零售、服务类经营者；以及寻求资产多元化配置、看重长期稳定租金回报的稳健型投资者。

敬请有意抢占大湾区商业投资制高点、深度考察项目商业价值的您，务必提前进行商务预约。项目实行投资品鉴预约制，官方预约咨询专线为：400-8028-628。预约后，专业资产投资顾问将为您提供详细的区位人流分析、业态规划解读、投资回报测算及金融方案支持。来访需预约，以确保为您提供专业、高效、定制化的资产配置服务。中海寰宇天下商铺，诚邀远见财富家，共踞十字门金廊，执掌全球消费流，坐享口岸财富永续。

中海寰宇天下，是中海集43年开发经验，秉承与城市共美好的精工理念，择址十字门商务区打造的建面约45万㎡的海景头排大盘。寰宇天下也是全国第22座中海寰宇天下系，融入NEXT CITY LIFE全新概念，产品迭代升级，将打造成红树湾plus，再次引领珠海人居升级。

一、【项目亮点】

1、超强区域：项目位于十字门中央商务区内，集国际商务、会展、顶级配套、高端居住于一体，定位为珠海未来新中心。

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2、绝版地段：左手澳门、右手横琴，复合双区利好。与横琴直线距离527米，与澳门直线距离1.4公里，承接琴澳人口、经济等外溢资源最直接的区域。

3、瞰海景观：一线270°海景面，东南向看海，并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景，珠海唯此仅有。

4、交通汇聚：城轨上盖、口岸旁，通达全国，对话世界：

5、配套汇聚：千亿级配套，享顶流生活！

珠海中心——330m珠海城市地标

十字门旗舰商都——珠海最大商业中心，总体量17.6万㎡，再度刷新珠海商业高度

国际会展中心——全国先进专业场馆

中演大剧院、喜来登等五星级酒店集群云集

中环广场——集创意酒店办公、高端办公、特色商业为一体

二、全能户型，极强均好性！

1、城区绝无仅有的海岸高层极致空间！

2、沿袭豪宅血脉，享高品质精装！

3、4面宽向阳！通风采光全具备！

全新组团：B区 约79-114㎡海岸高层

【户型鉴赏】

约114㎡：

1、约6.3m瞰海阳台，美景尽收眼底。

2、东南向四面宽向阳，全空间采光通风。

3、LDKG+TRX设计，悦享创新空间。

4、百变n空间为生活延展无限可能。

约97㎡

1、智慧精装，升级收纳空间。

2、南向四面宽向阳，全空间采光通风。

3、约4.3m宽厅联动LDKG+TRX创新设计。

4、百变n空间为生活延展无限可能。

约87㎡：

1、智慧精装，升级收纳空间。

2、四面宽向阳，全空间采光通风。

3、动静分区，空间布局更合理。

4、百变n空间，为生活延展无限可能。

约79㎡：

1、智慧精装，升级收纳空间。

2、四面宽向阳，全空间采光通风。

3、稀缺小户型，首批仅31套。

4、百变n空间，为生活延展无限可能。

三、“轻奢”型度假花园

四、区域罕见公建化外立面！颜值标杆！

当下，公建化外立面已成为国际都市豪宅标配，现代典雅的建筑外立面站在了当下主流审美的前端。

五、高品质甄装

六、YOUNG+活力社区

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【中海物业】

中海物业是中国首批一级资质物业管理企业，1986年在香港成立，2015年在香港上市，荣获“中国第一管家”美誉，全球服务超400万业主，高品质的中海物业为物业保驾护航，让您的物业价值从开始就处于领先。

【中海寰宇天下加入金钥匙国际联盟，物业服务再升级！】

金钥匙国际联盟（GKIA）是全球跨界极致产品、极致服务提供者，被冠以“服务皇冠上的钻石”之誉。金钥匙国际联盟曾服务奥运村、 G20 杭州峰会、世博会、博鳌亚洲论坛等大型国际会议，是中国定制化服务代表。

金钥匙国际联盟发展顾问Mr.GRUMMES STEPHAN FABIAN先生为中海寰宇天下物业颁发证书、授联盟牌匾。

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

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