广州保利悦公馆(售楼处)首页网站-2024保利悦公馆欢迎您-楼盘详情-周边配套

🍂广州保利悦公馆🍂

🍂保利悦公馆售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🍂

🍂保利悦公馆售楼中心24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🍂

🍂Vip贵宾置业—欢迎来电预约尊享内部折扣—匠心钜制恭迎品鉴🍂

项目基本信息

总建面：约24.5万㎡

总户数：1867+296

栋数：南区12栋高层住宅，32层 (2梯4户/2梯6户)

容积率: 1.01-2.8

绿化率：38%-50%

车位比：1：1.3

物业费：3.07元/月/㎡

交楼时间：现楼

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

位置：广州市番禺区东环街道兴学路（金山谷旁）

交通配套

拥有5横5纵的交通路网，开车出行真的很方便

5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速；

5纵：汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速、东环路、兴业大道；

项目开车出门即达新光快速，10分钟可达万博，25分钟可达琶洲，30分钟可达珠江新城

项目门口即公交总站，地铁方面可能不是太方便，最靠近的地铁站是22号线市广路站，直线距离约1km，步行约2公里，大约半个小时，很明显有点难受，最好是买个电动车接驳。

其中，富豪山庄、金山谷居住居民很多，有片区的交通巴士可以直达汉溪长隆站，间隔约8min一班，悦公馆门口就有站点。

教育配套

项目自身配建了一所6班制幼儿园，可轻松实现“目送式上学”。

周边还分布有多所幼儿园、小学等，譬如番禺直属机关幼儿园（省一级幼儿园）、金山谷中学部、富豪山庄小学等。

此外，得益于里仁洞的旧改建设，板块内还将有14所学校加持，54班9年一贯制学校，24班小学，以及2所幼儿园，可以说3-18岁的教育完全不用费心。

生活配套

万博、祈福、市桥三大商圈围绕着项目，万达、天河城、祈福新世界等十几个商场逛一周都不重样，开车都在10分钟的车程内

项目自身配套有4000平商业，麦当劳已签约，华润万家、全家、金康三大国际商业也已意向进驻，下楼即可购物。

拥有8万方新加坡式国际风园林，自带泳池、儿童活动区、健身设施、康体设施、跑道等，满足各年龄段休闲娱乐需求。

北区地块旁边是项目配建的市政公园，约1.4万㎡，别人只是走过路过，而你住在这

在售楼栋+户型

项目目前在售的是南区，一共打造了12栋32层住宅 （但11栋和12栋自持不卖，所以在售仅10栋），整体楼栋建筑围合布局，号称全部单位都朝南，实现户内全明采光。

主力户型有建面约95㎡三房，建面约125-130㎡4房，以及138㎡4房双主套

还有楼王单位，138平户型，即图片红色那条踢腿。

何以称之楼王，一起来看看她如何能打！

1. 稀缺双套间设计

不得不提楼王户型的双套间设计，同样面积段，区内竞品只能做到单套间，若同样的双套间产品，建筑面积直奔144㎡面积类型以上，上车门槛高出不少。

2. 南向优势明显

四开间朝南，约15米南向面宽，超6米开阔阳台，同时与客餐厅和次卧相连，做到了南北对流，通风采光俱佳。屋内享受日光浴，11个开间全明采光。

3. 无遮挡广阔视野

视野无楼栋遮挡，直望园林视野，可以在阳台歇歇眼睛，观赏小区楼下绿意，眺望远方城市建筑，都很惬意

🍂广州保利悦公馆🍂

🍂保利悦公馆售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🍂

🍂保利悦公馆售楼中心24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🍂

🍂Vip贵宾置业—欢迎来电预约尊享内部折扣—匠心钜制恭迎品鉴🍂

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。