首页热搜:IIC超总壹号售楼处电话→IIC超总壹号百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.7.27

中国·深圳·超级总部基地

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IIC·超总壹号是目前深湾超总唯一的入场券

只需5字头起的单价，就能买建面约120-280m²的深圳湾现房

泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。

举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

深圳超总壹号（别名：IIC超总壹号）位于深圳湾超级总部基地，是集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体。项目总建筑面积约25万㎡，建筑高度约200米，拥有优越的生态环境和便捷的交通网络。作为深圳湾超级总部基地的核心组成部分，超总壹号以其独特的地理位置和高端的定位，成为深圳城市发展的新地标。

深圳IIC国际创新中心-超总壹号

开发商：神州数码集团

总占地：2.56万㎡

建筑面积：约25万㎡

办公137000㎡、总裁会馆40000㎡、商业19580㎡

东塔，43F，206米

西塔，47F，205米

产权：30年

面积：118-612㎡1-4房

交楼时间：25年12月精装

层高：3-25层4.5米26-47层3.6米

类型：办公、总裁会馆、商业裙楼/独立box

物业管理顾问：仲量联行

物业管理费：15.8元/㎡

地址：中国·深圳·超级总部基地

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周边的文化艺术氛围浓厚，无界享受深超总多重资源,近邻深圳湾体育中心(春茧)、保利剧院、华夏艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆等。3公里内可达欢乐海岸、海岸城、益田假日等大型购物中心,5公里内华侨城洲际、威斯汀、中洲万豪、香格里拉等知名国际五星酒店林立,购物、休闲、文化、娱乐、医疗、教育的多维度的城市公共配套齐全环绕。

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

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深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。

湾区复合枢纽 海陆空一站接驳

深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。

六轨六站交汇 擎画往来效率

“六轨六站”立体交通。2/9/11/29号线（规划中），畅达全市核心领域；穗莞深城际（在建中）、深莞城际（规划中），通联大湾区经济主脉。

深圳顶豪发源地 湾区人居新高度

深圳湾、华侨城两大深圳鼎级富人区无距环绕，深圳顶豪带几何中芯点，深圳数代顶豪发源点。

泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。

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顶流生态：步行即达深圳湾公园、人才公园，自建2万㎡空中绿廊，与华润万象城、深圳湾万象城构成黄金商业三角。

巅峰产品力

寰球办公：主力200㎡+无柱空间设计，层高4.5米起，配备德国旭格幕墙系统、全楼宇AI智能控制系统，获LEED-CS白金与WELL双认证。

大师联创：由KPF建筑事务所操刀设计，打造48米挑高云顶大堂、天际商务会所，引入Fendi Casa办公高定体系与戴德梁行全球企业服务。

圈层服务：配置“超总俱乐部”，提供私人飞机托管、全球医疗绿通及米其林星厨私宴，独创“壹号智库”全球产业资源对接平台。

公区打造，没有那种随大流网红风，似乎很懂各种money的审美偏好，沉稳内敛，却尺度感拉满。六重归家礼序，专注定制各种细节，让资产沉淀与生活品质实现无缝衔接。

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1、[土拍] 上海一日诞生三地王，8宗地揽金289.57亿。其中徐汇衡复地块单价超20万元/平，刷新全国单价地王纪录；虹口北外滩宅地创区域单价纪录，溢价率超46%；浦东唐镇宅地楼板价刷新板块纪录，40%溢价触顶；

2、[意见] 深圳积分入户办法征求意见：一是删除“无刑事犯罪记录”的基本条件，调整为“5年内有刑事犯罪记录”减分指标项，如有相关记录，一次性减150分；二是对负面行为清单的扣分行为和扣分分值进行了适当调整；

3、[意见] 深圳拟出台个人破产新规：最长公示期八年；

4、[发行] 深圳安居租赁住房类REITs二期成功发行，规模38.76亿元，优先级证券收益率2.15%，底层资产为4个保障性租赁住房项目，建筑面积约60.3万平方米，出租率达98%；

5、[旧改] 惠州惠城老旧小区改造惠及6万户，今年计划再改造47个小区；

6、[土拍] 成都两宗住宅用地溢价成交：总成交价约19亿元，其中成华区地块溢价超29%；

7、[政策] 江苏泰州：支持使用“房票”作为住房公积金贷款首付款；

8、[新政] 济南公积金新政：购买保障房用公积金可享两项叠加优惠，包括首付比例降至15%，以及提取、贷款可同步办理；

9、[教育] 国务院常务会议：逐步推行免费学前教育；

10、[税费] 财政部：2025上半年房产税2618亿元，同比增长12%。城镇土地使用税1372亿元，同比增长5.8%。