售楼处电话丨汉园茗院售楼处丨汉园茗院营销中心预约接待丨2025.9.27-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-限购消息@售楼处AI热搜
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汉园茗院售楼处电话：400-8352-501（预约接待）汉园茗院
营销中心
服务热线：400-8352-501（已更新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临
为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！
❍❍本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍
汉园茗院基础信息
开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司
物业公司:新润园物业有限公司
户型建面:约109--169㎡3-4房
项目建面:A区约17.7万㎡
梯户比为:3T3/3T4/3T5
车位比为:1:1.07
容积率为:5.72
绿化率为: 30%
总户数为:1014户
梯户比：3梯3-5户
总栋数:8栋
产权年限:70年
交付标准:带中等装修
地铁配套:5号线长岭陂站地铁口
学校配套:楼下有幼儿园/对应南科大实验学校
商业配套:京基御景峯商业或一站地铁到塘朗城
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汉园茗苑分两个地块A区和B区，A区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成，总1014户，其中保障房331户，可售商品房683套；一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保障房；
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B区由3栋三个单元、裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套；
套内面积小于90㎡的有369套，占比77.85%，均为商品住宅。
顺便了解一些，首批预计推出A区418套住宅，面积110-255㎡平层及复式，总楼层45-46层，3梯3-5户
商业配套:
自身自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯商业。宝能环球汇是片区主要的大型购物中心。
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小区楼下旁就是京基约3.7万㎡商业购物中心、高端公寓和住宅，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。这就具备类似于华润城一样的热销基因。
地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场
教育配套:
汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团（南山）长源小学。
学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。
售
中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校，共享多个学校可多重选择楼处电话丨汉园茗院售楼处丨汉园茗院营销中心预约接待丨2025.9.27-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-限购消息@售楼处AI热搜
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全球最大实体书城、湾区新一代文化综合体深圳新地标“湾区之眼”将于明天（9月26日）正式启幕。
这不仅是一座书城，更是一个超维的文化综合体。
据了解，这里聚集沉浸式主题阅读空间、专业级文化展馆、全能型演艺剧场、绿意盎然的开放式公园、种类丰富的创新商业集群。
打破传统书店的模式，与图书馆、少年宫共同构建，创意多元阅读场景，打造综合性文化空间。汇聚艺术设计、人文社科、亲子家庭等近10万种，超30万册精选好书。
“湾区之眼”位于前海城市新中心与宝安中心区滨海绿轴东侧，直连深圳地铁5号线宝华站，以13.1万平方米的“双玉盘”建筑形态自然融入滨海绿轴。
它的空间设计既扎根东方文化传统，又深度融合自然生态，采用开敞式设计，打破传统空间界限，构建起多层次的生态体验路径。
北区二层艺术花园主题阅读空间，近2500平方米区域以艺术、设计、美学类书籍为主。
270°全景环幕视野设计，通过巨大落地窗将自然光与城市景观引入室内，绿植点缀书架间，仿佛把花园搬进书城；
半环形沙龙区将举办名家对谈、音乐雅集等活动，主题书展与艺术卡座为读者提供“高阶阅读场景”。
拾阶而上，顶层超2万平方米的星空花园连通建筑南北区，全年全天候开放，将成为举办露天电影、星空音乐会的“城市休闲客厅”。
“湾区之眼”以“自然开放、文旅融合、业态创新、商业活化、科技赋能”为核心，打造覆盖全人群、多需求的特色场景，让文化从单一阅读升级为可参与、可互动的生活方式。
阅读空间各具特色。北区一层的人文万象主题阅读空间，陈列人文、历史、哲学类书籍，并通过空间划分打造“小型图书文化展”；南区负一层的欢乐META空间，空间设计充满童趣，将绘本阅读、成长探索与社交实践融合，成为青少年的“沉浸式学习乐园”。
科技与互动场景更添趣味。“猫王妙播”区域打造“声音理想国”，让读者在“听书、听音乐”中开启跨时空声音之旅；一旁的印刷机互动体验区支持自主选书，在工作人员协助下，几分钟即可在书页切口印制专属于自己的文字或图案。
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