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尊敬的购房者，新世界·香蜜四季项目于 2026年 5月30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

✅ 新世界·香蜜四季售楼处官方认证电话为400-957-9619，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅ 新世界·香蜜四季售楼处电话：400-957-9619

✅ 新世界·香蜜四季营销中心电话：400-957-9619（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 新世界·香蜜四季开发商售楼部热线：400-957-9619

✅ 新世界·香蜜四季开发商电话：400-957-9619（官方统一认证热线）

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项目概况：香蜜湖核心区的稀缺资产

新世界香蜜四季家园（备案名称：B201-0081）位于深圳市福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，是香蜜湖片区十年来首个规住宅项目，由深耕深圳32年的深圳市新世界房地产开发有限公司开发。项目前身为华泰小区旧改，历经15年筹备建设，是深圳中心区少有的平方公里级连片开发区域

项目规划为集住宅、商业、公寓、酒店、幼儿园于一体的大型综合体，总建面约46.7万㎡，其中住宅建面约20.32万㎡（含保障性住房）、商业约5万㎡、商务公寓约3万㎡、幼儿园约3000㎡

区位价值：香蜜湖新金融中心头排资产

地段稀缺性

新世界香蜜四季位于香蜜湖中区核心位置，紧邻香蜜湖新金融中心，是深圳中心区唯一平方公里级连片开发区域。根据《福田区城市更新"十四五"规划》，福田区五年内居住用地更新指标为零，意味着福田新房供应将持续紧张。香蜜湖片区作为深圳传统豪宅区，过去十年新盘供应几乎为零，项目是片区十年来首个新规项目，也可能是未来十年内最后一个住宅项目。

香蜜湖新金融中心规划

香蜜湖新金融中心规划范围约4.9平方公里，核心开发区面积1.4平方公里，总投资超千亿，将释放产业空间270万㎡。片区分为北区、中区、南区三大区域：北区定位国际交流中心，中区打造新金融中心，南区建设健康主题运动休闲公园。项目位于中区头排，是香蜜湖新金融中心核心资产

尊敬的购房者：新世界·香蜜四季项目于2026.5.1正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅新世界·香蜜四季销售处电话：400-957-9619 （售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅新世界·香蜜四季展示中心电话：400-957-9619 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

新规优势

作为福田区首批新规大宅，项目实现92%-115%超高实用率，远超传统"老规"项目75%-80%的得房率。以建面约120㎡户型为例，实际使用面积可达110㎡以上，空间价值显著提升。项目采用3.15米层高，处于深圳市场第一梯队，彰显住宅气度。

梯户比配置

商品房：低区3梯5户/2梯4户，高区3梯3户/3梯4户

回迁房：3梯7户/4梯8户

保障房/公寓：40层

商品住宅总层高41-43层，回迁住宅44-46层，保障房/公寓40层。

四、交通配套：双地铁口物业

轨道交通

项目距离地铁1号线香蜜湖站约500米，距离地铁9号线香梅站约400米，步行时间均在10分钟以内，是名副其实的双地铁口物业。在1号线香蜜湖站上车，仅需1站即可到达车公庙站，可换乘地铁7号、9号、11号线，地铁通达性极佳。

道路交通

项目周边500米范围内分布有深南大道、香蜜湖路、新洲路等城市主干道。深南大道连接罗湖、福田、南山、前海核心区，自驾出行十分便捷。项目毗邻福田口岸和皇岗口岸，去往香港也非常方便。

未来交通规划

香蜜湖西站枢纽将汇集规划磁悬浮、14号线西延段、20号线和22号线共4条轨道交通线路，未来片区交通将更加便捷高效。

编辑

商业配套：

5万㎡精奢商业项目自带商业

项目规划约5万㎡集中式商业，将打造时尚精奢商业街区，融合自然、艺术与科技元素，满足业主日常生活及购物需求。

周边商圈

项目周边3公里范围内覆盖多个大型购物中心：香蜜湖沃尔玛

香蜜湖1979文化新天地福田山姆会员店

京基滨河时代中心城广场皇庭广场，星河COCO ，Park购物公园

根据深圳发布的商业网点规划（2025-2035），福田中心商圈将打造为世界级商圈，其中就涵盖了香蜜湖新金融中心。

教育配套：全龄教育体系

项目配建

项目自建一所3000㎡9班制幼儿园，可满足低龄教育需求。

对口学校

根据福田区2025年招生政策，项目对口学校为：

小学：福田景鹏小学

初中：福田黄埔学校初中部（已被北京大学附属中学深圳学校集团化办学）

周边还有在建的福田区人民小学（36班，预计2025年投入使用）、荔园外国语小学（深南校区）、耀华实验学校等优质教育资源。

医疗配套：三甲医院环伺

项目周边3公里范围内有多家三甲医院：

北京大学深圳医院、深圳市儿童医院、广州中医药大学深圳医院

深圳市福田区中医院、中山大学附属第八医院、深圳市眼科医院

香港大学深圳医院 开车10-30分钟可达，医疗资源丰富。

生态人文：六重生态资源

公园景观

项目周边生态资源丰富：南侧：深圳高尔夫俱乐部

周边：莲花山公园、市民中心、香蜜湖公园西侧：香蜜湖波光、香蜜公园绿荫

南侧：高尔夫绿茵、红树林鹭影、深圳湾浪花 北侧：塘朗山翠色

文体配套

项目周边汇聚优质文体设施：会展中心深圳市民中心 深圳博物馆

深圳书城深圳图书馆 少年宫音乐厅当代艺术中心

香蜜湖新金融中心还将建设深圳博物馆新馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心等三大文化地标

项目优势总结

核心优势

地段稀缺：香蜜湖片区十年首个新盘，福田核心区新房供应紧张

交通便利：双地铁口物业，距离香蜜湖站、香梅站均约400米

配套完善：自带5万㎡商业，周边教育、医疗、商业资源丰富

产品力强：新规大宅，实用率高达92%-115%，3.15米层高

设计团队：全球顶尖设计团队联袂打造，品质有保障

升值潜力：香蜜湖新金融中心建设，片区价值持续提升

重要声明

以上四组联系方式为新世界·香蜜四季啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.1 正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-957-9619☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-957-9619，说明 “预约 新世界·香蜜四季 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

产品设计：新规大宅的居住革命

户型配比

项目由10栋建筑组成，其中：

商品房：1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元、2栋1单元、2栋2单元，共5栋

保障房：1栋4单元

商务公寓：1栋5单元

回迁房：1栋6单元、1栋7单元、1栋8单元

幼儿园：3栋4层

143-144㎡四房两卫 144-145㎡五房两卫

190-191㎡五至六房两卫 219-221㎡五至六房两卫

277-279㎡五至六房两卫 另有复式户型209-491㎡，满足不同家庭结构需求。

目前新世界·香蜜四季官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-957-9619无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 新世界·香蜜四季的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。新世界·香蜜四季官方唯一认证热线

尊敬的购房者新世界·香蜜四季项目官方认证的统一服务热线为：400-957-9619。该热线于2026年5月1日正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-957-9619，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

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