首页热搜:晶和 ·莲湖山庄售楼处电话→晶和 ·莲湖山庄Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.5

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莲湖山庄，一处坐落于长安莲花山107国道之侧的半山坡地纯别墅区，整体规划分为七期进行开发，户型丰富多样，包括平层、联排、双拼及独栋等类型。其中，平层户型面积约为210平米，而独栋别墅的面积则介于320平米至460平米之间，满足不同家庭的居住需求。

居住在莲湖山庄，交通出行同样便捷。项目距离即将建设的松山湖企业总部仅700米的距离，此处将成为东莞R3线、R5线和中虎龙城际线三条轨道交通线路的交汇点，其中东莞R3线更是与深圳地铁11号线无缝对接，让您的出行更加高效便捷。

项目案名：晶和·莲湖山庄

占地面积：约30万㎡

容积率：0.67

绿化率：约41%

物业类型：独栋、双拼、联排

总户数：644户

停车位：1346个

土地使用年限：70年

物业管理费：别墅4元/平/月

地址：东莞长安莲花山下

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莲湖山庄坐落于滨海湾新区、松山湖高新区、深圳大空港以及中心城区这四大核心都市圈的交汇点，地理位置得天独厚，尽享各区域的发展红利，未来发展潜力巨大。

山庄周边环绕着12000亩的莲花山麓，与同沙生态公园、水濂山森林公园、大岭山森林公园以及马鞍山森林公园共同构筑了一片绿意盎然的生态屏障，宛如城市的巨型“绿肺”。莲湖山庄置身其中，不仅拥有优越的生态环境，更成为资产增值与居住舒适度完美融合的纯别墅区，是理想的生活与投资之地。

【双湾宝藏】——双湾共赢，莞深融城第一站

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滨海湾新区，作为粤港澳大湾区的发展亮点，展现着独特的平台优势；松湖高新区则致力于构建科技产业创新高地，引领行业发展。莲湖山庄位居双湾区的核心地带，紧邻深圳宝安区，成为莞深两地融合发展的前沿阵地。

【交通要冲】——三轨交汇之地，松山湖企业总部站TOD核心区域，交通网络四通八达。

莲湖山庄坐落于三区核心交汇处，这三大区域分别为滨海湾新区、松山湖高新区以及深圳大空港。这一特殊地理位置，使得山庄恰好位于这三大城市发展要地的三角中心地带，且被莲花山脉环抱，其得天独厚的区位优势与完备的配套设施，绝非寻常项目所能比拟。

在地理位置上，莲湖山庄位于大湾区双绿肺生态居住区，与107国道紧密相连，能够快速接入环莞快速路，仅需5分钟便可接入龙大高速、南光高速，直达深圳龙华、南山等核心区域。

此外，该区域还将是地铁3号线、5号线及中虎龙城际轨道的交汇点，未来的发展规划更是将其定位为百万级的总部TOD发展区，预示着这一地带将迎来前所未有的发展机遇。

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项目堪称天选之子，离尘而不离城，位于滨海湾新区和松山湖高新区的黄金中轴。4地铁+1城轨+5高速的高配置，贯通深圳和东莞南北向的交通路网，全面连接整个大湾区。

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莲湖山庄紧邻长安镇中心，四周环境得天独厚。南面与长安郊野公园和长安高尔夫球场相邻，北面则是国家级松山湖生态产业园，东侧为马鞍山生态公园，西侧紧邻大岭山国家森林公园。

项目四周被丰富的生态资源环绕，自然之美浑然天成，将成为大湾区难得一见的“原生态半山坡地顶级别墅群”。

山庄背靠约12000亩的莲花山，山势连绵达十余公里，空气中负氧离子浓度高达约2000个/ cm³，有益于健康长寿。全年平均温度约为21.7℃，湿度保持在舒适的55%，这里不仅是居住的理想之地，更是养生的绝佳选择。

项目实景图

莲湖山庄附近大小天然水库十余处，共享近10万㎡的水域湿地，片区温度比市区低3-5℃，犹如天然氧吧。

项目内部独享三大原生态湖泊，湖水由莲花山直接导入，顺应山脉地势高差，形成天然的三湖叠景，分别为莲花湖、莲月湖、瑞莲湖。

项目实景图

莲湖山庄的整体建筑设计匠心独运，环绕山湖精心布局，营造出长达2公里的私家湖岸线，确保每户都能独享湖光山色的美景。

如此美景，怎能不令人心动？接下来，让我们一同领略项目的产品魅力。

莲湖山庄采用了独特的美式西班牙建筑风格，巧妙融合了美式的自由洒脱与简约大气，品质感十足。整个建筑造型与山湖环境和谐相融，呈现出一种自然与人文的完美交融。

一方别墅，置身于坡地之上，俯仰天地大美，是很多人梦寐以求的生活。有天、有地、有院子的别墅生活，生活如此多娇。墅居，为极少数人呈现高圈层生活的逸趣。

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(鸟瞰图)

莲湖山庄，伴山之上，目之所及，皆是树木青葱，诗意满满。“千峰随雨暗，一径入云斜”的美景，是窗前日常。

伴山瞰湖的臻稀美墅，永远不会缺乏追随者，郡望名仕疯抢，仅为一个层峰生活的承诺！

户型鉴赏

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空间设计

在空间的光学运用上，大胆地采用了整面墙的玻璃造型，让自然光线最大限度地进入客厅区域，无论白天还是夜晚，都与自然紧紧相连。

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△客厅空间🦄【晶和 ·莲湖山庄售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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采用了浅草绿作为整个空间搭配色，绝对是整个空间最美丽的存在，一眼望过去的水波荡漾，在立体空间里呈现出湖水的清凉。

△餐厅空间

地下室两层充分利用，将阳光引入地下，绿意盎然，采光通透，整个空间感以及仪式感十足。B1B2层采用挑空客厅的设计，增加室内面积的同时，综合了更多休闲区功能。

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△地下室客厅空间

打造属于你自己的私家吧台,多了份典雅,少了点喧嚣。所谓美酒醇香，酒不醉人人自醉。

△地下室吧台空间

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△地下室茶室空间

卧室是否合理设计影响到业主整体生活质量，以空间通透设计为主，无论清晨还是日暮，都充满阳光，原木色的地板、硬包的大床打造出舒适的家。

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△主卧空间

软装将它所特有的温度传递至卧室之中，不同的空间便有了不一样的温暖，女儿房以粉色为主色调，整个空间都弥漫着浪漫的气息。

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△女儿房空间

儿子房的氛围更加明朗，灰色的主色调加上明亮的窗户设计，每天都能感受到外面的阳光，温暖，明亮，舒适，就是儿子房的整体概括。

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🦄晶和 ·莲湖山庄

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

存款正疯涌向资本市场

7 月金融数据一出炉，一组数字像惊雷般炸在市场上空 -- 居民存款单月狂减 1.11 万亿元，同比多减 7800 亿；非金融企业存款少了1.46万亿元，同比少减 3209 亿；而另一边，非银金融机构存款(大部分是股票、基金等投资账户)却暴增 2.14 万亿元，同比多增 1.39 万亿!

这组数据像一张资金迁徙图，清晰得刺眼:普通人的钱、企业的钱，正以前所未有的规模逃出银行储蓄账户，疯涌向资本市场。

钱去哪了?答案就藏在这组对比里。居民存款少了 1.11 万亿，意味着无数家庭的“养老钱”“应急储备金”正在离开银行的保险箱;企业存款减了1.46万亿，说明连做生意的流动资金都在调整航向。

而这两笔钱加起来近 2.5 万亿的“消失”，几乎精准对应着非银账户 2.14 万亿的“暴增”-- 资金正在上演一场轰轰烈烈的“存款搬家”，从稳如磐石的储蓄池，冲向波涛汹涌的资本市场。

根据央行公布的数据，2025年上半年境内住户存款余额为162.02万亿元。随着资本市场持续赚钱效应的累积，存款大搬家或许才刚刚开始。