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中兴智慧城懿禧府

项目是离深中通道出口仅800米，是深中通道桥头堡项目，更是真正的地铁上盖物业，东瞰伶仃洋，西望翠湖公园，南北由茅龙河水域大面积覆盖，拥有海景、湖景、江景三面环绕的滨水景观和三面环公园的生态环境。

中山未来最具人气的沙滩公园最近的唯一项目，更能近距离感受270米深中通道主塔地标性景观，以后世界打卡的地标，是你窗前的风景。

中兴智慧城·懿禧府 作为马鞍岛翠亨东出口最近项目，到翠亨东出口800米，下高速后直走马鞍岛主干道未来大道，一个红绿灯到项目，本项目单价1.8万起，带3000每平精装，准现房，所见即所得！

可公交通勤，单程15元；“翠亨新区人才港（就在中兴智慧城懿禧府）--前海湾（地铁站）”；马鞍岛新房价格腰斩，2020-2021年，马鞍岛新房价格在2.8-3.2万，还是期房；现在精装现房，1.4万起，适合养老、无积蓄家里也不能支持刚需(可以公交两地通勤)，个人单月通勤成本600元；买套总价120多万精装3房，首付18万，月供4500元，有公积金还能更低，每天提前30分钟起床，住自己的家；

总建筑⾯积19.89万平⽅⽶共建18栋楼宇，包括地下⼀层，地上两栋23层公寓、两栋20层公寓、⼀栋18层公寓、⼀栋8层商业办公楼、五栋17层住宅楼、两栋29层住宅楼、⼀栋23层住宅楼和⼀栋26层住宅楼。

户型鉴赏

建面约104平，在南北通透的基础上，实现了采光全屏面、清风自由穿堂、景观无遮挡。

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10分钟生活圈：

优美的生态环境：东临伶仃洋海域，西望矛龙河江景和翠湖公园湖景，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，看海玩沙，有氧运动下楼即达，城市里的森林氧吧。10分钟内配套丰富。

教育：翠湖幼儿园（已开学），中山纪念小学（已开学），香山中学（待建），西湾外国语学校，另项目东侧规划1小学1中学。

文旅：翠湖体育中心，翠湾文化艺术中心。

医疗：中山人民医院南朗分院。

政企：翠亨新区管委会，深圳证券交易所中山服务基地，前海人才港中山基地

商业：肯德基，麦当劳，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。

金融：工商银行，农业银行，建设银行，广州银行，交通银行等。

交通：南中城际（深中城际）香山地铁站——步行5分钟，真正的地铁物业。

马鞍岛上首个配套先行的项目，签约即告开业时间，是实力的兑现和保障

项目还将打造湾区城市候机楼，计划引入香港、澳门、广州、深圳、珠海等周边城市的五大国际机场候机楼资源，形成辐射大湾区的旅游出行服务平台。

效果图

而候机楼将于明年初正式运营，将填补翠亨候机楼的空白！

除了自身拥有丰富配套外，中兴智慧城还位于配套兑现比较高的翠湖公园片，位置可以说是相当优越。

周边实景

目前，项目周边已有多项配套正式投入使用，包括翠湖公园、中心河公园、希尔顿欢朋酒店、翠亨大厦等，是马鞍岛建设进度最快，生活氛围最浓厚的区域。

不仅如此，中兴智慧城还是离中山纪念小学+香山中学（待建）最近的项目。

项目周边配套

项目直线距离深中通道仅800米，一脚油门即可实现一步深中。

不仅如此，项目离目前正在建设的南中城际香山站，直线距离也是仅约700米左右，交通相当便利！

从配套来看，项目周边无论是交通、教育，还是商业氛围、生态资源，都具备十足的产品力！

免责声明✅✅✅：本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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