首页热搜:LYOS售楼处电话→LYOS→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-22
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
香港·洪水桥
LYOS
⭐️户型精巧
⭐️品牌信赖
⭐️规划利好
洪水桥洪德路 18 号
长实地产旗下的元朗洪水桥#LYOS，刚更新价单，长实高级营业经理梁焯铿表示，该盘推出复式120及复式360两种付款办法，只供购入复式户的买家使用，同时亦推出「百万大礼买大屋优惠」，由周五(17日)至2月12日期间，购入任何「层层叠趣」花园复式户的买家，可享100万元的售价折扣。
此外，指定花园复式户可获赠30万元型格家具礼券或送赠全屋家具 ，及可享有「提早付清余款现金回赠」优惠。若买定使用供复式360付款，提前于签署临约后120天内付清所有加付订金、部分楼款及成交金额余款，可获成交金额2%现金回赠；如在120天后但240天内付清所有加付订金、部分楼款及成交金额余款，则可获成交金额 1%现金回赠。
梁氏续称，#LYOS已届现楼，现仅余23伙「层层叠趣」园复式户，现时呎价最低的花园复式单位，为复式C座30号单位，实用面积788平方呎，折实价约1,131.6万元，折实呎价14,360元。
项目可售单位分布图
City House复式户型介绍
分层单位-二房、一房单位介绍
Part 4 —— 付款方法
尊享会所
区域前景-北部都会区
交通方面：随着铁路版图扩展，拥双线铁路优势，轻松接通港九新界与内地，港深西部铁路由洪水桥站连接深圳前海，车程只需约10分钟，确立新发展区枢纽优势，屯马线洪水桥站将于2024 年动工，竣工后预计约30分钟便可到达核心商业区。
在民生配套方面，最近可以到洪福邨既洪福商場，有街市同超级市场，基本生活配套都有。想去大型商場就需要去元朗既YOHO MALL、屯門既V City同屯門市廣場，搭輕鐵10-15分鐘就去到。
可在洪水橋輕鐵站搭輕鐵接通屯門、天水圍、元朗等；如需搭乘港鐵，可以搭乘港鐵接駁巴士或者小巴去天水圍站，搭屯馬線出市區。
校网方面：
小学为72校网，中学元朗区。其中天水围循道卫理小学，金巴仑长老会耀道小学和中华基督教青年会小学比较受家长的欢迎。
周边配套：项目附近有购物中心满足生活所需，同时拥有两家大型商场YOHO MALL形点，总面积约110万平方呎和V city面积约30万平方呎，构成消费网络满足各式生活所需。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
