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【项目基本信息】

开 发 商 ：深圳市万庭房地产有限公司

权属类别：住宅

绿 化 率: 48%

容 积 率：2.7

车 位 比：1:2.7

占地面积：2万

建筑面积：5.6万

【项目介绍】

栖棠映山是位于深圳市福田区香蜜湖片区的住宅小区，由深圳万庭房地产开发有限公司开发，2015年竣工交付。小区总建筑面积约2.09万㎡，规划235户住宅单位，主力户型为170-303㎡的四室至六室大户型 。物业类型包含住宅与商铺，配置游泳池、跑道、会所等设施，绿化率达48%。小区邻近福田外国语学校小学部，周边分布沃尔玛、福田农产品批发市场等商业配套。

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【香蜜湖半山水库】

远眺深圳平安金融中心大楼，却又是隐匿繁华的桃源逸境，于喧器都市中，寻觅一处心灵的归所，是多少人梦寐以求的愿景。

香蜜湖半山的栖棠映山花园，正是这样一处入则宁静出则繁华，大隐隐于世的理想桃源。

【山景资源】

这里原先是自然生态保护区，所以这种永久的山湖资源不再有，塘朗山下拔地而起的稀缺豪宅。大环境依山傍水、天然氧吧、风水宝地 ❗❗ 门口水上公园，梅园，梅林山公园，香蜜公园，莲花山公园，香蜜湖公园，深圳市儿童公园，园博园等。

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【商业配套】

商业配套覆盖沃尔玛香蜜湖店、福田农产品批发市场等大型商超。医疗资源包含深圳市眼科医院、香港大学深圳医院等三级医疗机构。半山目前一个大超市乐购，钱大妈，百果园等7家水果生鲜超市，三家理发店，4-5家spa，养生馆，药店，体育馆，室内游泳池等等样样都有。香蜜湖1979，沃尔玛。山姆会员店，深国投广场，华润万家，景田沃尔玛，梅林农批市场等。

【教育配套】

·福田实验集团福龙中小学（侨外分校）：48班九年义务教育小班制，侨外校长老师直接过来，校长是香蜜湖侨外名校的同个校长王君健。半山四个小区生源更加优质！千万起步到1.5亿的别墅都有，千金买房，万金买邻！

·福田区侨香外国语学校（直线距离800米）

·梅山中学（步行10分钟可达）

·福田区图书馆（2公里范围内）

【交通】

公共交通：以2号线香蜜站为核心节点，出门就是公交站（B611路、M148路）

开车交通：“五横一竖”，贯穿了整个深圳东西南北，周边交通发达，可以说深圳交通的中心！五横：北环，侨香路，红荔路，深南大道，滨河大道。一竖：香蜜湖/福龙路。5-8分钟到车公庙CBD，15-20分钟到深圳北，福田高铁站，福田CBD，35-40分钟到宝安国际机场！

户型鉴赏：

六栋01、02户型——建面约170㎡4房2厅2卫

一栋02户型——建面约231㎡6室2厅2卫

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