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一、【项目概况】

【总占地面积】：约2800.64m²

【总建筑面积】：约39387.84m²

【物业类型】：公寓、办公、商业

【在售产品】：建面约25-55 m²真公寓

【可售套数】：公寓218户

【总楼层】：31层

【层高】：公寓3.6米

【批地时间】:2020年10月

【产权年限】：40年

【交楼时间】：2026年1月30日

【开发商】：

深圳市信荣投资有限公司

【管理费】:7.9元/㎡

【梯户比】:20-22，3梯24户，

☞ : 23-31，3梯18户

【车位】:111个；-4-3-2停车场

【避难层】:10楼和17楼

☞: -1，1，2，4楼商业

3楼给政府。5-16楼办公，

18-19人才公寓，31楼回迁

【水电】:民水民电

【物业】:国贸丨装修:精装

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二、【项目价值】

CBD之上 万象资产

立序CBD核芯，纵横交通动脉之上

中信城开·信荣汇，

以创新品质升级新罗湖生活方式，

著写城市精质生活新篇

中信城开 城市价值引领者

2024年中信集团连续第16年

上榜美国《财富》杂志世界500强，

位居第71位。中信城开，中信集团

一级全资子公司，深耕深圳，

2001年定鼎罗湖，

献礼人居典范中信星光名庭，

20年后携手新罗湖，立序笋岗芯，

再启时代新封面。

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大湾区金融极 世界重回罗湖芯

4200亿再造新罗湖：

罗湖区拟投资4200亿，

将罗湖打造为国际消费中心，

实施约194个重点项目，

共约2300万㎡体量的超级旧改，

领跑深圳2.0时代。

罗湖是深圳金融强区和现代服务强区：

全市45%的中资银行，

84%的外资银行、

33%的保险机构和22%的证券机构

的总部或地区总部集中在这里。

罗湖金融业总资产超过6万亿，

约占全市1/3，罗湖持牌金融机构

数量占全市1/5。

大湾区金融极：

其中红岭新兴金融产业带作为

"深圳三大金融增长极”之一，

与前海国际金融城、

福田香蜜湖金融街并列，

罗湖将先天的金融优势及政府的政策支持，

以金融产业赋能罗湖新发展，

助力深圳成为大湾区经济发展引擎。

（ 信息来源：罗湖发布）

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红岭新兴金融产业带之上

千亿笋岗片区

笋岗位于红岭新兴金融产业带北部，

将打造成为高端商务中心区，

"笋岗-清水河"片区作为罗湖

四大千亿片区之一，

未来也将打造成“国际消费中心"，

由深圳特区的“中华第一仓"

到世界湾区“金融科技谷"。

依托红岭新兴金融产业带，

笋岗已率先入住40余家

世界500强总部型企业。

（信息来源：罗湖发布、你好笋岗）

双地铁上盖 畅享城市风华

地铁+高铁+高速多维交通汇聚，

通达深圳全城，执掌黄金动脉，

畅达湾区城市群。

地铁双轨

无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口（已开通），

地铁17号线笋岗站正在规划中，

邻9号线红岭北站。

三横一纵

北环大道、深南中路、

滨河大道、红岭北路。

城市纵横

深圳火车站、深汕高铁罗湖北站

（规划中）、福田高铁站。

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万象繁华

3大旗舰型商业体环绕

-笋岗汇聚华润万象食家、

宝能环球汇、华润万象汇（在建中）

等大型商业体，形成约55万㎡

国际消费中芯，未来与东门商圈、

蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

-目前，约7.8万㎡华润万象食家已开业，

且与中信城开·信荣汇地铁通道直连，

云集盒马鲜生、ikea

宜家等一线大牌，繁华近享。

3公里醇熟圈 全优生活配套

萃集城芯丰富精华资源，

举步之间即享国际化精致生活。

【学校】

紧邻红桂小学、桂园小学

（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。

2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)

【公园】

3km范围内享笔架山公园、

红岗公园、洪湖公园、人民公园、

荔枝公园，近享自然生态

【医疗】

深圳市人民医院、

深圳市第二人民医院、

深圳市妇幼保健院，护航健康生活

【市政】

深圳市体育中心、

深圳大剧院、深圳博物馆，

城市人文精神领地

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沉浸式社交场

城市潮趣生活新坐标

自带城市商业广场，

无缝接驳地铁出口。

都市璀璨荟萃于此，

吃喝玩乐购一站式体验，

这里不止是商业的聚集地，

更是精英社交生活新主场。

🏙城市封面 焕新生活品质格调

以“竹”和“笋”为意向，

重铸笋岗新封面。

外立面采用玻璃幕墙通过折线

坚向构件隐喻竹子形态，

高低错落的体量组合寓意着竹子

簇拥生长的挺拔与活力。

裙房外立面为玻璃幕墙+铝板幕墙

+艺术马赛克，通过提取竹笋的弧形，

形成反弧建筑形态，将公共架空

空间和商业空间涵盖在内，

并运用意大利进口马赛克将

《清明上河图》艺术化地展现在

反弧的墙面内，形成独具中国特色

的现代城市地标景观。

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精研空间 敬献城市时代藏品

-建面约25-55㎡真公寓，

皆是城市难得藏品

-3.6米层高，空间格局更开阔

三、户型鉴赏

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

首个、首座、首次

本周

我国在航空航天、工程建设等领域

实现多个重大突破

中国科技与中国实力再度刷屏

我国航天器首次观测到星际天体

天问一号传回新照片！

近日，天问一号环绕器利用高分辨率相机成功观测到星际天体——阿特拉斯，这也是我国航天器首次观测到星际天体。其间，天问一号环绕器距离目标天体约3000万千米，是目前观测该天体距离最近的探测器之一。

阿特拉斯的成功观测是天问一号的一次重要拓展任务，利用探测器观测暗弱天体为天问二号开展小行星探测进行了技术试验，积累了经验。

天问一号环绕器高分辨率相机拍摄到的阿特拉斯

天问一号探测器于2021年2月进入火星环绕轨道，迄今已稳定运行4年8个月，状态良好。

世界首座

双层斜拉-悬索协作体系大桥通车

11月6日上午，铜陵长江三桥正式通车，这是世界首座双层斜拉-悬索协作体系大桥，解决了超大跨度与结构刚度并存的技术难题。

大桥全长11.88公里，主跨988米，为公铁两用桥。通车后，优化提升了区域过江通道通行能力，也让全长641公里的G3京台高速安徽段实现全程高速通行。

我国发布全球首个

深海生境智能多模态大模型

11月6日，自然资源部发布了全球首个面向深海典型生境的多模态大模型——“深海生境智能认知与探索多模态大模型”。

“深海生境智能认知与探索多模态大模型”是联合国“海洋十年”数字化深海典型生境大科学计划的重要成果。

该模型具备深海生境的智能感知、深海生境全域智能推演、治理决策方案生成与沉浸式认知导览等功能，并完成对一座深海海山和一处热液区的智能认知系统构建。

持续输出“中国精度”

我国北斗产业呈现强劲增长趋势

11月6日，中国卫星导航定位协会在第二届中国测绘地理信息大会上发布《2025中国北斗产业发展指数报告》。报告显示，今年以来我国北斗产业呈现强劲增长趋势，综合指数稳步提升，多领域应用渗透率持续扩大。

截至2024年底，我国在轨运行的北斗导航卫星达到50颗，包括15颗北斗二号卫星、35颗北斗三号卫星。北斗规模应用已进入市场化、产业化、国际化发展的新阶段。

目前，全国已有88个北斗探空站的数据接入全球气象资料交换系统，为全球天气预报持续输出“中国精度”。