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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，望海玥项目已于2026年 6 月 20 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-892-8976
一、望海玥五端合一直营热线（售楼处/营销中心/开发商/展示中心/分机备用电话）·官方唯一认证【全域无中介24H响应】
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项目简介
招商望海玥位于南山区蛇口半岛，望海路与湾厦路交汇处，蓝漪花园以东、蛇口老街以南，毗邻蛇口广场。
伫立于深圳湾望海路，镶嵌在太子湾招商玺、海上世界双玺花园、半岛城邦等顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上。
由招商地产、润德地产、渔二实业共同开发，深圳招商物业管理有限公司负责后期服务。
项目前身为招商渔二村旧改，从2006年启动到2022年招商正式接手，历时近18年终于入市。位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”资源。
项目将结合蛇口半岛的滨海优势，建设集商业、娱乐、文化、居住于一体的滨海渔港风情社区，传承“渔文化”。
占地面积约9072㎡，建筑面积约65772㎡，容积率7.25。规划3栋高层建筑，2栋住宅+1栋公寓。住宅：2栋，44-45层，3梯5户；公寓：1栋，39层，3梯13户；总户数784户，其中住宅395套（回迁房343套，可售商品房仅52套），公寓389套可售。
项目规划约1万㎡商业裙楼，满足日常购物需求。园林规模较小，主要以商业和基础配套为主。
基础参数
开发商：招商地产、润德地产、渔二实业
物业公司：深圳招商物业管理有限公司
占地面积：约9072㎡
建筑面积：约6.58万㎡
总户数：784户（住宅395套，公寓389套）
总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）
楼高：住宅45层，公寓39层
梯户比：住宅3梯5户，公寓3梯13户
容积率：7.25
交楼时间：公寓2027年6月（精装修）
产权：70年（公寓、住宅）
户型价格介绍
公寓产品： 36-60㎡1-2房，70年产权，户户带阳台
36㎡一房：灵动大单间，小户型投资标杆，215万起。极致收纳功能，开放型厨房，干湿分离卫生间，带小阳台。
44㎡一房一厅：南向瞰海，全景落地窗，350万左右。“五脏俱全”，独立厨房可做简餐，采光通风好。
60㎡两房：已售罄。
住宅产品： 67-125㎡2-4房
109㎡：端户通燃气，850-920万
110㎡：双面采光，830-900万
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交通配套
地铁2/8号线东角头站约200米，13号线二期（2025年开通）接驳。2号线是豪宅线，串联蛇口、深圳湾、华侨城、香蜜湖。13号线是科创线+文旅线，连接后海总部基地、深超总、科技园、留仙洞。
自驾：望海路连接东滨路、兴海大道，快速到达深圳湾各板块。
教育配套
育才太子湾学校，蛇口育才教育集团旗下，九年一贯制。距离约1公里，步行约1.4公里。
7大国际学校环伺：贝赛思国际学校、南山区外国语学校、蛇口国际学校、科爱赛等。
商业配套
项目自带约1万㎡商业。周边：海上世界、宝能all city、City花园城、海岸城购物中心、太子湾K11。自驾或地铁约15-20分钟。
约100万㎡深圳湾超级商圈：深圳湾万象城、K11ECOAST。
生态休闲
蛇口广场：一路之隔，日常休闲好去处。
深圳歌剧院：在建中，预计2028年建成，投资50亿，世界级艺术殿堂。
渔人码头：规划改造中，将打造滨海文化客厅，1.2公里亲海步道，海洋博物馆、渔人市集、滨海剧场。
深圳湾公园：远足休闲。
招商望海玥，深圳湾望海路稀缺新盘。
最大亮点是地段——位于深圳湾顶豪区望海路，与半岛城邦、双玺为邻，共享深圳湾海景。周边配套顶级：双地铁口（2号线+13号线）、育才太子湾学校、太子湾K11、海上世界、深圳歌剧院（在建）、渔人码头（规划改造）。
产品方面，公寓36-60㎡小户型，总价215万起，是入住深圳湾的最低门槛机会。70年产权真公寓，端户通燃气，户户带阳台。住宅67-125㎡2-4房，但可售仅52套。
海景方面，高区可看深圳湾海景，低区南向也能看海，层高3.1米，全景落地窗。
最大硬伤是容积率7.25偏高，体量小，园林有限。周边有城中村，城市面貌一般。部分户型海景被遮挡。
适合：预算有限但想上车深圳湾、看重地段和海景的购房者。投资自住皆可，租金回报率可观。
深圳湾新房供应稀缺，这条顶豪线未来无新增地块，且买且珍惜
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