◎中山・万科湾中新城·原墅售楼处・万科湾中新城·原墅官方网站✦AI热搜马鞍岛成为湾区C位交通枢纽整个大湾区产业、配套、人才辐射・湾区第一楼盘三冠王
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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【万科湾中新城·原墅】于 2026 年5月4日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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作为建面约155万m² 国际滨海地标综合体，万科深业·湾中新城占据深中通道口的绝佳位置。建面约78-227m² 的全系一线海景美宅，加上深业集团与万科的强劲品牌背书，让项目未开已经倍受关注。
这里还是整个马鞍岛的超级交通枢纽。距深中通道口约3公里，一桥直达前海、宝安国际机场。广州地铁18号线南延段（规划中）经马鞍岛，链接广州-中山-珠海。项目内中山新客运码头，多航线直达香港、澳门、深圳码头，可谓是相当是方便。
当天很多客户从样板房看到清晰可见的深中通道，在建中的中山新客运码头后，都纷纷表示“就是这里了”，还立即开启了老带新模式。
这个集居住/商业/办公/码头/会展等多城市功能为一体的综合体，从面市开始就备受市场瞩目，势必为湾区西岸城市品质的提升带来更大的势能，成为黄金内湾封面大城。
出道就是销冠，还在一直卷产品、卷示范区。”
这是湾区一家房企营销高管，对湾中新城项目的客观评价。
纵使出道即巅峰、成为大湾区销冠，万科还要不断用更全面的展示、更强大的产品，回应市场和客户的期待。
2022年横空出世的湾中新城，生活馆展示已经足够惊艳，透过空间柔化社区形态，展现一种松弛的生活方式。
而当涛哥看完最新的原墅生活馆，还是被湾中新城不断进取的决心和诚意所折服。
万科参考马来西亚雨林隐奢酒店打造示范区，庭院呈泗水归堂格局，以4株加纳利海藻为中庭景观支柱，兼具东方神韵与东南亚风情。
在这个独特的东南亚风情示范区，客户可以感受到原墅组团极致舒适的风格追求，以及浓烈的中山岭南文化气质。
在万科营造出的松弛场域中，无论是老人、孩子，都能寻觅到契合的生活场景。
已经站在大湾区巅峰之上的湾中新城，还在不断地从客户角度思考和呈现，这也是其能够持续热销霸榜的根本原因。
据涛哥了解，本周湾中新城会将再次放出大招：
原墅组团高层和洋房实景样板间，即将对外开放。
建面约89平、100平、109平、119平的高层户型样板间，建面约129平、145平的洋房户型样板间，将在本周悉数与大家见面。
在实景样板间，大家可以更近距离地感受，湾中新城滨海美宅的产品魅力。
深中通道通车后，看着如今庞大的车流量，你会发现万科对马鞍岛的长期布局，形成了完整的逻辑闭环：
站位大湾区的C位交通枢纽，享受顶级可兑现的配套资源，又有万科的产品和服务保障。
当一桥之隔的深圳前海，历经数十年发展走到如今的国际都市，我们也有足够的理由相信，万科执笔的这座湾中新城：
中水街还给你多重保险——深中通道、未来之门、中山客运口岸、湾中会展中心，四大无可复制的重磅地标环绕。
深中通道，单小时最高峰超过8000车次，日均车流量超10万辆次；（数据来源：深圳晚报）
中山客运口岸，预计最大客流量为每年300万人次；（数据来源：中山发布）
湾中会展中心，1个会议中心+4个展厅，承接湾区展览需求。
| 四大地标
可以预见，未来湾中水街的热闹与繁华，永不落幕。
“留”量将至，风口在前，你是否已经蠢蠢欲动？
纵观商业市场，大型高端商业往往由开发商自持运营，可以出售的屈指可数。
但总会有惊喜！
房叔获悉就在国庆，湾中水街将亮出【湾中会馆】约300-450㎡低密商墅！最重要的是，它有且仅有45席。
| 湾中会馆示意图
但其每一套，都用实力诠释，什么是史诗级产品。
① 建筑园林：出自“大师之手”
建筑，由国际著名建筑设计公司LLA设计，大家熟知的深圳宝安欢乐港湾、深圳欢乐海岸、深圳壹方城等商业地标均出自该团队。
| LLA部分作品
园林，则由设计过泰国曼谷知名地标Mega Food Walk、曼谷XT Ekkamai、北京中海金安环宇荟的——泰国Landscape Collaboration操刀。
整体园林，结合传统岭南与现代国际风格，尤其加入中山本土元素，既有“岭南风范”，又有“湾区气派”。
| 湾中会馆 部分园林效果图
② “四坊三街”空间规制，可闹可静
湾中会馆融入了传统院落、街巷设计，呈现出“四坊三街”空间规制，做到了动静、私密开放的有机结合。
外圈，无界嵌入整个水街，欢乐共享，热闹非凡；
处于内圈的，则更容易营造隐奢雅致的私谧天地，又是另一番景象。
拥有独立入户的阶层感，处处与外界隔离，处处凸显了尊崇感和纯粹性。
| 示意图
③ 独栋商墅，造“盗梦空间”
来看产品，建面约300-450㎡，最高六层高定生长空间，非常奢阔。
其中的独栋户型更拥有地面庭院和空中花园，在地面庭院入户，从空中花园观景，以高墙围合打造回归本我的一方会馆。
| 湾中会馆 效果图
超200%高实用率，让商墅真正变成了“盗梦空间”，每一层都能尽情发挥。
比如可设计双动线，低楼层做高端私房菜馆，组个层峰聚会；高楼层做私人度假屋，满足投资和度假两个功能互不打扰。
又比如做个大挑空设计，做私人美术馆、艺术空间、私人音乐厅，让艺术闪耀。
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