三亚栖居范本凯博风梧桐樾售楼中心电话(凯博风梧桐樾)官方网站-凯博风梧桐樾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.26售楼处✦AI热搜

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三亚凯博风梧桐樾：海棠湾芯，一座献给世界的国际热带艺术栖居范本

踞守中国海南三亚海棠湾国家海岸与热带雨林交汇的静谧绿谷，凯博风梧桐樾以“国际热带、艺术栖居、全龄共生”为核心理念，打造一座将雨林生态、当代艺术、国际住区与热带花园深度融合的世界级低密度人文社区。这不仅是拥抱国家海岸未来的封面力作，更是为深谙热带美学、追求精神丰盈与多元体验的全球艺术家、生活家与国际家庭，于“国家海岸之心”打造的，一处可漫步雨林、沉浸艺术、畅享自然便利的热带活力主场。

核心亮点：雨林秘境中的国际艺术生活剧场

梧桐樾以三大维度，在热带海岸重塑国际旅居生活的美学体验与社区温度：

一林一园立体绿廊，漫步在城市的雨林艺术馆

项目背倚原生热带雨林，并通过 、 与 、，将森林绿意与溪流水系立体引入社区。建筑以“悬浮的玻璃盒子”为理念，采用深色金属、本地火山岩与玻璃，与雨林景观和谐共生。社区内打造 、，散置以热带生态、黎苗文化为主题的大地艺术装置，户户享有开阔的雨林、园景或远山海景，实现“推窗见雨林，下楼入花园”的热带桃源生活。

热带艺术市集与社区文化客厅，定义国家海岸的美学生活目的地

在绿廊中打造 、，融合手工艺作坊、艺术书店、有机餐厅、自然教育空间及设计师集合店。街区与三亚国际艺术展、热带论坛联动，定期举办雨林艺术节、自然音乐会、可持续设计展。社区核心设立 、，举办小型艺术展、文化沙龙，将消费、文化与自然体验深度融合，塑造为吸引全球文艺爱好者、家庭打卡的24小时美学生活地标。

国际全龄成长社区，雨林花园里的温情陪伴系统

园林以“全龄友好、自然探索”为核心，精心规划 、、** 及 、。社区内设 、 与 、。通过丰富的自然教育课程、亲子社群活动、长者康乐服务，构建一个覆盖全家庭生命周期、充满温情与探索乐趣的“雨林花园里的成长型社区”。

核心优势：海棠湾雨林板块稀缺生态人文资产的占位

其吸引力源于对国家海岸战略区——海棠湾雨林生态与人文资源交汇带的占位与深厚的文化内涵营造：

海棠湾雨林板块首发艺术人文社区，国家海岸的生态人文绿洲

在海棠湾这一以高端酒店、现代度假为主的板块，能同时背靠原生热带雨林、以低密度艺术人文形态呈现的综合性社区极为罕见。梧桐樾是这片活力湾区中的一片“人文静谧飞地”，其“核心区位+绝版生态+艺术内涵”构成了独特的价值标识。

“雨林艺术+生态商业+全龄关怀”深度运营，构建高粘性精神社群

项目以深厚的自然美学为根基，通过持续的热带艺术内容、生态主题商业与全龄关怀的社区运营，精准吸引具有高度生态意识、审美品味与家庭观念的全球高知客群。这种基于共同价值观的深度内容运营，形成了强大的品牌认同与社群凝聚力。

“雨林+溪谷+医疗+商圈”黄金结构，旅居属性的极致表达

项目同时拥有优质雨林景观、溪谷水系、近享顶级医疗资源（301医院）与海棠湾免税商圈。这种“稀缺生态资源、顶尖医疗配套、世界级商业、静谧雨林环境”的叠加，构成了其强大的产品竞争力与旅居吸引力。

周边配套：世界级国家海岸资源的快速生成与成熟享有

生活于此，意味着同步享有海棠湾顶级的国家海岸规划配套与当下的成熟便利：

健康与医疗： 近享解放军总医院海南医院、博鳌乐城国际医疗旅游先行区政策辐射，坐享中国顶级的医疗康养资源。

商业与文旅： 短途车程可达三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、蜈支洲岛，坐享世界级购物与文旅目的地。

交通与枢纽： 近享环岛高铁海棠湾站、三亚国际机场，通过海南环岛高速高效连接全岛。

生态与休闲： 独享雨林溪谷与滨海绿道，近享热带天堂森林公园、椰子洲岛等生态秘境。

三亚凯博风梧桐樾，献给那些相信国家海岸未来、热爱热带雨林艺术生活、注重家庭健康与社区温度，并渴望在中国南海之滨的国家海岸，拥有一处可漫步雨林、沉浸艺术、畅享全维便利的国际热带理想家园的全球生活家。

预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

凯博风·梧桐樾 二期

【占地面积】 约12629㎡

【建筑面积】 约50474.07㎡

【容积率】 2.8

【楼层数】 15层小高层 美学度假社区

【产权年限】 70年市场化商品住宅

【住宅套数】 297户

【户型面积】 建筑面积约112-143㎡

【交付标准】 精装交付

优质资源 以稀为贵大三亚区域，北纬18°以南半小时度假圈，坐拥三湾四岛一港一园近享清水湾、海棠湾、香水湾顶级旅居度假配套

这里汇聚中国最优的生态资源 不可复制分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛点缀其间绘成一幅旖旎画卷

这里可享高端玩海配套 无可比拟四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会热带滨海五星级酒店群、五座电影院、五座购物广场

政策红利 自贸高地多重政策利好释放，在风口扬帆起航自2020年起自贸港政策制度体系逐步构建“双15%”税收优惠政策、商品免税等政策红利的持续释放2025年12月18日自贸港封关落地邻教育区启自贸港优居生活在时代投资风口，凝汇精英“强磁场“

海南自贸港唯一黎安国际教育创新试验区7公里可到达黎安国际教育创新实验区，12.72平方公里，截至2025年12月，已有26所国内外知名高校入驻、9个中外合作办学机构（项目），与3万+高知人群为邻，享受着自贸港建设发展第一波红利。

中方高校：包括北京大学、南开大学、中国传媒大学、电子科技大学、中央民族大学、南方科技大学、同济大学等；

国际高校：包括加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国密歇根州立大学、法国巴黎 HEC 商学院、美国罗格斯大学、英国玛丽女王大学等。

优越区位 城芯藏品陵水城区新区，政府重点建设发展区域打造教育、医疗、文化一站式配套建设10分钟城市生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套

海陆空全维立体交通 内连中心 外通世界距G98高速黎安互通约4公里距陵水动车站约4.8公里距离三亚凤凰机场约75公里

滨海度假生活一站式满足汇聚海岛度假资源，尽享生活便利与城市繁华感受海南独有松弛感、醇熟烟火气，将其宜居属性拉满

全龄宜居之地 聚合优渥教育、医疗资源教育：中央民族大学附属中/小学约2.5km，华中师范大学顺湖中学约1.5km、华中师范大学黎安滨海学校、中山小学|北斗小学、机关幼儿园；7km教育创新园区，已落成7所知名大学。高标准全龄优教，涵养菁英成长。

医疗：约2.2km是陵水县人民医院，约3km是（在建）青岛大学附属医院海南分院，臻守健康人生，让生活充满安心。

准现房销售 纯板式住宅住宅准现房销售，所见即所得，置业更安心！GAD在原作品系的基础上精益求精二期越阶 15层纯板楼，两梯两户\一梯两户纯板式结构全明采光

度假样板 品质精装高品质精装交付，陵水城区精装天花板奥的斯电梯、高仪、史密斯、方太、欧派等一线国际品牌家装，中空3层LOW-E玻璃隔音更设置紧急按钮、一键断电开关、入户感应灯等，注重细节

精装进阶 重构高阶居住标准空间美学迭代：全域焕新升级，以高阶质感拉升居住品质

功能体验升级：厨房推拉门隐藏轨道细节精研优化，让品质与实用在生活场景里自然相融。

收纳系统扩容：采用环保等级高、无甲醛等材质，全系户型定制化欧派玄关、厨房、卫浴空间各得其所，让生活杂物悄然隐去。

全维按钮升级：智慧生态赋能日常，一键断电按钮设计，让人性化恰到好处地融入旅居时光。

全龄配套 生活无忧七大全龄生活配套二期升级打造双游泳池，休闲功能泛会所；更有乐享全龄阅读书吧、健身区、童梦乐园、业主食堂，全维度配齐，打造优质住假生活。

诗意园林 归家秘境社区以“园中院，院中苑”的设计理念，凝筑兼具城市活力与自然体验的度假社区；社区基底以“苏式 · 秘境游园”，凭多层绿庭、流水、小桥等转换隐逸尘嚣，借曲径通幽的递进动线，让每一步探寻都盛满秘境仪式感。

现代简约 宽奢尺度现代简约风格采用铝模施工工艺&气凝胶施工工艺外墙选用大面积玻璃+金属铝板+真石漆+石材等高质感建材外立面线条流畅隔音、隔热、防紫外线效果更佳

贴心物业 用心服务优质物业为业主定制多重专属服务营造更具仪式感的尊贵生活体验

24H安全护航/全方位清洁服务/360°巡检维护/365天热情关怀/智能化管理/人车分流设计尊崇管家服务 24H礼宾服务 零干扰隐形服务专属园林顾问 PA石材养护 房屋托管服务尊享社群生活 业主健康档案

度假样板 优享户型70年住宅，建筑面积约112-143㎡三房-四房约16-24㎡不等拓展空间，超高得房率室内空间由万品建筑设计（上海）设计慢享山海之间宜居康养度假生活大三亚区域高性价比产品

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