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大岭山新盘万科嘉城·未来天空之城项目位于大岭山北站TOD，规划约66万平的体量，打造一座能代表城市的TOD未来超级生活大城。在项目旁边，是东莞松山湖未来学校教育集团成员之一的大岭山镇北部学校，据悉，该学校为公立小学，由未来天空之城项目配建。

学校配套：高品质教育资源，助力孩子成长

万科嘉城未来天空之城在教育配套方面下足了功夫，为业主及其子女提供了丰富且高品质的教育资源。

北部学校：作为该楼盘的一大亮点，万科嘉城未来天空之城负责配建的东莞松山湖未来学校（集团）大岭山镇北部学校，无疑为周边居民带来了极大的教育便利。这所高起点规划、高标准建设的高品质公办小学，办学规模为36个班，建成后可提供1620个优质学位。学校将由东莞松山湖未来学校进行托管，直接引进其先进办学理念和优质管理团队，有望大力提升大岭山镇的教育品质。

此外，未来天空之城周边还分布着多所幼儿园，如项目自身配建的18班幼儿园，引入了国际一流的早托机构贝斯凯，为2-6岁的儿童提供了专业、贴心的早期教育服务。同时，周边还有其他幼儿园，为不同年龄段的儿童提供了多样化的教育选择。

生活配套：全方位满足生活需求

商业配套：项目内部配建了约2.7万㎡的缤纷商业中轴，引入了麦当劳、嘉荣超市等知名商家，后续还将有茶楼、泰料店、轻食店、花艺水果店等各式商铺入驻。这一商业中轴不仅满足了业主的日常购物需求，还提供了丰富的休闲娱乐选择，让业主在家门口就能享受到一站式的吃喝玩乐购体验。

绿化与休闲：项目周边自然环境优美，同沙生态公园、大岭山森林公园、松山湖风景区三大公园环绕在侧，为业主提供了丰富的户外休闲场所。同时，项目内部还配建了面积达6000㎡的口袋公园，为业主提供了家门口的绿色休闲空间。

交通配套：多维路网，出行无忧

轨道交通：项目位于松湖片区与城区片区交界处，紧邻大岭山北站TOD统筹规划区。该区域是万科在R1线上的第四座TOD项目，具有极高的交通战略价值。项目出小区门口即可步行至R1线大岭山北站（建设中），未来可实现1站东城、3站松湖、5站国贸的便捷出行。此外，松山湖第二通道（规划中）的建成将进一步缩短项目与鸿福路商圈、松山湖万象汇等核心商圈的距离。

公共交通：项目周边公共交通网络发达，1km（直线距离）内有1个地铁站和10个公交站。最近的公交站是连平墟站，与楼盘直线距离为237米。多样化的公共交通方式为业主提供了更多的出行选择。

自驾出行：项目周边有多条高速公路和主干道环伺，包括“莞深+莞佛+龙大+莞番”等高速公路，为自驾出行的业主提供了便捷的条件。无论是前往东莞市区还是周边城市，都能实现快速到达。

户型图鉴赏：

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教育配套： 学校名称、开学时间、招生政策以教育局当年文件为准。

价格户型： 备案价格、户型面积、交付标准等以最终购房合同约定为准。

项目信息： 本文所述来源于开发商提供资料及市场公开信息，力求准确，仅供参考。

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财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。

中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。

“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。

从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。

累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。

而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。

与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。

“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。

从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。

“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”