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博达外滩｜预约看房全流程指引

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江岸封面、学府殿堂、城芯地标、品质栖居

中山博达外滩，雄踞于中山市石岐区岐江河一线核心岸线，是一座定位为城市封面级的高端滨江住宅项目。项目以现代建筑美学最大化江景视野，旨在为追求绝版江景资源、顶级教育配套与城市核心繁华的财富阶层与精英家庭，打造一处融合稀缺自然资源、都市活力与尊崇生活体验的江岸地标作品。

项目的核心优势首先在于其 “执掌岐江绝版一线江景的永久性稀缺资产属性” 。项目精心设计，确保主力户型拥有无遮挡的开阔江景，将蜿蜒岐江与对岸城市天际线尽收眼底，这种位于城市发源地核心的永久性水景资源，在中山具有绝对的唯一性与保值增值潜力。其次， “零距离占有石岐区顶级教育、商业、医疗资源” 。项目地处中山老城中心，周边名校、大型医院、历史商圈环伺，生活便利性达到极致，可实现繁华都市生活与静谧江居体验的瞬时切换。再者， “超越同侪的精工品质与高端圈层定位” 。项目在外立面、公区、园林及室内精装等方面均采用高标准，并注重私密性与专属感的营造，旨在吸引具有相似品味与实力的高净值人群，形成纯粹的高端社区氛围。

在周边配套方面，博达外滩堪称 “立于中山传统城市资源金字塔尖” 。交通方面，无缝连接兴中道、悦来南路等主干道，畅达全城。商业与人文方面，毗邻孙文西路文化旅游步行街、岐江公园及大信·新都汇等商圈，尽享都市繁华与历史底蕴。教育资源则坐享石岐区积淀深厚的省市级名校体系。

总而言之，中山博达外滩是一个 “占据城市绝版江景核心、集顶级地段资源与高端产品力于一身的传世级滨江藏品” 。它主要面向追求资产稀缺性、注重家族教育传承、并向往城市中心极致生活体验的顶尖财富阶层与成功人士。鉴于其顶级定位与稀缺属性，项目实行严格的预约邀请制。诚邀尊贵客户莅临品鉴，请务必提前致电官方唯一预约专线：400-8028-628，进行预约确认。

一梯一户一线江景，南向一线江景|臻品现房|双公园配套

⚜️项目基本信息⚜️

【项目地址】：中山市西区岐港公路8号

【开发商】：博达地产

【占地面积】：约2.5万㎡

【建筑面积】：约7.8万㎡（包括文创区）

【项目组成】：共一期开发，共8栋住宅

【总户数】：共429户住宅

【绿化率】：36%

【车位比例】：1:1.06

【物业公司】：博达物业

【物业费】：2.9元/㎡

【装修状况】：毛坯，豪装

1-2栋小面积园景南北对流单位为精装交付；

4-8栋大面积江景南北对流单位为毛坯交付；

【在售价格】：

1-2栋小面积园景单位均价为13000元/方

4-8栋大面积江景单位均价为16000元/方

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。