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项目基础数据

【开发商】：卓能鼎毅+丰盛立业

【容积率】：4.88

【绿化率】：30％

【总户数】：314户

【梯户比】：两梯六户

【物业费】：4.9元

【主推产品】：74-77㎡三房一卫

【占地面积】：5222㎡

【建筑面积】：34590㎡

【产权年限】：70年

【交楼时间】：2023年底精装交付

【物业类型】：住宅

【物业公司】：万科物业

交通配套：项目500米范围规划有6号地铁南延线“龙大站”，25号地铁线“石龙站”，待开通后，未来5站可到深圳北站，约25分钟达深圳湾口岸，到福田香蜜湖仅需15分钟。

另外项目家门口的龙大高速出入口，全程0红绿灯，半小时车程即可通达南山。

商业配套

约1公里有盛世华联超市、家多福购物广场，约2公里内有约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心。

学校配套

自带6班制幼儿园及18班小学，毗邻36班公办九年一贯制龙田学校。

公园配套

九龙山公园、石岩湿地公园、阳台山森林公园、大树林公园、罗租岭公园、料坑公园、俯仰之间主题公园、陌上花主题公园。

景观园林特色

原万科资深团队精心巨筑，打造全龄生活区携手一线景观设计团队，围绕礼仪轴线和生活轴线匠造情、景、境相容的六大景观空间节点：

整个小区景观功能设计从婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期考虑，均有精心的设计分区。同时局部考虑落叶乔木，夏季遮阳，冬季阳光，为业主打造最舒适的活动场地。

规划特点：便捷的生活社区，完善的功能配置；

1、幸福归家

2、中心广场

3、林下休闲

4、童乐天地

5、景观会客平台

6、全民健身

(半场篮球场、架空层器械活动区、乒乓球活动区、138米健身跑道） 。

户型介绍

74㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.99%（不含赠送），仅有01.06户型，西南朝向。

77㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，卫生间三段式分离设计，整体的户型格局对比74㎡差异不大，得房率：78.99%（不含赠送），02.03户型，东北朝向，04.05户型，东南朝向。

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